THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[17527: 通りがかりさん]

価格よくばるタワーが
今では価格割安タワーへ
十条タワーは安いと考えてるかた多い
もう都心に住むなら
世帯年収2000万ないと
きびしい時代だね

[17528: 口コミ知りたいさん]

割安ではないな。
たんに選択肢がなくなったから売れただけ。

[17529: 名無しさん]

>>17527
世帯年収3,000万は無いと普通に生きるのも困難な時代になりました、、、

[17530: マンション検討中さん]

マンションの供給が減ってるし、人材や資材の高騰もあるから、値上がりは仕方がないんですよね。

赤羽や板橋もこの価格では出てこないだろうし、都内は庶民が住める街ではなくなっていくんでしょう。

[17531: eマンションさん]

マンション検討してますが、ここでいう年収っていうのは、手取りではなく、税金も含めた年収という解釈で良いですか？
一般的には税金含めたものだと思っていますが、わからなくて、、、
誰か教えてください。

[17532: 住民さん7]

通勤ラッシュ解消なんて夢のまた夢
今のラッシュから客減ったら鉄道会社の経営が成り立たないのがコロナでバレた
詰め込んでなんぼの世界

[17533: 匿名さん]

年収って言ったら一般的には源泉徴収も含めた総支給額だよ

[17534: 口コミ知りたいさん]

都心は2000万ないと住めないかもだけど、十条なら安い物件たくさんあるから年収500万でも大丈夫だよ。平均年収も都内平均以下だからね。

[17535: 名無しさん]

>>17534 口コミ知りたいさん
単体の年収ではなく、世帯年収だからさらに余裕だね。

[17536: マンション検討中さん]

>>17534
都内の駅近マンションという意味でした。
あくまで新築マンションの話です。
中古や賃貸はわかりません。

[17537: マンション検討中さん]

高齢者も含む、まして低所得層の賃貸も含んでいる世帯年収なんて全く役に立ちませんね。30代、40代+都心のマンション購入者のデータを見るべきです。今買ってる層はそういう世帯だからね。

[17538: マンコミュファンさん]

>>17536 マンション検討中さん
都内の駅近新築マンションてことね。都心だと3000万くらい必要かもね。

[17539: 口コミ知りたいさん]

>>17537 マンション検討中さん
いまの3億もする都心駅近マンション購入者のデータが十条になにが役立つかわからないんだが？

[17540: マンコミュファンさん]

2次の価額表はいつ出る？

[17541: 匿名さん]

>>17535 名無しさん
十条で世帯年収500万円あれば、少なくとも上位35％に入ることがわかる。

[17542: マンション検討中さん]

やったー！
ウチも十条来たらトップ1/3に入っちゃうー！

[17543: 名無しさん]

>>17542 マンション検討中さん
都内540位/652駅中、世帯年収たかだか1000万程度で上位10％入れるみたいだから、ある意味住みやすいかもね。

[17544: eマンションさん]

ずっと賃貸の人まで入っている世帯年収なんてなあ。それと比べてもなあ。

[17545: マンション掲示板さん]

>>17544 eマンションさん
統計値ってそういうもんだよ。
逆に恣意的にサンプル取ったら、統計データとしての意味を失うわ。

[17546: マンション検討中さん]

年収1000万の人が10人いても無収入が10人いれば500万。平均アクティブな世代でマンション購入する人で比較しないと意味ないね。生活保護受給者や一生賃貸の世帯入れて平均気取ってもね。

[17547: マンション掲示板さん]

>>17546 マンション検討中さん
認めたくないのはわかるが、十条は、540位/652駅という事実。生活保護や賃貸者を入れて順位が下がるというなら、それだけ生活保護や賃貸者が多いということになる。たかだか1000万程度で君臨できる。

[17548: マンション検討中さん]

認めたくないとかほんとうける。困ってるのは買えないしその先もない人だけ。終わり。

[17549: 名無しさん]

祝完売と聞いてやってきますた。
記念カキコ。

[17550: 検討板ユーザーさん]

>>17548 マンション検討中さん
そうだね、540位/652駅中はほんとうけるよね。1000万で君臨できるから良い街だよね。

[17551: 名無し]

