THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[19612: マンコミュファンさん]

ここはどうして売れ残ってるんですか？

[19613: 管理担当]

[No.19608～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19614: 匿名さん]

このネット掲示板にそんな影響力ないですよ。
何と書かれようが良いものは売れ悪いものは売れない。
ただそれだけ。

[19615: 評判気になるさん]

>>19604 匿名さん

10年で私の所得は3倍になったよ。

[19616: 名無しさん]

そうなんだすごいね。
年収3倍になって三千万円くらい？

[19617: 匿名さん]

この流れでスレ止まるのワロタ。
19616も意地が悪い。
年収3,000万円あったらもっと好立地のマンション検討しますよ。

[19618: 匿名さん]

駐車場の使い勝手が悪い時点でまず富裕層は購入しない。
ここを買うのは車所有する余裕がない共働きパワーカップルでしょう。

[19619: 評判気になるさん]

>>19617 匿名さん

流れ止まって面白かったですね！
はい、3000万超えてますし、本宅の含み益もあるので、セカンドで購入ですよ。

[19620: マンコミュファンさん]

>>19619 評判気になるさん
セカンドハウスでここを買うなど理由が到底考えられませんね。当然嘘でしょう笑

[19621: 匿名さん]

>>19620 マンコミュファンさん
まぁ

みんな言わないだけで、そう思ってますよ笑

[19622: 口コミ知りたいさん]

>>19619 評判気になるさん
それなりのお金あって、セカンドでここ買うの謎。笑

[19623: マンション検討中さん]

こちらを購入した方、世帯年収いくらですか？
どのくらいの層が多いか気になったので

1000万円以下
1000～2000万円
2000～3000万円
3000万円以上

[19624: 匿名さん]

ここは立地が良いですからね。十条はもともと富裕層も多く住んでる土地ですよ。

[19625: 匿名さん]

東京都で540位/ 652駅中
全国平均より上
十条駅の平均年収は516万円です。東京都の652駅の中で540位となり、全国の平均年収からは13万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64507世帯（36.9%）となります。

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/0063...,%EF%BC%8836.9%25%EF%BC%89%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[19626: 匿名さん]

すぐバレる嘘を吐くな。
少し考えて書き込め。

[19627: マンション検討中さん]

やはりこの価格買うなら、世帯年収はそれくらい必要ですよね。

[19628: 匿名さん]

平均年収516万円で東京都の652駅の中で540位のセレブタウン十条。
すごいですね。憧れちゃう。

[19629: 匿名さん]

駅舎もセレブタウンにふさわしく歴史を感じさせる趣きがあって誇らしいですね。

[19630: マンション掲示板さん]

東池袋駅の平均年収は543万円です。東京都の652駅の中で405位となり、全国の平均年収からは40万円上回る結果になりました。
年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く71819世帯（35.8%）となります。

→十条より非課税世帯の数は多そうですね。

[19631: マンション掲示板さん]

港区の平均年収は731万円です。東京都の66市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは228万円上回る結果になりました。
年収階級別にみると年収300万～500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となります


→ちな、ワイのアドレスはこれ。

[19632: 匿名さん]

港区は物価高くて貧乏人は住めない。
板橋区十条は物価が安くて所得が低くても住みやすい街である事が売り。
つまり貧乏人の街ってこと。

[19633: 匿名さん]

板橋区じゃなくて北区な。

[19634: 匿名さん]

痛恨のミスだねｗ

[19635: マンション検討中さん]

物価安いほうがよくね？
日常コストは下げられるだけ下げて、贅沢したければいろんなとこにアクセスしやすいわけだし

[19636: 匿名さん]

富裕層が物価で住む場所選ぶと思ってんの？
物価で住む街選ぶなら港区に住む奴なんていなくなるな。
まぁ、今マンション買ってるのはパワーカップル（笑）とか煽てられてババ掴まされてるただのサラリーマンだからその程度の考えなんだろうけど。

[19637: マンション検討中さん]

まあ確かに準富裕層レベルかもね
教育費やら旅費とかお金は無限にかかるわけで
不要なコストはさげる、生活レベル下げられるに越したことないでしょう

[19638: マンション検討中さん]

