THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16451: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1688764048811474944
イケてますね

[16452: 匿名さん]

以前の写真と違いが分からない

[16454: マンション検討中さん]

>>16446
ここのターゲット層って江戸川区や同じ北区の再開発のマンション購入層かと思いきや、都心3区の購入民もきてるんですね笑　逆にすごいと思ってしまった　都心3区じゃ坪450万じゃ買えないでしょ笑　比較対象が違うかと

[16455: マンション検討中さん]

都心がどうかの議論で、都心3区って…
価格が違いすぎて、やはり粘着アンチって論理が破綻してて面白い。

[16458: 評判気になるさん]

>>16447 評判気になるさん
いやあ、さいたまだけは嫌だな

[16461: マンション検討中さん]

アンチがなんと言おうと、掲示板に張り付いてマンション下げしてる時点で、興味津々なんだな、なんか不幸なんだな、としか思わないわ。興味なかったら書き込まないですからね。

[16465: 口コミ知りたいさん]

>>16462 名無しさん
あのね。
あなたがそうやって煽るからネガが面白がっていつまでも離れないんじゃないですか？
書いてる内容もちょっと方向ずれてるし、いい加減相手するのやめてもらえますか？

[16468: マンション検討中さん]

いや張り付いてるのはいいね数的に4人くらいいるのかな？でも書き込んでるのは2人くらいだと思う。ネガでもまともな検討者さんは去ったみたいですね。

[16469: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1689058838396403712
いい感じですね

[16470: マンション検討中さん]

こう暑いと電車通勤組は、駅近の重要性わかりますな。ここ住んじゃうと少しの距離が遠く感じそうだw

[16471: 評判気になるさん]

おっしゃる通り、この暑い中バスを待ったり、長時間歩くのはしんどいですね。
このマンション、車無し生活はどうでしょうか？

[16472: 口コミ知りたいさん]

確かに駅近は魅力的だが、激込み沿線は厳しいね。ラッシュ時は汗かきおじさんと肌をくっつけ合って耐えないとだよね。右手側は汗かきおじさん、左手川は痴漢おじさん想像してごらん？娘には乗せられないね。

[16473: マンション検討中さん]

埼京線ってたしか女性専用車ありますよね？

[16474: 口コミ知りたいさん]

>>16473 マンション検討中さん
あたりまえー

[16475: マンション掲示板さん]

男でも埼京線は乗りたくないよ

[16476: 評判気になるさん]

こんにちは、EBMです。今日も暑いですね！
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001619624.pdf
イメージと違って、埼京線の混雑はそうでもないようです。車両も新型に置き換わっていますし、他のJR線同様に車内にはカメラも設置されています。

[16477: eマンションさん]

>>16476 評判気になるさん
その表をどう見たら、埼京線の混雑率が大したことないと言えるわけ？

[16478: 管理担当]

[No.16402～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16479: 通りがかりさん]

昼間と休日は空いていますよ。
毎日ラッシュ時に通勤する人くらいですよね、辛いのは。でも山手線とかだって朝のラッシュは同じ混みようなので、通勤の人は別に慣れてるんじゃないですか。

[16480: eマンションさん]

ラッシュは慣れないのよ

[16481: 評判気になるさん]

上記表によると地下鉄は結構混みますね。
大江戸線は車両が小さく車内が内側に傾斜して、すごく圧迫感があります。地下深く走行するため、駅から車両に到達するのも大変です。
副都心に通勤なら、埼京線が最強です！

[16482: マンコミュファンさん]

表の中でいちばん混んでるのは、地下鉄より京浜東北線だよ。

[16483: 通りがかりさん]

ラッシュ通勤嫌なら自分の会社の最寄り駅か、テレワークしかないやん。

[16484: マンコミュファンさん]

テレワークもどんどん縮小してるので、できるだけ混まない路線を選ぼうと思います。

[16485: 契約者さん３]

https://twitter.com/shinoharaengeki/status/1675708129978486784
遠くからも目立ちますね

[16486: 匿名さん]

ここって本当に駅の近くなんですよね？

周囲がまるで寂れた地方都市みたいですね．．．

[16487: 匿名さん]

埼京線沿線住んだことないけど、電車マナーはどう？
以前、東武スカイツリー沿線に住んでいたときはマナー悪すぎて最悪だった。激込みだから喧嘩、妊婦を立たせたまま優先席で寝たふりするおっさん、押しのけてズンズン進むおばさん、痴漢、飛び込み、鼻につく臭いなど全体的にやばかった。

[16488: 評判気になるさん]

ここのネガさんたちの書き込みより、ずっとマナーはいいですよ。

[16489: eマンションさん]

