THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1761: マンション検討中さん]

>>1760 匿名さん
ボリュームゾーンが30代で下はせいぜい25歳、上は70代ぐらいまでは普通にあり得るという分布で平均値と中央値が一致するはずがないんですよ。
平均値と中央値が一致するはずがない、という事を言いたいだけです。
統計の初歩的な知識があれば無理やりでもないのはわかります。

[1762: マンション検討中さん]

>>1761
大丈夫、分かる人にはちゃんと伝わってます

[1763: 通りがかりさん]

理論はわかるけど、
>平均で40越えなら中央値や最多取得層は30代だと思いますよ。

これの根拠にはなってない。一例を出しただけに過ぎない。

[1764: 匿名さん]

>>1761 マンション検討中さん
無理やりでもおじいちゃんにマンション買ってもらおう。

[1765: マンション検討中さん]

>>1763 通りがかりさん
一度タワーマンションにお住まいになると、おじいちゃん、おばあちゃんが意外と多いなと思われると思います。
タワーマンション　相続税対策　検索
とかで調べて頂けるとよりわかりやすい解説が乗っていると思いますが、僭越ながら説明させて頂きます。

まず、同額程度の戸建てと比べると圧倒的に相続税が安いです。
そのうえ、年を取ると戸建ての階段の上り下りだったり、駅まで歩くのが辛くなります。

しかもおじいちゃん、おばあちゃん夫婦は戸建ての広さを必要としません。
便利になった上に可愛い子供や孫にも資産がより多く残せるならばおじいちゃんはタワーマンションに引っ越す人は決して稀ではないでしょう。

おじいちゃんが戸建てを売って余剰資金で駅前タワーマンションを買えるならば買うのは必然です。

[1766: 通りがかりさん]

>>1765 マンション検討中さん
その説明と
>平均で40越えなら中央値や最多取得層は30代だと思いますよ。
これがどう結びつくんですか？

[1767: マンション検討中さん]

>>1766 通りがかりさん
おじいちゃんで買う人が決して稀ではないので、平均値と中央値は一致しませんよ？という話は統計学の初歩ですよ？という話なんです。
>>1756
のようなことが普通に起こります。

[1768: 匿名さん]

この価格帯だと、一次取得層は多くなくて、40代の買い替え組みが最多取得層であってもおかしくはないわな。平均年齢も41というよりは、40後半くらいになるんじゃないの。金ある若いのはJUJO買わんだろ。知らんけど。

[1769: 通りがかりさん]

>>1767 マンション検討中さん
いやそれはわかってるんですけど、それは別に30代がボリュームゾーンだという根拠になってないですよと言ってるんです。

[1770: 匿名さん]

>>1767 マンション検討中さん

統計学専攻だけど、そんな初歩ないよ笑

[1771: マンション検討中さん]

>>1769 通りがかりさん
マンションを購入するのは30代がボリュームゾーンだというのは一般論だと思っています。違っていたらすいません。
平均が40代だからといって、ボリュームゾーンだったり、中央値が30代ではない。といううことが言いたかっただけです。

[1772: マンション検討中さん]

>>1770 匿名さん
専攻は全然違う分野で、大学院でちょろっと習っただけなので違うかも知れませんね。
多分違わないと思いますが。

[1773: マンション検討中さん]

>>1771 マンション検討中さん
自己レスです、すいません。

＞平均が40代だからといって、ボリュームゾーンだったり、中央値が30代ではない。

30代ではない、とは言えない。です。すいません。

[1774: 買い替え検討中さん]

間取りが微妙すぎる
4LDK欲しかったけどリビングインは嫌だな

[1775: マンション検討中さん]

>>1760 匿名さん
相続税対策にタワマンは最適なんよ。
無理やりでもなんでも無い。

[1776: マンション検討中さん]

大阪なら坪250で福島区（東京で例えると品川区）に3路線直結のマンション買えるのにね。トンキン人て無駄な金使うの好きね。

[1777: 検討板ユーザーさん]

>>1776 マンション検討中さん
残念ながら大多数の東京人は大阪の不動産なんて眼中にないからな、、、

[1778: 匿名さん]

大阪(笑)
論外ですわ、無駄な金使うアホ維新の街とだけ言っておこう

[1779: マンション検討中さん]

ここ、スーパーはどこ入るか決まってないのでしょうか

[1780: マンション検討中さん]

すまん、女の子は大阪の方が数段上やで。
2万でトンキンだと10万クラスの性格良い子と遊べる。