THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16976: eマンションさん]

>>16956 マンション検討中さん
特に後発の再開発計画はないけど、君には一体どういう未来が見えてるの？
十条に限った唯一無二の価格ってその未来にとってどういう意味があるの？

[16977: 匿名さん]

十条は住民の方々も暖かく、中長期的に人の流入も見込めるこれから確実に伸びる街です。
あのとき買っておけば良かったと言われるマンションであることに疑いの余地はありません。

[16978: 匿名さん]

>>16977 匿名さん
それは言い過ぎかもな、、

[16979: 名無しさん]

まぁ正直なところ、十条の場合は目覚ましく発展する未来より、高齢化が進む未来のほうが可能性が高そうだ。。

[16980: 契約者さん8]

これはキングですわ。。。
https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/1695979805865607510?t=iTYML3_TEFJ...

[16981: 匿名さん]

>>16977 匿名さん
確実にとか根拠のないデマはやめましょう
十条に人が流入するなら他の街はもっと流入してます

[16982: 名無しさん]

>>16951 評判気になるさん
朝の有楽町線一度見といた方がいいよ

[16983: 名無しさん]

>>16980 契約者さん8さん
周りに高い建物ないから
めちゃくちゃ眺め良さそうです

[16984: eマンションさん]

心配な話題ですね。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112016

[16985: マンション掲示板さん]

>>16984 eマンションさん
なかなか含蓄のある言葉が最後に出てきます。
--------------
なお、変動金利は「金利が将来上昇することを想定して利用する」ものであり、「金利が将来上昇しないと信じて利用する」ものではありません。
---------------
これは全くもってその通り。変動金利はいずれ上昇することを前提で借りないと、破綻を招くことになりかねませんね。

[16986: マンション検討中さん]

いや、当たり前のことしか書いてないでしょ

[16987: 周辺住民さん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1696297399159857426
今日もいい天気ですね。
暑い中工事お疲れ様です。

[16988: 買い替え検討中さん]

今思えば上層階の1億円あたりは安かったな。。。。。

[16989: マンション検討中さん]

東急って角部屋安いよね。
お得感ある。

[16990: 坪単価比較中さん]

日本は物価高とかガソリン高の問題よりも
不動産価格の上昇になにか手を打たないと
若者が家を買えなくなるよね

[16991: 匿名さん]

ですからこの物件が、サラリーマンにとって都心に家を買える最後のチャンスだと再三言っています。

[16992: マンション掲示板さん]

都心？？

[16993: マンコミュファンさん]

>>16988 買い替え検討中さん

安っ

[16994: 匿名さん]

金額の大小だけで判断してる奴いて草

[16995: 匿名さん]

確実に伸びるや都心などと嘘ばかり。いい加減犯罪だと思うよ。

[16996: マンション検討中さん]

それが頭◯◯と言われる所以なんでしょう

[16997: マンション検討中さん]

>>16982 名無しさん
ごめんなさい
上りは混んでるの知ってるけど
昔乗ってた埼京線に比べれば全然な感じなので
東池袋から池袋だからだと下りのイメージがあって
埼京線の上りの激しさに比べたら
それほどでもないかと思ってしまいました

[16998: マンコミュファンさん]

>>16988 買い替え検討中さん
激安でしたよね。買えた人は間違いなく勝ち組です。

[16999: マンション検討中さん]

ブラウドタワー川口クロスのほうがマシだよね。

[17000: 口コミ知りたいさん]

>>16991 匿名さん
都心というもはや嘘を書くのはやめてください

[17001: eマンションさん]

>>16998 マンコミュファンさん

当時から適正価格だった他のマンション買った人は超絶勝ち組ですね。
ここは資産性もないのでまずいです。

[17007: eマンションさん]

>>17002 マンション検討中さん

駅前でヘイトデモしてますしファミリー向け物件ではないでしょうね。
ここ買うくらいならプラウドタワー川口クロスのほうがマシです。

[17012: eマンションさん]

このネガさんの執ようかつ繰り返しの印象操作したいしたいカキコミ、なんでだろう。恨みや妬みがあるのかな。
　通勤地縁の関係で、南部の港区湾岸じゃなくて北部に住みたい人も多いでしょ。池袋川口赤羽それなりにイイと思うが外国人多くて問題も多い。痴漢問題は山手線埼京線に限らず都心に近づく電車にはどこでもあるよ。デモなんて過去にショボいの数件あるかないか、川崎新宿の方がよほど大規模で頻度高いよ。

[17013: 管理担当]

[No.17005～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17014: マンション検討中さん]

>>17012
ほんとそれです。いいマンションなのに、執拗なアンチが常駐してしまって気の毒です。
興味なければここまでしつこく書き込みしないと思うので、恨みでもあるんでしょうかね？

[17015: マンション検討中さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/292868?page=2

これみると、最新のデータでは東西線や横須賀線、総武線の方が混雑率高いみたいだし、上位は混雑率大差ない。ネガの理屈だと、この沿線のマンションに住んで通ってるひとはみんな、娘や妻を痴漢にささげているということになるのかな？

[17016: 名無し]

>>17015 マンション検討中さん
そんなこと信じてる情弱なら都内のマンションは買えないから放置しておけばいい。
ローンが上がる、不動産価格や株が暴落するとか、ビクビクして何もできなかった頭が悪い人が信じたいことなんだよ。

[17017: マンション検討中さん]

>>17016 名無しさん
誹謗中傷は良くないですね

[17018: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/SelfRw/status/1693920156341428468
データがあるとわかりやすいね

[17019: 職人さん]

https://twitter.com/SelfRw/status/1687835465850957825
新築と考えるとお買い得マンションですね
あと９部屋なので年内完売はほぼ確実でしょうね。

[17020: 名無し]

参考にもならないトウシロウのツイとかいらねー

[17021: 北区こそ東京の中心]

なんだかんだタワー十条の検討に帰ってきました。
パークタワー勝どきやパークタワー西新宿、グランドシティタワー池袋と比べても、物件スペックに遜色なし。北区における天上天下唯我独尊タワマンとして、今後も評価されるでしょうし。

[17022: 匿名さん]

もう何回目か分からないくらいの埼京線痴漢ネタを繰り返している間に、物件概要更新されてるじゃない。92.90平米４LDK15700万円台が出ているということは、高倍率で完売の南角部屋にキャンセルが出たということ。どの階か知らないけど、この列は13630万円～14890万円だったので、6%から15%の間の値上げ率。低い方が8000万円台～なので、北東2LDKはあまり値上げしていない。それにしても、販売戸数25戸というのは、あせらずじっくり売っていくんだね。

[17023: 申し訳ないが非直結はNG。]

周辺戸建てが８千万円で売ってるのに、倍以上の値段+管理費バカ高い某よりは、断然十条やろ。

[17024: 通りがかりさん]

>>17021 北区こそ東京の中心さん
君は予算ないだけでしょ
そんな見栄張らなくていいよ

[17025: 北区こそ東京の中心]

>>17024 通りがかりさん
なんでそんなことを言うんですか。
私は三田ガーデンプレイスやワールドタワーレジデンスだって検討しています。その上で、タワー十条は悪くはないマンションだと評価しています。予算はちゃんとあります。(￣O￣;)
なお、タワー十条は3LDKで70平米くらいの中住戸を検討しています。
キミはどうなんだい？