THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ザ・タワー十条　価格は？！　近隣駅最寄りの中古マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37694/
ザ・タワー十条モデルルーム訪問！担当者に色々質問してみた！湾岸エリアとの比較も。
https://www.sumu-log.com/archives/42666/
居住地域と中学受験:サピックス考(8) 北区編:ザ・タワー十条は湾岸タワマンの夢を見るか?
https://www.sumu-log.com/archives/42626/

[スムラボ 関連記事]
ザ・タワー十条｜十条駅前再開発の魅力をクイズとQ&Aで知ろう_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/6104/
【第一期予定価格】ザ・タワー十条｜3倍の倍率優遇をオンラインプロジェクト発表会参加で手に入れよう！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42710/
”ザ・タワー十条”の「私の印象」→都心アクセスのよい駅前なのに空が広い！すっきり落ち着いた住宅街の雰囲気と、隣り合った広～い商店街に興味をそそられる、地域一番物件！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/43065/
【第一期予定価格 最新】ザ・タワー十条｜十条駅前タワーマンションの価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43805/
ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[15767: 検討板ユーザーさん]

>>15762 検討板ユーザーさん
なんで無理？
根拠は？
十条は人気あがるよ。

[15768: マンション検討中さん]

公園はどこが一番いいのでしょうか？
少し歩くけど清水坂公園とかになるのでしょうか。
子育て環境気になります。
王子のサピックスには駅前のバスで1本で行けて子どもも安心ですね。

[15769: 匿名さん]

>>15767 検討板ユーザーさん

人気上がる前に、知名度上げてね

[15770: 評判気になるさん]

文体が一緒すぎて草
そこまで自演自作投稿増やさないといけないのかここは…

[15771: マンション検討中さん]

相変わらず1人のアンチが粘着してますね…
タワー十条に恨みでもあるのかな。

[15772: マンコミュファンさん]

>>15771 マンション検討中さん
アンチの書き込みある？
プラスの意見、マイナスの意見が
議論されるのが掲示板の本来の役割だよ。
十条は住みやすいです。
ただ知名度と人気ランキングには
入ってませんというだけ。
どちらも事実ですよね？

[15773: 匿名さん]

十条は周辺環境も良くて人気の高いエリアですよ。

[15774: マンション検討中さん]

>>15760
>>15762
>>15769
こういった書き込みのどこが議論なんですか？
根拠もない煽るだけの書き込みは、議論にもなりません。

[15775: 匿名さん]

>>15766 マンション掲示板さん
まったく嫌みではなく、20代で購入される経済力があることに感嘆します。お若いカップルの方も入居されると、マンションにより一層活気が出て素晴らしいですね。

[15776: マンション掲示板さん]

>>15772 マンコミュファンさん
> 十条は知名度と人気ランキングには入ってません

たしかに、それは事実ですね…

[15777: マンション検討中さん]

>>15776 マンション掲示板さん
今ここを買おうとする人には知名度なんて関係ないんじゃない？むしろその穴場感からここを検討してると思うよ。知名度上げろって言うのはピント外れ過ぎだと思う。

[15778: マンション検討中さん]

そもそも知名度なぜ必要なの？
知名度のある駅ってなんだろう
最近タワマンができた武蔵小山、戸越公園、亀戸なんかは知名度があるんですか？どれも住みやすく人気のタワマンですよね。

[15779: マンコミュファンさん]

>>15777 マンション検討中さん
知名度あがるのは重要ですよ。
リセール価格、資産価値に影響ありますから。
知名度あがってほしいと
書いているだけですよね？

[15780: マンション掲示板さん]

亀戸は知名度ありますよ。
江戸時代から有名な門前町で、広重の浮世絵にも描かれてます。

[15781: 口コミ知りたいさん]

>>15780 マンション掲示板さん
ここは十条を語る場所だよ
なんで亀戸が出てくるの？？
変な書き込みやめてくれますか？

十条にはぜひ知名度ある人気エリアを
目指してほしいと思っています。

[15782: 口コミ知りたいさん]

>>15774 マンション検討中さん
ご指摘されている
こういった書き込みはよくないですね。
内容が全くないですから。
ただこういった人は無視するのが一番だと思いますよ。
相手にしてしまうとずっと繰り返しので。

十条は立地はよいので
今回のタワマンは駅前だし
これからエリアとしてさらに伸びてほしいと思っています。

[15783: マンション検討中さん]

>>15781 口コミ知りたいさん
なぜ亀戸が出てくるかって？

>>15778 の質問に答えただけですが、いけなかったですか？ 質問に答えたら変な書き込みになるんですか？

[15784: マンション検討中さん]

>>15778
このレスで言いたかったのは、駅の知名度はなくても住みやすく、都心アクセスがいいため、人気、資産価値の高いタワマンはたくさんあるということです。

[15785: マンション検討中さん]

本当に、十条はこれからだと思いますよ。
なぜならこのマンション自体が再開発の一つであること、高架化の予定があることです。
個人的には他にも再開発の予定があるといいとは思うのですが。

[15786: 検討板ユーザーさん]

>>15784 マンション検討中さん
亀戸は例が良くなかったね。
歴史に弱かったかな。

[15787: 検討板ユーザーさん]

>>15786
マンションの資産価値の観点からみて選んだまでです。歴史は関係ないです。亀戸が資産価値の観点で駅力ある駅と考えるかどうかは個人差があるのではないかと。住みたい駅ランキングにはランクインしてないようなので選びました。

[15788: マンコミュファンさん]

>>15787 検討板ユーザーさん
知名度の話ですよね？
知名度に歴史は大きく関係しますよ。

[15789: マンション検討中さん]