港区や都心にこだわって家族で1LDKとかに住んでる人こそ見栄っ張りで無理してるイメージあった
資産性目的で買うなら全然アリ

[19639: 評判気になるさん]

なぜ十条のスレで富裕層のハナシしてるのか謎

[19640: eマンションさん]

>>19625 匿名さん
埼玉に余裕で負けてんのなw

[19641: マンション掲示板さん]

富裕層は十条で買わんから

[19643: マンション検討中さん]

プレミアムフロア買った人も富裕層じゃないってこと？

[19644: 口コミ知りたいさん]

十条は周辺環境も良いし、昔から富裕層の多い土地ですよ。

[19645: 匿名さん]

そりゃあどこにだって地縁のある富裕層が多少はいるからな。
地主とか。
駅力がない特色がない地味な下町を地縁がない富裕層はまず選ばないってだけ。

[19646: 匿名さん]

>>19644 口コミ知りたいさん

昔から富裕層の多い土地？証拠は？

[19647: 匿名さん]

老人が多いということは高度経済成長期に企業戦士で退職金がっぽり、厚生年金がっぽり世代が多いってこと
年収は年金だから低くて当たり前
問題は銀行預金や株式所有額だね
古い一軒家の老人で年金月に２５万円で資産３億円なんて結構いるよ
古屋の外観に騙されるけどね

[19648: マンション検討中さん]

まあネガがなんと言おうとランドマークタワマンは強い。

[19649: 匿名さん]

先着順が減らないね
これじゃあなかなか勇気必要だね

[19650: 口コミ知りたいさん]

いやーー
周りに何もないもんね
十条の王様マンション

[19651: 周辺住民さん]

周りに住んでいる人はいやでも目立っている
ぽつんとタワマンだからね
沿線の人も知っているはず
あれだけ駅を使う人がいても
先着順が出てしまうマンションだからね。
中古で売るときに心配でみんな買えない

[19652: 坪単価比較中さん]

駅から少し離れると雰囲気が激変
古い一軒家がたくさん建ってる
セレブの街の雰囲気はないね
億ションがあるえりあにはみえないよね
別に批判はしていません。
事実のみを書いています

[19653: 匿名さん]

年金暮らしのジジババの貯金に期待してるようじゃ、終わっとるやろ。。

[19654: 評判気になるさん]

中央線北なんてどこもシャビーな土地ですよ

唯一マシなのは、目白くらいでは？

[19655: 匿名さん]

十条とか東池袋とか人気の高いエリアですよ。

[19656: 評判気になるさん]

>>19655 匿名さん
人気なのはコスパがいいからだよ
かなり賃料も安いし、なんでも安い
十条はお金がない人にとっては
ベストな駅として人気がたかい
とにかく安い
十条銀座は10園チキンボール
物価高の時代に１０円でチキンボールが
食べれるのは十条くらいだな
少なくとも富裕層には人気エリアではない
それだけはいえる
十条は住めば都かもね
駅が汚い
駅舎が現時点でしょぼすぎるのがつらい
億ションがある駅舎の外観ではない
せめて塗装をしてほしい
錆だらけ

[19657: ご近所さん]

近所の人も周りと雰囲気合わなすぎると
そういった声ばかり
賃料を４０万も５０万も払って
十条に住む方は本当にいるのだろか
この物件は地権者も多数いるから
もし引っ越しとなったらつらい未来がまってるかもね

[19658: 坪単価比較中さん]

ずっと十条ってひとだったらいいかもね
ただ今の時代、引っ越しや転勤、転職となったら
しっかり賃料が取れるエリアではないと
かなりつらい未来が待ってるとおもう。
１億弱で６０平米代にしか住めない
しかも十条

[19659: 匿名さん]

それにしても先着順が減らないね
それにしても先着順が減らないね
それにしても先着順が減らないね

[19660: 検討板ユーザーさん]

>>19658 坪単価比較中さん

賃料に関しては、実質利回り２パー切ってそうな玉袋よりはマシだよ。

[19661: 名無しさん]

>>19659 匿名さん

十条王になりたいんですよね。
そんなに先着順が気になるなら、
全部買っちゃてくださいよ。
空室全部買ったら最強の十条王です！