THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ザ・タワー十条　価格は？！　近隣駅最寄りの中古マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37694/
ザ・タワー十条モデルルーム訪問！担当者に色々質問してみた！湾岸エリアとの比較も。
https://www.sumu-log.com/archives/42666/
居住地域と中学受験:サピックス考(8) 北区編:ザ・タワー十条は湾岸タワマンの夢を見るか?
https://www.sumu-log.com/archives/42626/

[スムラボ 関連記事]
ザ・タワー十条｜十条駅前再開発の魅力をクイズとQ&Aで知ろう_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/6104/
【第一期予定価格】ザ・タワー十条｜3倍の倍率優遇をオンラインプロジェクト発表会参加で手に入れよう！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42710/
”ザ・タワー十条”の「私の印象」→都心アクセスのよい駅前なのに空が広い！すっきり落ち着いた住宅街の雰囲気と、隣り合った広～い商店街に興味をそそられる、地域一番物件！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/43065/
【第一期予定価格 最新】ザ・タワー十条｜十条駅前タワーマンションの価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43805/
ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[17351: 口コミ知りたいさん]

>>17343 eマンションさん
十条で70平米求めるなら
1億以上の予算ないと買えない時代へ突入

[17352: マンション検討中さん]

変動金利があがってもマンション価格は下がらなさそうですね。。

[17353: 口コミ知りたいさん]

>>17340 匿名さん
投資用として買ってないし、
そんな人たくさんいるか？いいよリセール話、、
マンション価格は将来的に頭打ちして下がるでしょ

[17354: 匿名さん]

人気物件、申し込みました。
後は抽選結果待ちです、ドキドキ、、、

[17355: 匿名さん]

今後のマンション価格はどうなるか分からん
ただ今後も資材の高騰
人手不足と人件費の高騰は現実問題だろう

[17356: 名無しさん]

>>17355 匿名さん
人件費は上がると思いますが、資材価格は海外の使用量が減っているので頭打ちして下がるのではと思います(木材系ですが、)

[17357: eマンションさん]

申し込み0で再募集でしょうね。

[17358: 口コミ知りたいさん]

>>17356 名無しさん
エネルギーコストが上がってるから特に輸出モノは下がらんでしょう

[17359: eマンションさん]

義務教育のカリキュラムをきちんと理解している人には説明するまでもないが金利が上がれば不動産価格は下がる。
これは水が高きから低きに流れる自然法則と同じ金融の基礎の基。
教養がないから低レベルな詭弁に扇動される。
でも大衆ってのはそんなもんだよな。

[17360: マンション検討中さん]

供給しぼったら下がらないよね？

[17361: 検討板ユーザーさん]

>>17359 eマンションさん
金利が上がると言われてるから、将来的にマンション価格はどちらにせよ下がるわけでしょ？
でも金利上がってマンション価格下がっても払う総額は変わらないんじゃない？

[17362: 匿名さん]

金利が上がるとマンション価格が下がる
簡単なんですね
笑笑笑

[17363: 口コミ知りたいさん]

十条で90平米なら
中層階で1.5億超え
すごい時代に突入

[17364: 評判気になるさん]

>>17363 口コミ知りたいさん
予算1億なら
60平米代しか買えない
ターミナル駅ではない十条で。

[17365: マンション検討中さん]

何処も高くなってます
ここはまだ値上がりしそう

[17366: 通りがかりさん]

>>17364 評判気になるさん
1億あったら、もっと都心よりでも検討、候補にしそうだけどな

[17367: 匿名さん]

>>17366 通りがかりさん
候補はどのあたりですか

[17368: マンション検討中さん]

>>17367 匿名さん
台東区、江東区あたりとかかな

[17369: 名無しさん]

通りすがりですが、台東区江東区のどこよりも十条の環境は優れてると思います。

[17370: 評判気になるさん]

抽選受付終了しましたね。
明日抽選会ですね。
安いと回答が多数でしたから、、、、。
先着順は出ないでしょうね。

[17371: 匿名さん]

>>17369 名無しさん
どの辺が優れているんですか？

[17372: マンコミュファンさん]

海抜が高いので空気がしけらないんですよね。
昨日の勝どきみたく冠水もしません。

[17373: 匿名さん]

>>17372 マンコミュファンさん
勝ちどきのどこが冠水したんですか

[17374: 通りがかりさん]

>>17373 匿名さん

これが埋立地の限界なんですよね。。

https://twitter.com/MonteCarloBon/status/1702587871411212435?t=CmdHYew...

[17375: 評判気になるさん]

>>17370 評判気になるさん
値上げしたのが余程悔しいのかな

[17376: マンション検討中さん]

先着もあるでしょきっと。あっても3戸くらいでしょうけど。。
でも私も抽選になっちゃいました。
当たると良いいなあ。
外れたらどこか良い物件ないかと探してますけど本気で無いですよね…

[17377: 検討板ユーザーさん]

>>17376 マンション検討中さん
私も抽選になりました。お互い吉報があると良いですね。

[17378: マンコミュファンさん]

>>17369 名無しさん
それはないなー
災害危険度も高いじゃん、ここ

[17379: 口コミ知りたいさん]

>>17376 マンション検討中さん
それは十条周辺がやっぱりいい(お探しの)感じですか？？

[17380: 検討板ユーザーさん]

十条の住環境がいいって、それただの思い込みだから。
日本とは思えないボロい家屋や路地がたくさんあるよ。

[17381: 匿名さん]

十条は国家お墨付きの重要エリア
駅周辺に国都重要施設結構あるね

[17390: eマンションさん]

抽選日時 2023年9月17日（日）11:00～
本日抽選ですね。
割安感あるので25部屋完売
先着は0でしょうね。

[17391: 名無しさん]