十条は大学とか高校とかが結構あるので、ラッシュ時でも、けっこう人が降ります。乗れるスペースは出来るのでは？

[16490: 評判気になるさん]

>>16488 評判気になるさん
要するに悪いてことね。

[16491: マンション検討中さん]

自分は下り方面しか使わないし、もし上り行くときも戻って赤羽乗り換えにして上野東京ライン利用したり、池袋まで行けばほぼどんなところにも行けるから、別にそんな辛くないかな。早くて6分で着くし。
暑い中5分歩くよりマシだと思ってる。

まあ混雑緩和はしてほしいですけどね。高架化で混雑解消しないですかねえ？

[16492: マンション掲示板さん]

>>16488 評判気になるさん

笑　間違いない

[16493: 通りがかりさん]

まぁ、痴漢で有名な埼京線のマナーが良いとはさすがに言えんわな。

[16494: eマンションさん]

十条素敵な銭湯ありますね。
https://www.1010.or.jp/mag-lens-51-jujoyu/

[16495: eマンションさん]

https://twitter.com/jujoyu_1010/status/1687833405462093824
素敵な銭湯まである十条
レトロな雰囲気も残って欲しい

[16496: マンション検討中さん]

そういうの素敵だとは思うんだけど、億払ってタワマン住む人との親和性は低いと思う

[16497: 口コミ知りたいさん]

>>16496 マンション検討中さん

そうでもないよ。ときどき、リラックスしたくて、銭湯にゆくよ。休日に大きな風呂に浸かるのは、気持ちいいもんだよ。

[16498: マンション検討中さん]

Twitter無断転載しまくってる人何なの

[16499: マンション検討中さん]

>>16496 マンション検討中さん
今どき1億円なんてむしろ安いぐらいでは？

[16500: 匿名さん]

>>16499 マンション検討中さん
今のマンション相場でいうと高くないけど日本人の給与は全然上がってないからなぁ
十条民で1億買える人数%でしょ

[16501: マンコミュファンさん]

ここだったらプラウドタワー川口クロスの方が将来性あるし資産価値もたかいですよね。

[16502: 名無しさん]

>>16501 マンコミュファンさん

川口は東京アドレスではないので検討外にしています。さらに、外国人によって治安が悪化しています。

[16503: 名無しさん]

>>16500 匿名さん

数%いればマーケットとしては十分でしょ。

[16504: 通りがかりさん]

>>16502 名無しさん

ここよりマシだよ。。。色んな意味で

[16505: 評判気になるさん]

https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001619624.pdf
京浜東北線の川口→赤羽が1番混みますね。
川口苦労す

[16506: マンション検討中さん]

>>16505 評判気になるさん
混むのはここも大差なし

[16507: 匿名さん]

病院でクルド人「１００人」騒ぎ、救急受け入れ５時間半停止　埼玉・川口

[16508: マンション検討中さん]

ここはなーんもないし将来的にも終わりなので川口のほうがマシですね

[16509: マンション検討中さん]

高値づかみした購入者が川口に嫉妬してるんですか？

[16510: 通りがかりさん]

>>16507 匿名さん
ここもやばいですね
https://www.io-web.net/ioblog/2019/05/20/77295/

[16511: 評判気になるさん]

川口苦労す　先着順住戸出てますね。やはり埼玉だから人気ないのですか？

[16512: 口コミ知りたいさん]

>>16510 通りがかりさん

いや、乱闘、傷害の川口よりは、十条はなんら問題なし。

[16513: 通りがかりさん]

北区って東京なんですか？埼玉だと思ってました。
まさかここの人はどこに住んでるかきかれて東京とは言いませんよね？

十条ってイントネーションが便所みたいなので恥ずかしくて言えない。。。

[16514: 通りがかりさん]

>>16513 通りがかりさん

嫌味の書き方が小学生並みで、自分で書いてて恥ずかしくならないのかな。笑

東京都に住んでるのに東京以外を答えてどうするwほぼ埼玉だから、埼玉です！って答えるのかな？www

[16515: 名無しさん]

アドレス気にしない人なら川口と十条はそんな変わらないと思うけど、単純に京浜は上野・東京方面だし、埼京線は池袋・新宿方面だから需要の差じゃんって感じ。
ただ、川口が移民問題抱えてるのはほんと。、

[16516: 匿名さん]

>>16514 通りがかりさん
そりゃあそうだろ
都民なんて恥ずかしくて言えないよ

[16517: マンション検討中さん]

川口の話題出たら荒れ出したな。
粘着アンチの1人は川口民だったか…納得。

[16518: eマンションさん]

アドレス気にするくせに北区十条にいるのは自虐ネタなのかな？23区の中でも有象無象の部類だけど

[16519: 名無しさん]