関わると時間の無駄。低レベルは無視がいい。

[17552: マンション検討中さん]

なるほど。ここに住むと文字通り平民街を見下ろして、王様気分を味わえるわけですな。それはなかなか悪くないかもねぇ。

[17553: マンション検討中さん]

>>17551 名無しさん
ほんと時間の無駄。世帯年収500万以上あるなら低レベルは無視して早く十条に引っ越して上級住民として振る舞う方がいいよね。

[17554: マンション検討中さん]

こんなに議論ができず低レベルなネガに荒らされ続けても、反論せず相手にしないポジさん（or購入者さん？）たち、大人の対応で素晴らしい。民度高そうで嬉しいです。

[17555: マンション検討中さん]

>>17554 マンション検討中さん
たまたま今だけでしょう。
かなーり戦闘的な方がいらっしゃいますよ笑

[17556: マンション検討中さん]

購入検討者さんor購入者さん
世帯年収はいくらですか？
生活レベル気になったので投稿しました。

1000万円未満
1000万円以上1500万円未満
1500万円以上2000万円未満
2000万円以上

[17557: 口コミ知りたいさん]

>>17556 マンション検討中さん

[17558: 口コミ知りたいさん]

>>17556 さん

「投票」をクリックしても次に行かないのはなんで？

[17559: マンコミュファンさん]

>>17558 口コミ知りたいさん

ネガが自分で何個も押してるからだろ

[17560: 通りがかりさん]

これからも下がる余地なしっ！！
https://news.yahoo.co.jp/articles/bd6522855cb6a8975d6a0992a1d4501a4e32...

[17561: 評判気になるさん]

親の金持ち具合で生活レベル変わるので年収調査は意味ないと思いますが、とりあえず4番目に投票しました。

[17562: 口コミ知りたいさん]

十条と浦和、どっちが便利？

[17563: 匿名さん]

浦和かな

[17564: マンション検討中さん]

浦和は駅近にマンション予定ありますが、学区もよいですし、かなり坪単価高いと思います。。

[17565: 名無しさん]

>>17562 口コミ知りたいさん
はっきりいって浦和
かためにみても浦和
さいたまの県庁所在地
知名度も浦和
ただここで議論する話題ではない
ちなみに大宮はまた完売でしたね。

[17566: マンコミュファンさん]

先着順でてる。。
毎回必ず先着順あるね。。

[17567: 十条王さん]

浦和駅前と十条駅前
坪単価が高いのはどちら？

浦和
十条

[17568: 評判気になるさん]

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52544642.html
浦和駅前再開発
坪単価高そう

[17569: 評判気になるさん]

浦和のそれ、外廊下ですよ。埼玉クオリティです。

[17570: マンション検討中さん]

浦和は現在駅近には、平米少なめの板マンしかないよ。しかも駅徒歩5分からしかない。

浦和に住んだら徒歩込みで5分で浦和、12分で大宮。十条に住んだら、雨に濡れず商業施設使えて、5分で赤羽、8分で池袋。

どっちが便利かは人それぞれだけど、私は十条かな。都内通勤、都内によく出るなら十条一択かと。

[17571: マンション検討中さん]

購入検討者さんor購入者さん
ザ・タワー十条を買う理由は何ですか？
この中に該当なければ、消去法でもok

十条という街が好き（商店街含め）
駅近、池袋や新宿アクセスなどの交通利便性
駅前複合再開発
現在買えるタワマンの中ではお手頃、資産性

[17572: マンコミュファンさん]

>>17566 マンコミュファンさん
先着順って出てるとなんかよくないの？？

[17573: 名無しさん]

>>17570 マンション検討中さん
浦和駅直結ができるんだよ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52544642.html
よく読みなよ

[17574: 匿名さん]

>>17573 名無しさん
すご、けど高そう！
十条と浦和の位置関係がいまいちわからん

[17575: 評判気になるさん]

荒川を越えたら、浦和であっても北関東です。
とはいえ、埼玉県民は外廊下であっても浦和信仰強いから、坪500万くらいになるかな？

[17576: マンション検討中さん]

>>17573
2026年夏完成だから結構先だよね。
浦和も住んだことあって住みやすかったけど、結局いいお店は都内に集中してて、都内に行ってたから自分は興味ないかな。