THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[17067: マンション検討中さん]

なんか、ここのマンションの購入検討者、変な人多くないですか？頭十条といい、ワールドタワーレジデンスおじさんといい…ポジからしても同じ住人になりたくないので、敬遠しちゃうんですが…

[17068: 北区は東京の中心名誉港区民]

>>17067 マンション検討中さん
いきなり変な人呼びですか。貴殿は非常に失礼ですね。
私はナウでヤングなBTSにいそうなお兄さんデスヨ。
なお
ワールドタワーレジデンスは浜松町駅直結、ザ・タワー十条も十条駅ほぼ直結。同じJRで、山手線と埼京線という人気路線ですから検討層が被るのは論理的に分かるはずです。
そしてザ・タワー十条の方が美味しい食べ物屋さんが近くにたくさんあるし、住みやすそうで評価は更に上かと。
よろしくお願いします。

[17069: 評判気になるさん]

検討するためにここのぞいてみたのですが、あまりにも酷い内容で驚きました。特に推し派の人の書き込みが誤りなのか嘘なのか酷いです。こういう人たちが集まっているエリア、マンションなら購入は控えようかと思います。

[17070: 都心のお兄さん]

>>17069 評判気になるさん


ワイは十条ポジだけど住まいは都心だよ。
ちな十条は買ってないよ。

[17071: 通りがかりさん]

ずっと十条、東京都心理論の話してるやん。

[17072: マンコミュファンさん]

>>17070 都心のお兄さん
十条が都心などと言っている人でしょうか？ポジならなぜ荒らして逆にイメージ下げることをするのでしょうか？

[17073: 北区は東京の中心で名誉港区民]

>>17069 評判気になるさん
そうですよね。是非私と有意義な意見交換をしましょう。
貴殿はザ・タワー十条のどこに魅力を感じましたか？また並行検討している物件はどちらでしょうか？
よろしくお願いします。

[17074: 名無しさん]

>>17058 評判気になるさん
お前の頭の中では東急不動産はゼネコンになったのか？
お前を見てるとこっちまで恥ずかしくなるから、業界地図でも100回読んで出直してこいｗ

[17075: eマンションさん]

>>17073 北区は東京の中心で名誉港区民さん
お名前からして意見交換したくありません。あなたが1番酷いように思えます。タワマンに住みたいのですが、値段的に無理でこの物件に辿り着き、十条や北区は全然知らないのでネットリサーチしていました。そこであなたのようなここでの書き込みの内容を見て検討はやめようと思います。

[17076: 都心のお兄さん]

>>17075 eマンションさん

草。そのプアーな財布事情でここ諦めたら、もうさいたますら買えないじゃんｗ
東京をあきらめて地元に帰るんだなｗ

[17077: 名無しさん]

>>17076 都心のお兄さん
名前からして頭悪そうww

[17078: 北区は東京の中心で名誉港区民]

>>17075 eマンションさん
お返事ありがとうございます♪
タワマンに住みたいけど予算的にギリギリだと言うことであれば、中古物件やプラウドタワー川口クロス、幕張ベイパークなどの郊外物件もあると思いますので是非リサーチしてみてくださいね。
ただし、不動産購入という重要イベントを私の書き込みを見ただけでやめたりするようなご判断から推察するに、あまり本気で検討されてないようですね(^-^;

[17079: 匿名さん]

>>17075 eマンションさん

賢明な判断です

[17080: アマン検討中]

>>17068 北区は東京の中心名誉港区民さん

BTSに似てらっしゃるなんて羨ましいです！
タワー十条の好感度もあがりました。
商店街のお惣菜屋さん美味しそうですよね。

[17081: マンコミュファンさん]

>>17078 北区は東京の中心で名誉港区民さん

＞ただし、不動産購入という重要イベントを私の書き込みを見ただけでやめたりするようなご判断から推察するに、あまり本気で検討されてないようですね(^-^;

不動産、ましてや住宅購入をガチで検討していたら、お前みたいなヤバい奴いるかもしれない物件なんてパスするよ
社会一般と価値観が著しくズレてる奴なんか、将来の害悪要因でしかないし
今からでも遅くないから、販売活動を阻害してすみませんって東急と日鉄興和に謝罪入れとけよ

[17082: マンション検討中さん]

ネガに口悪い人いますね…
だろ、とか、お前、とか。人を馬鹿にしたような煽り方する方、たぶん同じ人だと思うんですけど。
そういう人とも同じ住人になりたくないので、ネガで良かったです。

[17083: マンコミュファンさん]

誰も味方いなくて反論出来なくなって哀しいねぇ
君みたいに人間性オワコン組はお呼びじゃないから早くバイトのシフトに戻ってくれない？

[17084: マンション検討中さん]

>>17082
WTRおじさんや頭十条を馬鹿にしてるけど、マンションスレに24時間張り付いてアンチして、同じくらいやばいってことに気づいてないですよね。

[17085: eマンションさん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000434.000034467.html
管理会社ランキング

[17086: マンション掲示板さん]

24時間アンチがいるかどうかを24時間監視してるヤバい暇人がいるスレはここですか？

[17087: 匿名さん]

>>17082 マンション検討中さん
住人説ですけど

[17088: WTRお兄さん]

2026年竣工のプラウドタワー板橋クロスも魅力的ですよね。
https://x.com/2ldk18/status/1590258535946158080?s=46&t=_ejbbXv-nrnP8lx...