すみません、知名度と駅力を勘違いしてました。
十条、私的には知名度はもとより駅力ある駅になってほしいです。

[15790: eマンションさん]

>>15785 マンション検討中さん
正直それくらいの再開発は都内で考えるとしょぼい方なんだよね

[15791: マンション検討中さん]

>>15790
では他のおすすめの再開発駅近タワマン教えてください。検討しますので。

[15792: 検討板ユーザーさん]

消極的選択を穴場という言葉に置き換えて正当化するのって、精神衛生上は良いかもしれないけど、経済合理性は全くないよね
賃貸ならいざ知らず、分譲に穴場なんて存在せんよ

[15793: 口コミ知りたいさん]

ここは買いやったね

[15794: 匿名さん]

十条はかなり好条件の物件だと思いますけどね。

[15795: マンション掲示板さん]

>>15775 匿名さん
全く嫌味には捉えておりません、むしろそのように言っていただけてありがたいです。うちは1年半後の入居の時には30代迎えているので活気を与えるほどの若さではありませんが、私共は都内のマンションをいくつか回った上で、最終で2人とも第1希望で十条タワーを選んだので、妥協などではなく、本当に十条が良い街だと感じました。

[15796: マンション検討中さん]

>>15768 マンション検討中さん
公園はお子さんの年齢とかにもよるのかなと思いますが、割と付近は遊具がないか少ない公園が多いです。清水坂公園もそうですが、南下すると加賀は高級マンション地帯ですので公園が幾つもありますし、北区の中央公園なんかは夏は子供が水浴びできる場所なんかもありましたね。

[15797: 評判気になるさん]

>>15791 マンション検討中さん
近隣の再開発が活発で価格が近いのなら湾岸の駅近タワマンがある
最近では亀戸、小岩周辺もそうでしょ
価格気にしないならWTRとか都心部にはいっぱいある
個人的にここは将来の再開発を期待して買うマンションではないな

[15798: マンション検討中さん]

>>15797
プラウドタワー亀戸クロス、プラウドタワー小岩ファーストはよさそうなマンションですね。
再開発で資産価値も望めますし。
でも池袋や新宿に近い方がいいので、小岩、亀戸は考えてないなあ。あとはハザードが少し心配なので…
湾岸エリアはよさそうなので、検討してます。

[15799: マンション検討中さん]

WTRはさすがに予算オーバーですね笑

[15800: マンション検討中さん]

人気のマンションは抽選で何倍にもなるんですよね…それが嫌ですし確実に手に入れたいのでこちらの先着順を購入しました。まあ微妙なら残債割れでも10年くらい住んで住み替えればいいやくらいに思っているのであまり気にしてません。

[15801: マンション検討中さん]

資産価値よりも自分が住みたいかどうかで選んでるので。たとえ住んでるマンションの資産価値があがっても住み替えれば平米狭くなるしでなかなか手放せないひとも多いですからね。

[15803: マンション検討中さん]

うまくやっていくって何を？
そういう人たちと接することあるんですか？

[15804: マンション検討中さん]

それは再開発地区ならどこも一緒なのではないかな。でも確かに、周辺見に行った時に道路拡張にも反対するような左翼的な住民がいるのは気になった。治安どうなんだろう。

[15807: eマンションさん]

>>15806 評判気になるさん
横からですが、北区にも私立小があるので通わせる人は多いと思いますよ
私も山手線内のお受験校出身ですが、赤羽や十条の人もいましたよ

[15808: マンション検討中さん]

>>15806
幼稚園や小学校で、「道路拡張にも反対するような左翼的な住民」やその家族と関わるんですか？十条のなかでもこういう人はごく一部ですよね。ほとんどはごく普通のほのぼのしたファミリー層だと思いますが。十条を下に見すぎではないですか？

北区の小学校でも中学受験率30%はありますよ。駅近にタワマンできたらその近くの小学校はさらに上がるのではないですかね。

小学校の治安希望するなら、文京区や港区で駅遠狭小マンションを購入されたらどうでしょう？

[15809: 検討板ユーザーさん]

ガーシーの得票率一番高かったの港区だし、近所付き合い考えたらむしろ港区よりは北区の方が良さそうだけど。

[15810: マンション検討中さん]

お金のある区だからって民度高かったり品が良かったりするとは限らないよね。自分は程よい街でのほほんと暮らしたいです。

[15811: eマンションさん]

静かな場所の方が各家庭の価値観で受験するしないを決めていてどちらも穏やかな人が多いですよ
文京区や港区にお受験目的で引っ越してきた人は、ネットの情報や噂にまみれてる人が多く、マナーが良いとは言えないと聞きます
もちろん地元の人はちゃんとしているようですので、何を優先するかで選ぶのがいいですね

[15812: マンション検討中さん]

文京区に住んでる知り合いは、小学校で普通にいじめがあると言ってましたよ。こればかりは運ですよねえ。

[15814: 匿名さん]

>>15811 eマンションさん
> 文京区や港区にお受験目的で引っ越してきた人は、ネットの情報や噂にまみれてる人が多く、マナーが良いとは言えないと聞きます

根拠も定かでない噂話で、他の地域を悪く言うのは、それこそマナーが良いとは言えませんよ。

[15815: 匿名さん]

港区って内陸と湾岸の貧富の格差も大きいからあまり住みたくないな。渋谷区とかの方が印象が良い。

[15816: eマンション]

>>15814 匿名さん
確かにそうですね
でも文京区で育って就職もしたので実体験です
他地域から流入した人は中々シビアな感じだからなんですよ
それに耐えられるならいいですが、のんびりな人はこういうところもいいと言いたかっただけです