THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[15694: 地元さん]

まあここが十条ナンバーワン
ただ高級賃貸として借りるかたがいるかは別
住むならよいまち
コスパのよいまち

[15695: マンション検討中さん]

でも管理費高くて本末転倒

[15696: 評判気になるさん]

>>15695 マンション検討中さん
管理費高い？
どこと比較してるかな知らんが
良く調べたら

[15697: 匿名さん]

>>15691 評判気になるさん
埼京線は最初から快速通過を想定して駅を作ってるけど赤羽線以南はそうなっていないのよ。

[15698: マンコミュファンさん]

https://play-life.jp/plans/26598
十条のコスパすごい
住むには最高
十条銀座はすばらしい

[15699: 匿名さん]

そもそも山手線が最初にできたときは、品川から渋谷、板橋、赤羽を結ぶ線じゃった。「山手」の意味を考えれば分かるじゃろ。のちに池袋から田端が結ばれそれも山手線と呼ばれはしたが、そちらは支線で、本線は池袋-赤羽の方じゃった。
たしかに赤羽線とも呼ばれとったが、わしの若い頃まで、正式名称は山手線だったのじゃぞ。
なので、浜松町とやらの物件で山手線内！とか言っておるのを聞くと、片腹痛いのぅ。
歴史を考えれば、こここそが山手線駅前物件なのじゃ。ふぉふぉ。

[15700: 通りがかりさん]

>>15690 マンション掲示板さん

みんな分かってると思いますよ。
私も理解出来ましたし、自分の頭の方がトンチンカンな事を晒すだけなので、無闇に他人の批判をしない方がいいと思いますよ。

[15701: 匿名さん]

億ション住んで地元商店街の物価が安くて暮らしやすいって（笑）
タワマン住んで毎日スーパーの惣菜売り場で半額シール貼られるのを虎視眈々と狙い徘徊するみたいな感じ？
バランス悪くね？

[15702: マンション検討中さん]

世帯年収3500万でこちらのタワマン購入しましたが、安くて美味しいものは好きですよ。生活コストは少なければ少ないほどいいです。

ちょっといいものは伊勢丹クイーンズあるし、池袋のデパ地下でも買えるし。

[15703: 匿名さん]

また夢。悲しいね。

[15704: マンション検討中さん]

>>15703 匿名さん
何でここに張り付いてるんだろう
悲しいね

[15706: マンション検討中さん]

ここの人と相性悪いけど結局買える値段で将来性考えると湾岸になる

[15709: マンション検討中さん]

>>15706 マンション検討中さん
なんでここの版にいる？

[15710: マンション掲示板さん]

>>15705 評判気になるさん
なんか通過したら負けみたいになってるけど、別に快速通過になっても全然困らないけどね。
まぁ他の人も言ってるように物理的に快速通過は無理だしメリットないから可能性ないんだけどさ。

[15711: マンション検討中さん]

>>15702 マンション検討中さん

このマンションにクイーンズ伊勢丹って似合わねー

[15712: 検討板ユーザーさん]

>>15711 マンション検討中さん

十条は白金高輪とは違うんですよ！
伊勢丹さんも何を考えてるんでしょうね？？
そもそもホントに伊勢丹が入るの？

[15716: マンション検討中さん]

普通にめっちゃ住みやすそうな街だし、良い物件だと思う。やたら評価下げてるのは昔から住んでる買えない人達なんでしょうか…そりゃ考えた方に個人差はあるでしょうけど普通に売れてるし。
最近見た中では値段含めピカイチなんですけどここ見てる人はどこと比較されてますか？

[15717: 口コミ知りたいさん]

>>15711 マンション検討中さん
十条徒歩圏内に加賀レジデンスはじめ、高級マンションのエリアがありますからそれなりに需要はあるかもしれません。商店街と共存するなら格安スーパーとは違う路線のお店ってことなんでしょうね。

[15718: 名無しさん]