商業施設がアトレなのがポイント高いのと、直結なのがザ・タワー十条よりも優位ですね。

[17089: 通りがかりさん]

>>17084 マンション検討中さん
湾岸とか埼玉とか散々馬鹿にしてるくせに偉そうだね。
君は十条にいる十条以外アンチでしょ？それに気付かないのヤバいよね。

[17090: 口コミ知りたいさん]

>>17088 WTRお兄さん

ザ・タワー十条よりも高くなりませんか？

[17091: 評判気になるさん]

その板橋マンションは借地権ですよね。しかも相当お値段高いそうなので、所有権である十条を選びました。

[17092: 匿名さん]

なんだかんだで、ここは勝ち確だよ。
東京で1番好きな街が十条なら。

[17093: マンコミュファンさん]

>>17092 匿名さん
買ったから勝ち確、そうみんな自分に言い聞かせてる

[17094: eマンションさん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1697454689867231240
今日も天気よいですね。

[17095: WTRお兄さん]

>>17091 評判気になるさん
借地はキツイですね。。だったら十条ですね。

[17096: 匿名さん]

借地もキツイし十条もキツイ人はどうしたら

[17097: 都心のお兄さん]

田舎に帰るｗ

[17098: 匿名さん]

それはぁできんと

[17099: 評判気になるさん]

東池袋　　坪700
板橋借地権　坪600くらいかな？
十条（3期）　坪460から560

借地権だと所有権と比べて、坪50くらい安くなるらしいので、
将来的価値は板橋借地権マンションと十条マンションが同じくらいでしょうかね。

[17100: 通りがかりさん]

>>17091 評判気になるさん
定期借地権でなければ
普通の借地権だったら
所有権でなくてもありかな

[17101: 評判気になるさん]

板橋借地権マンションは、地権者がJRと板橋区の２つですから、当然、定期借地権でしょう。普通借地権なら、将来その2つの地権者で揉めますから。

[17102: 匿名さん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1697910075145462127
伸びてますね

[17103: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/509404?display=b
最新はどうだろうね

[17104: マンション検討中さん]

安い

[17105: マンション検討中さん]

中層階で8000万から、予定最多価格帯が11000万台なら、あまり値上げしてなさそうですね。

[17106: 評判気になるさん]

残り2つの4LDKは2000万上げましたが、
他は3～5%の値上げで、残りは段階的に上げていくみたいです。
それにしても、9月に入ってから酷かったネガさんの書き込みが止みましたね。他社物件の戦略だったのでしょう。

[17107: マンション掲示板さん]

>>17103 匿名さん
これは強烈なデータですね。
北区では、10人に4人もの男性が一生結婚できないんですね。。。

[17108: マンション検討中さん]

80平米の中層階欲しかったから値上げしてないのうらやましい。

[17109: 周辺住民さん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1698488628203151617
少しずつ上に伸びています

[17110: 坪単価比較中さん]

>>17105 マンション検討中さん
大幅値上げしたら買う人が一気に減るでしょうね。

[17111: 匿名さん]

>>17106 評判気になるさん
ネガの書き込み減りましたね。
開示請求などの内容証明などがとどいていてもおかしくない
かなり酷い内容だったので。
掲示板が健全な形になってよかったです。

[17112: 評判気になるさん]

タワマンは高く伸びるにつれて、人々の注目を浴びますから、集客効果もあって、ディベロッパーも売りやすいでしょう。
周辺の徒歩1分or直結マンションの相場が700で、多少上がってもお買得です。不動産業の方も購入していましたね。

[17113: マンション検討中さん]

いいマンションなのに、荒らされて気の毒だったわ。まあネガの意見とか全く関係なく、欲しい層は購入してるんだろうけど。

[17114: 評判気になるさん]

>>17111 匿名さん
ネガではありませんが、開示請求などあり得ませんから適当なことを言うのは避けましょう。法律を知らないで口にするのは危険です。でないと、また荒らす原因になってしまいます。

[17115: マンション検討中さん]

開示はあり得ると思う。ちょっと酷すぎた。

[17116: 名無しさん]

ここが普通のリーマンが駅直結タワマンを都心に買えるラストチャンス。