THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[15751: マンション掲示板さん]

>>15718 名無しさん
十条タワー
駅前ならもう少し
商業ビルとか高い建物がほしい。

[15752: eマンションさん]

そうねぇ。
周りに高い建物がナイナイ言われると、いかにも駅前が寂れてそうで哀しい。。

[15753: マンション検討中さん]

タワー十条にテナント入るのでは？

[15754: マンション掲示板さん]

私は駅前が華やか過ぎず、かつ不便でないのがここの決め手でしたね。
今は職場の近くなので池袋に住んでいますが、いちいち駅のデパ地下に買い物に行くのも面倒ですし、駅の周りは小さいスーパーしかない上に人も多すぎて暮らすのには不便で。
十条は周りに商店が沢山あるので不便感が無く、人も高い建物も無くて圧迫感が無くて好きになりました。
池袋の職場へも自転車で通えますしね。

[15755: 名無しさん]

>>15754 マンション掲示板さん
どこでも住めば都です。
ただ若者に人気あるかどうか
中古流通の観点でみると十条は弱い
どうしても十条でなきゃって
思える駅になりたいところです。
別に十条批判しているわけではなく
第三者視点から述べています。
駅前タワマンは便利だとは思います。

[15756: 検討板ユーザーさん]

>>15754 マンション掲示板さん

まったく仰る通りと思います。住心地が一番、重要です。大きな駅の住環境が必ずしも良い訳ではありません。大きな駅は、人が多い、騒がしい、家からホームに立つまで時間がかかる。住んでいる時間を大事にしましょう。
　将来、もしも引っ越さなくてはならなくなっても、ここなら売れるでしょう。儲かるとか儲からないとか、そうではなくて、処分できれば、それでヨシということです。郊外や地方で、処分できない物件があることを考えれば、ここは処分できます。

[15757: マンション検討中さん]

確かに若い人向けのお店も増えて欲しいですね。
近くに大学もあるし、おしゃれなカフェとかできてほしいです。

[15758: マンション検討中さん]

住み心地はよさそうですよねぇ。
タワマンの住人も、十条を選ぶ時点で、マウントとかなくて、ほのぼのしてそうです。（イメージです）高架化で駅も綺麗になって、高架下におしゃれなカフェとかできればイメージ変わるでしょうかねえ。

[15759: 匿名さん]

住み心地は特段よいわけではないと思いますけど。よくある下町ですよね。

まぁ池袋の直近に住んだらそりゃ不都合もあると思うけど、それは例が極端すぎますね。

[15761: 名無しさん]

まずは住みたい街
住みたい駅ランキングで
トップ50目指したいですね。

沿線の恵比寿、池袋など
しっかりランクインしてるので
十条も可能性あると思います。

[15762: 検討板ユーザーさん]

>>15761 名無しさん

そら無理やで

[15763: 通りがかりさん]

>>15762 検討板ユーザーさん
十条が住みたい駅ランキング50位以内
いけると思ってます。

[15764: マンション検討中さん]

↑絶対購入者、検討者じゃないでしょう笑
煽りかアンチですか？

[15765: マンション検討中さん]

十条本当に住みやすいですよ。
大学だけじゃなくて学校自体が周りに沢山あり、治安良いし公園や広場もあり、商店街含めてほんとにほのぼのしてます。
今でも住みやすいのに、ここだと駅が更に近くなって便利なお店も増えると思うと、更に住みやすくなりますね。

[15766: マンション掲示板さん]

>>15755 名無しさん
若者というのがどの世代を指しているのか分かりませんが、うちは20代のカップルですが、十条は街に惚れて決めました。
大学が沢山あるので本当の若者も沢山いますし、若者の街になっても違和感ないです。

[15767: 検討板ユーザーさん]

>>15762 検討板ユーザーさん
なんで無理？
根拠は？
十条は人気あがるよ。

[15768: マンション検討中さん]

公園はどこが一番いいのでしょうか？
少し歩くけど清水坂公園とかになるのでしょうか。
子育て環境気になります。
王子のサピックスには駅前のバスで1本で行けて子どもも安心ですね。

[15769: 匿名さん]

>>15767 検討板ユーザーさん

人気上がる前に、知名度上げてね

[15770: 評判気になるさん]

文体が一緒すぎて草
そこまで自演自作投稿増やさないといけないのかここは…

[15771: マンション検討中さん]

相変わらず1人のアンチが粘着してますね…
タワー十条に恨みでもあるのかな。

[15772: マンコミュファンさん]

>>15771 マンション検討中さん
アンチの書き込みある？
プラスの意見、マイナスの意見が
議論されるのが掲示板の本来の役割だよ。
十条は住みやすいです。
ただ知名度と人気ランキングには
入ってませんというだけ。
どちらも事実ですよね？

[15773: 匿名さん]

十条は周辺環境も良くて人気の高いエリアですよ。

[15774: マンション検討中さん]

>>15760
>>15762
>>15769
こういった書き込みのどこが議論なんですか？
根拠もない煽るだけの書き込みは、議論にもなりません。

[15775: 匿名さん]

>>15766 マンション掲示板さん
まったく嫌みではなく、20代で購入される経済力があることに感嘆します。お若いカップルの方も入居されると、マンションにより一層活気が出て素晴らしいですね。

[15776: マンション掲示板さん]

>>15772 マンコミュファンさん
> 十条は知名度と人気ランキングには入ってません

たしかに、それは事実ですね…

[15777: マンション検討中さん]