7月10日の様子
広角で撮影すると、周りに高い建物がないのが分かる。

[15720: 評判気になるさん]

超低金利だから
支払い額変わらない
ただし物件価格あがってる

しかもタワマン節税禁止になる
つまり億ション買うと相続税が
確実に発生
つらいね

[15721: 名無しさん]

>>15719 マンション検討中さん
こういうとんでもない嘘を書かないと気が済まないのかね。悔しいのかね。憂さ晴らしなのかな。運営は通報なくても削除して対策しないと。

[15722: 口コミ知りたいさん]

>>15720 評判気になるさん
https://gro-bels.co.jp/media/article/1881/
人口が減っていく
税としか回収できるのは相続税だからね

[15723: 口コミ知りたいさん]

>>15718 名無しさん
本当に駅前なのに何もないね
高い建物
これは眺めがいいね

[15726: 口コミ知りたいさん]

>>15724 マンション検討中さん
うれゆきは普通じゃない？
ただ超人気物件ではないよね。
まだかなり先と思ってたけど完成までは
あと1年ちょいだからね。

[15727: 匿名さん]

>>15726 口コミ知りたいさん
来年の9月末には物件自体は完成だからね
引き渡しまでもあと1年半

[15728: 匿名さん]

>>15719 マンション検討中さん

単純にタワマンを建てる土地が確保できなかっただけなのでは？
再開発などで土地を確保できたら、建てると思いますけどね…

[15729: 評判気になるさん]

>>15718 名無しさん
マジで周りに高い建物ないですね

[15732: 匿名さん]

>>15718 名無しさん
周りマジで何もないですね。
あらためてみるとびっくりするくらい
高い建物がない
駅前なのに

[15733: マンション検討中さん]

>>15732 匿名さん
だからザ・タワーですね。

[15735: 評判気になるさん]

https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
先着順住戸が消えました。先日、内定していると記載したプレミアム住戸は売れたようですね！
これがEBM: evidence based mansion です。

[15736: 名無しさん]

>>15735 評判気になるさん

EBPM=Evidence Based Policy Makingのことを言ってますか？
evidence based mansionだと「証拠に基づくマンション」という意味不明な語句になりますよ
ラガードだの、EBMだの、小学生みたいな人がこのスレに張りついてますね、、

[一部テキストを削除しました。]

[15737: 評判気になるさん]

EBM: evidence based medicine
をもじりました。医療関係者なら分かりますよね。

[15738: 匿名さん]

>>15736 名無しさん
ラガーズと言ったのは私だか、本当にラガーズだよね笑。毎日そこら中のスレでネガ荒らしして薄いネット知識を顔真っ赤にして大立ち回り。敗者の典型のラガーズらしい振る舞い。私の発言は間違ってないよ。迷惑だよ。

[15739: マンション比較中さん]

>>15718 名無しさん
十条駅前に高い建物がないのがよくわかりますね。
十条ライフを欲張るタワーになりますね。
周りに高いのがないのでめちゃくちゃ目立つ。
ランドマークになりますね。

[15740: 評判気になるさん]

次回売り出しは9月上旬
それまで売る物が無いねん

[15741: マンション検討中さん]

プレミアムフロアも売れたのですね！すごい

どの間取りも、しかも低層階なのに売り切って好調ですね。人気のタワマンでもよくない間取りだと第○期8次ってとこもあるみたいなので。

やはり低層階でも眺望抜けてるのがいいのでしょうか。

[15742: マンション掲示板さん]

>>15731 評判気になるさん
や、加賀レジデンスは最寄駅十条なのでよく行きますよ笑
加賀レジデンスは板橋区だけど、加賀レジデンスに住んでるお子さんも公立学校に通っている人も多いし、自分のお金持ちイメージが全ての人に当てはまるわけではないんですよ。

[15743: 匿名さん]

加賀レジデンスの隣のプラウドも人気高いですよね。