それな。アドレス気にして北区って、、十条バカにしてるわけじゃなく、埼玉との違いは大きくない。

ちなみにアドレス気にしないから十条は全然あり。

[16520: 名無しさん]

>>16517 マンション検討中さん
川口先着順売れていかないね
十条もちょっと心配
完成前に売り切れるかな？

[16521: マンション検討中さん]

アドレスじゃなく、都心に近いかを気にしてるんでしょ。あとは都内か埼玉かも大きい。

[16522: マンション検討中さん]

都心アクセスの利便性で明らかに劣るし、売れ残りの川口なんて検討範囲外すぎる…

[16523: 評判気になるさん]

>>16522 マンション検討中さん
川口と十条はあまり変わらない
プラウド川口はプラウドブランドでも
売切れなし

[16524: 入居予定さん]

川口ってクルド人の街でしょ。無理ですよ。
建物も外廊下で外観もDW無しでダサいし
タワー十条と比べて良いような案件じゃないですよ。
わかったら、川を渡ってさいたまへお引き取り下さいね。

[16525: マンション検討中さん]

ここのデザインもわりとダサいと思う

[16526: 評判気になるさん]

マンション価格下落が需給のミスマッチエリアから始まった…“こっそり値下げ”水面下で横行

https://news.yahoo.co.jp/articles/ab1ebec6467f00cf4c5df66e32f0bd5756a6...

[16527: 評判気になるさん]

安心してください、十条は値上げしてますから！

[16528: 匿名さん]

ますますやばいジャン

[16529: マンション検討中さん]

下落って不便なのにブランドだけで割高だった世田谷や杉並とかの地域じゃない？

[16530: マンション検討中さん]

世田谷はオワコン

[16531: マンション掲示板さん]

>>16527 評判気になるさん
値下げせずに
値上げとはさすがに人気マンションは
違いますね。
9月は抽選祭りかな？

[16532: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/72O6oXDpihQ
かっこいいマンション

[16533: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1690849882263965696
伸びてますね

[16534: 職人さん]

>>16531 マンション掲示板さん
先着順祭りかも．．．

[16535: 職人さん]

良いね。城北区（北、板橋、練馬、豊島、足立）の中では最高傑作かと思います。

[16536: マンション比較中さん]

城北でもここよりデザインかっこいいマンションありますよ。たとえば以下

シティタワー千住大橋
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

シティタワー綾瀬
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/design01.html

グランドシティタワー池袋
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/design.html

[16537: 匿名さん]

>>16536 マンション比較中さん
どれもタワー十条には及んでいませんね。

[16538: 口コミ知りたいさん]

ここは勝ち確やな。

[16539: マンション比較中さん]

>>16537 匿名さん
どれもここよりはるかにかっこいいです

[16540: 匿名さん]

公式HPより引用。タワマンの資産性のキモは、街になれるかどうか。
残念ながら、上記３物件はなれませんね。
ジェイトモール含め集合住宅では群を抜いた規模感、駅徒歩実質１０秒、周囲を３６０度見渡せる圧倒的なランドマーク性

対抗できるのは、今売り出し中の物件だとＰＴＫミッド位でしょう。

[16541: マンション比較中さん]

>>16540 匿名さん
> タワマンの資産性のキモは、街になれるかどうか

それはあなたの個人的な感想では？

[16542: マンコミュファンさん]

街になるかがキモとか言い出したら、タワー十条はSKY DUOにはるかに及ばんな‥

[16543: 匿名さん]

>>16542 マンコミュファンさん
晴海は湾岸では屈指の人気エリアですからね。周辺環境も良いし魅力的な街だと思います。

[16544: 匿名さん]

>>16542 マンコミュファンさん
sky duo も人気ですが、埋め立て地かつ駅遠ですからね。
武蔵野台地かつ改札まで１０秒のタワー十条には遠く及びませんね。

[16545: 匿名さん]

近年の大勝利物件。①パークコート文京小石川ザタワー、②パークタワー勝どき、③ワールドタワーレジデンス　なども街区形成がなされておりますね。

[16546: eマンションさん]

>>16545 さん
埋立地の浜松町よりは十条の方が良いかな。

[16547: マンコミュファンさん]

ここってださいよね
見た目ダサくて資産性もないから契約者が荒ぶってる

[16548: マンコミュファンさん]

>>16544 匿名さん
じゃあタワマンのキモは街をつくれるかどうかとは関係ないですね

[16549: 匿名さん]

うん、たしかにここデザインはダサい。
上にあったようなシティタワー千住大橋、シティタワー綾瀬、グランドシティタワー池袋とかの方が、はるかにエッジが効いててカッコいい。

[16550: 匿名さん]

シティタワー綾瀬最強。