>>15776 マンション掲示板さん
今ここを買おうとする人には知名度なんて関係ないんじゃない？むしろその穴場感からここを検討してると思うよ。知名度上げろって言うのはピント外れ過ぎだと思う。

[15778: マンション検討中さん]

そもそも知名度なぜ必要なの？
知名度のある駅ってなんだろう
最近タワマンができた武蔵小山、戸越公園、亀戸なんかは知名度があるんですか？どれも住みやすく人気のタワマンですよね。

[15779: マンコミュファンさん]

>>15777 マンション検討中さん
知名度あがるのは重要ですよ。
リセール価格、資産価値に影響ありますから。
知名度あがってほしいと
書いているだけですよね？

[15780: マンション掲示板さん]

亀戸は知名度ありますよ。
江戸時代から有名な門前町で、広重の浮世絵にも描かれてます。

[15781: 口コミ知りたいさん]

>>15780 マンション掲示板さん
ここは十条を語る場所だよ
なんで亀戸が出てくるの？？
変な書き込みやめてくれますか？

十条にはぜひ知名度ある人気エリアを
目指してほしいと思っています。

[15782: 口コミ知りたいさん]

>>15774 マンション検討中さん
ご指摘されている
こういった書き込みはよくないですね。
内容が全くないですから。
ただこういった人は無視するのが一番だと思いますよ。
相手にしてしまうとずっと繰り返しので。

十条は立地はよいので
今回のタワマンは駅前だし
これからエリアとしてさらに伸びてほしいと思っています。

[15783: マンション検討中さん]

>>15781 口コミ知りたいさん
なぜ亀戸が出てくるかって？

>>15778 の質問に答えただけですが、いけなかったですか？ 質問に答えたら変な書き込みになるんですか？

[15784: マンション検討中さん]

>>15778
このレスで言いたかったのは、駅の知名度はなくても住みやすく、都心アクセスがいいため、人気、資産価値の高いタワマンはたくさんあるということです。

[15785: マンション検討中さん]

本当に、十条はこれからだと思いますよ。
なぜならこのマンション自体が再開発の一つであること、高架化の予定があることです。
個人的には他にも再開発の予定があるといいとは思うのですが。

[15786: 検討板ユーザーさん]

>>15784 マンション検討中さん
亀戸は例が良くなかったね。
歴史に弱かったかな。

[15787: 検討板ユーザーさん]

>>15786
マンションの資産価値の観点からみて選んだまでです。歴史は関係ないです。亀戸が資産価値の観点で駅力ある駅と考えるかどうかは個人差があるのではないかと。住みたい駅ランキングにはランクインしてないようなので選びました。

[15788: マンコミュファンさん]

>>15787 検討板ユーザーさん
知名度の話ですよね？
知名度に歴史は大きく関係しますよ。

[15789: マンション検討中さん]

すみません、知名度と駅力を勘違いしてました。
十条、私的には知名度はもとより駅力ある駅になってほしいです。

[15790: eマンションさん]

>>15785 マンション検討中さん
正直それくらいの再開発は都内で考えるとしょぼい方なんだよね

[15791: マンション検討中さん]

>>15790
では他のおすすめの再開発駅近タワマン教えてください。検討しますので。

[15792: 検討板ユーザーさん]

消極的選択を穴場という言葉に置き換えて正当化するのって、精神衛生上は良いかもしれないけど、経済合理性は全くないよね
賃貸ならいざ知らず、分譲に穴場なんて存在せんよ

[15793: 口コミ知りたいさん]

ここは買いやったね

[15794: 匿名さん]

十条はかなり好条件の物件だと思いますけどね。

[15795: マンション掲示板さん]

>>15775 匿名さん
全く嫌味には捉えておりません、むしろそのように言っていただけてありがたいです。うちは1年半後の入居の時には30代迎えているので活気を与えるほどの若さではありませんが、私共は都内のマンションをいくつか回った上で、最終で2人とも第1希望で十条タワーを選んだので、妥協などではなく、本当に十条が良い街だと感じました。

[15796: マンション検討中さん]

>>15768 マンション検討中さん
公園はお子さんの年齢とかにもよるのかなと思いますが、割と付近は遊具がないか少ない公園が多いです。清水坂公園もそうですが、南下すると加賀は高級マンション地帯ですので公園が幾つもありますし、北区の中央公園なんかは夏は子供が水浴びできる場所なんかもありましたね。

[15797: 評判気になるさん]

>>15791 マンション検討中さん
近隣の再開発が活発で価格が近いのなら湾岸の駅近タワマンがある
最近では亀戸、小岩周辺もそうでしょ
価格気にしないならWTRとか都心部にはいっぱいある
個人的にここは将来の再開発を期待して買うマンションではないな

[15798: マンション検討中さん]

>>15797
プラウドタワー亀戸クロス、プラウドタワー小岩ファーストはよさそうなマンションですね。
再開発で資産価値も望めますし。
でも池袋や新宿に近い方がいいので、小岩、亀戸は考えてないなあ。あとはハザードが少し心配なので…
湾岸エリアはよさそうなので、検討してます。

[15799: マンション検討中さん]

WTRはさすがに予算オーバーですね笑

[15800: マンション検討中さん]

人気のマンションは抽選で何倍にもなるんですよね…それが嫌ですし確実に手に入れたいのでこちらの先着順を購入しました。まあ微妙なら残債割れでも10年くらい住んで住み替えればいいやくらいに思っているのであまり気にしてません。