THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[17873: 名無しさん]

>>17783 匿名さん
よかったね
次はあたるんじゃない？
もちろん次も申込みするんだよね？

[17874: 評判気になるさん]

あれ、もしかして、2030年に十条駅が高架化されると、
埼京線の編成を10両から15両に伸ばせる？
大崎から大宮駅までは、ホーム長さは余裕ありますよね。
埼京線のマイナーな駅でも、ホームが異様に長かったかと。

[17875: 口コミ知りたいさん]

>>17856 マンション比較中さん
駅舎の古さ気になるが70%

[17876: 匿名さん]

>>17875 口コミ知りたいさん
そらそうでしょ

[17877: 入居予定さん]

今までに、いくつの部屋が売れましたか？

[17878: 名無しさん]

ここね店舗スペース心療内科募集してるのね
https://comu-comu.com/bkn/4611

[17879: 匿名さん]

>>17874 評判気になるさん
十条と板橋以外は15両に対応してるよ。

[17880: 評判気になるさん]

>>17857 マンション比較中さん
上がらないと思うけど
というより、上げられない

[17881: 評判気になるさん]

>>17879 匿名さん

将来の輸送力向上を考えて、埼京線は15両対応のホームを作っていたのですね。
板橋駅はホーム延長するスペースはありますし、
十条駅高架化が完成すれば、混雑は一挙に解消しそうですね。

[17882: 購入者さん]

>>17879 匿名さん
１５両になるのはかなり先だね。。。。
それまではつらいね。

[17883: 通りがかりさん]

>>17878 名無しさん
いいですね。
Depressionになっても安心だ。

[17884: 口コミ知りたいさん]

>>17881 評判気になるさん
今回は完売するでしょうね。
十条タワーは
エントリー数1万あるマンションですから。

[17885: 検討板ユーザーさん]

残り144戸で、今回46戸。
順調にいけば、引き渡しまで14ヶ月強を残して、残り98戸。

[17886: マンコミュファンさん]

>>17885 検討板ユーザーさん
意外と先は長いな～

[17887: 名無しさん]

>>17885 検討板ユーザーさん
完成前に売切れるかな？
ちょっと心配だね。
高層階はないし。

[17888: 名無しさん]

>>17887 名無しさん
売り切れない分ってどうなるの？？

[17889: 評判気になるさん]

なんかどこも新築マンション部屋余ってるな～
お金ないんかな、、

[17890: eマンションさん]

>>17888 名無しさん
入居が始まった後も、粛々と売り続けることになる

[17891: 評判気になるさん]

26階以上（高層階）と14階以下（低層階）はすでに完売。
3期1次は15階から17階メインで販売し1戸だけ残る。
今回3期2次は、18階から20階メインで販売でしょう。
地権者住戸もあるし、一部間取り（4LDK）は中層階でも完売しているから、残りは少ないかも。

[17892: 匿名さん]

>>17889 評判気になるさん
どこも新築マンション
余りだしましたね
金利上がる
高くなりすぎた
建築費高騰
住宅ローン控除が縮小など。
ネガティブ要素も出てきている。

[17893: 検討板ユーザーさん]

>>17885 検討板ユーザーさん
残り144部屋ってのは
正しい数字？
だとしたらかなりまだ
のこってますね。
もっと少ない印象です。

[17894: マンション検討中さん]

またいつもように価格表が
写真でアップされたら盛り上がりそうだね

[17895: マンコミュファンさん]

>>17875 口コミ知りたいさん
駅舎の古さが気にならないが
一気に増えてる（笑）
普通に気になるだろう。。。
何かの組織票だろうか？
1日でも早くサビだらけの
ホームはきれいにメンテナンス
してほしいです。

[17896: 匿名さん]

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全角文字を含まないとエラーになる。

[17897: 匿名さん]

改良した。

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[17898: 匿名さん]

>>17890 eマンションさん
空き部屋が出ている時の、管理費や維持費は？？

[17899: マンション検討中さん]

>>17889
どこのマンション余ってますか？

[17900: 匿名さん]