>>17390 eマンションさん
抽選ってワクワクします、楽しみです

[17392: 評判気になるさん]

今回でほとんど売れちゃった感じ

[17393: マンション掲示板さん]

結局ここの魅力は割安ってことですか？投資観点では微妙、周りは廃れてる。でも駅近でタワマンだから、実需マンションとして人気。検討されてる皆さんの捉え方知りたいです

[17394: マンション掲示板さん]

買えないマンションに興味持つ意味が不明

[17395: 検討板ユーザーさん]

>>17394 マンション掲示板さん

全然参考にならんコメント不要です。この掲示板の目的思い出してくださいね？

「物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）」

[17396: マンション検討中さん]

>>17392 評判気になるさん
最上階は黙ってても売れちゃうから、実質はあと少しだね。

[17398: マンション検討中さん]

外れた…3期2次もトライします。

[17401: eマンションさん]

抽選どうでした？？

[17402: マンション検討中さん]

私も抽選外れてしましました。
1部屋だけ申し込みがない部屋があったそうですね。

[17408: マンション検討中さん]

買えないのに何故Vまであげて粘着してるのか不思議。もうすぐ終わりですねー

[17409: 検討板ユーザーさん]

>>17393 マンション掲示板さん
物件安いし
生活費も安い
十条銀座は強い味方
眺望は良い
十条ナンバーワン
https://youtu.be/sm6Qg8tQom4?feature=shared

[17410: 名無しさん]

十条ナンバーワンになると嬉しいの？
そんな誇れるようなことなの？

[17411: eマンションさん]

十条最強！

[17413: 通りがかりさん]

>>17410 名無しさん
十条ナンバーワン
ナンバーワンは誇れるよ。
嬉しいよ。

[17414: 名無しさん]

>>17413 通りがかりさん
フォレストパーク・ラウンジなどで、十条ナンバーワン会話ができるのが楽しみですね

[17415: 検討板ユーザーさん]

>>17402 マンション検討中さん
申し込みがなかった部屋が一部屋と
何で分かるんですか

[17416: マンコミュファンさん]

>>17415 検討板ユーザーさん
営業さんが
そんな事まで教えちゃうの？
なんで知ってるの？
誰からききました？

[17418: 評判気になるさん]

埼京線は便利ですが
隣の赤羽からの乗車率がすごいですね。
https://youtu.be/uwedHeJl4pc?feature=shared
7時から8時台はかなりの混雑率

[17419: マンション検討中さん]

再登録あるからゼロになるかもしれませんけど、そんなに突っ掛からなくても笑

[17423: 評判気になるさん]

それだけ大人気の路線ということですね！

[17425: 名無しさん]

不快度ハンパないですね埼京線

[17426: eマンションさん]

オンリーワンなんだからナンバーワンなの当たり前だろｗ
問題はそのオンリーワンに希少性がないことだけど

[17427: 評判気になるさん]

埼京線は最強線です。私鉄ではありません。JRはJapan Railwaysの略です。巨大ターミナル駅の池袋、新宿へすぐです！

[17428: 検討板ユーザーさん]

>>17423 評判気になるさん
これで毎日通勤はとても無理。リモートワーク優勝

[17429: マンション検討中さん]

他に似たような路線沢山あるだろ
東京すめん
田舎へどうぞ

[17430: 口コミ知りたいさん]

最凶線よりマシな路線もたくさんあるよ。

[17432: 名無しさん]

>>17422 口コミ知りたいさん

私は田園都市線、中央線総武線、埼京線に住んだ経験有りますが、混雑具合は田園都市線、中央、埼京、ほぼ変わり有りませんよ。むしろ田園都市線が最強に混んでるかも。総武線は圧倒的に快適です。朝の山手も池袋、新宿間も比較的快適ですよね。

[17433: 評判気になるさん]

ネガさんも大変
マンションが売れ行きがいいので
路線でネガですか
買えない恨みは怖いね

[17434: 評判気になるさん]

売れ行きがいいってどこのことだろう？

ハルミフラッグかな？

[17435: 評判気になるさん]

>>17434 評判気になるさん
普通退場たろ

[17436: eマンションさん]

10年もすれば労働人口減ってテレワークも普及して通勤ラッシュも解消されてるさ。
今みたいに無理に職場の近くに住む必要がなくなり、普通のサラリーマンは少し郊外の手頃な衛星都市に住むようになっている。

[17437: eマンションさん]

アメリカ見てみろよ。
若い連中の間では敢えて高い物価のニューヨークに住む奴はセンスないって風潮。
GAFAで高級取って田舎暮らしが一番クール。

[17438: 評判気になるさん]

東京の駅徒歩1分マンションであれば、車なし生活できますね。必要時にタクシー、レンタカー、カーシェアで足りる。
子の学校大学も都内であれば、下宿代はかからず、交通費も安い。
つまり、多少物件価格が高くても、余計な出費はない、合理的な生活ができる。
これが駅徒歩5分以上になると、車欲しくなるのですよ。

[17439: 口コミ知りたいさん]

もっといい駅がいいなぁ

[17440: 評判気になるさん]

小さい子たかいたら、車ないと大変だよ？

[17441: 匿名さん]

当然ですがもっと良い駅はもっと高いです。

[17442: 匿名さん]

高いよこんなの誰が買うんだよと思ってたけど意外と売れてて驚きます。
マンションブーム凄いね。

[17448: 匿名さん]

まさに最凶線とは、言い得て妙なり

[17449: アマン検討中]

ワールドタワーレジデンスおじさん、タワー十條申し込んだのかなぁ？
今期少し値上げして高くなりましたよね。