>>17896 匿名さん
意味不明

[17901: 名無しさん]

>>17898 匿名さん
もちろんかかりますよ

[17902: 匿名さん]

ちょっとでも真面目に検討している人なら分かるよね。

[17903: 買い替え検討中さん]

最近ここを検討し始めたけど、思った以上に人気っぽくて吃驚した

十条駅のようなメジャーでもない駅で8000万から見たいな物件がここまで話題になるのかー。最近はどこもマンション売れてて倍率高くて大変

[17904: マンション検討中さん]

残り144戸
どうなるかだな
ってか先着順はいつなくなるんだ？
人気の物件なら
先着順なんてすぐなくなるだろ？

[17905: 名無しさん]

>>17903 買い替え検討中さん
十条の魅力しらないの？
コスパよくて
眺望はずっと確約されてる

[17906: 口コミ知りたいさん]

べつに確約はされてないし、特別見栄えのする眺望でもない

[17907: マンコミュファンさん]

>>17903 さん
鱗滝さん「判断が遅い！」

[17908: 匿名さん]

新しく先着順に出てきた1713は、第三期第１次では、「販売済」ではなく唯一謎の「供給済」だったところ。

[17909: eマンションさん]

>>17903 買い替え検討中さん
そんなに人気ないよ

[17910: 通りがかりさん]

今日の様子です

[17911: マンション検討中さん]

窓の目の前が海のマンションより100倍いいよ
昔は虐げられた人が住む不人気の水辺の住宅を眺望って言葉で誤魔化してるだけ

[17912: 名無しさん]

>>17910 通りがかりさん
写真かっこいい
ありがとうございます

[17913: 匿名さん]

十条タワーについて
あなたの状況は？

すでに購入済
検討中である
買う気なし

[17914: 検討板ユーザーさん]

>>17911 マンション検討中さん
これは好き嫌いはわかれると思う

[17915: 匿名さん]

他のマンションが高くなり過ぎて相対的に安く見える不思議。
でも冷静に考えるとまったく安くないどころかむしろ高い。

[17916: 評判気になるさん]

>>17910 通りがかりさん
高層階の方は見晴らしいいだろうな

[17917: マンション検討中さん]

>>17915 匿名さん
最近は
利回りは出ない価格に
なってるね。
1億超す部屋なら家賃40万くらいは
とれると理想ですが。

[17918: マンション検討中さん]

駅舎や駅前がもう少し
きれいになれば
女性や若い層にも
指示されるのは間違いないので。
期待できるマンションです。

[17919: 匿名さん]

ここの人には、誰一人参考にならなかったみたいだね。そんなもんだね。

0:販売済249戸　1:未販売98戸　2:三期2次販売46戸　3:先着順1戸　9:事業協力者住戸184戸
計578戸

39階:00011011111
38階:00000009000
37階:000000000011111
36階:0000000000011111
35階:0000000000010000
34階:0000000000010000
33階:0000000000010000
32階:0000000000010000
31階:0000000000010000
30階:0000000000010000
29階:0000000000010000
28階:99999999999999999
27階:99999999990100000
26階:09000000000900000
25階:19100111111911111
24階:19100111111911111
23階:19100111111911111
22階:29100212222922211
21階:29100212222922211
20階:29190212229922211
19階:21190212222122211
18階:21990212222122291
17階:29999010000130011
16階:29999010000100011
15階:99999090000100991
14階:999990000009090009
13階:999990000009090991
12階:991990900909099999
11階:999990909009099999
10階:099999999009999999
9階:099999990009999999
8階:999999099009990999
7階:099990990009999999
6階:0999900909999909999999
5階:099990009

[17920: 匿名さん]

>>17919 匿名さん
ご苦労さま

[17921: eマンションさん]

>>17917 マンション検討中さん

今日にそんな1億で買えて40万で貸せるとこあるなら教えてほしい。今すぐ買うわ。

[17922: eマンションさん]

>>17921 eマンションさん
今価格高騰でどこも利回りでない
販売鈍化してる理由だと思う