THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[15502: マンション掲示板さん]

売れ残りマンションを買った契約者が暴れ回ってますね

[15504: eマンションさん]

>>15488 名無しさん
> 都内最割安物件を買えた勝ち組の方々、おめでとうございます

ハルフラのことですか？

[15505: マンション検討中さん]

次期は中層階の販売でしょうか

[15506: マンコミュファンさん]

>>15505 マンション検討中さん
本日
抽選会終わってるはずです。
人気物件のため
先着順と今回販売分は
全部売切れになってるはずです。

[15507: 通りがかりさん]

>>15506 マンコミュファンさん
結果がたのしみですね。

[15508: マンコミュファンさん]

本日抽選会に参加した方
いれば情報ください

[15509: マンション検討中さん]

平均倍率は聞いてないけど2期2次は全戸登録完売だってさ。落選しちゃった…。次は値段上げるみたいだしもう駅近タワマンの夢は難しいかな。
当選された方、おめでとうございます。

[15510: 名無しさん]

全て売り切れたようですね？

[15511: 匿名さん]

>>15509 マンション検討中さん
そりゃよかったよかった
この時期に20ちょいが売れないわけないから。
まあこれから残りどうなるかだね。

[15512: 評判気になるさん]

>>15510 名無しさん
今回完売だとすると
残りは何部屋になりますか？

[15513: 匿名さん]

>>15511 匿名さん
もう現実見ろや

[15514: 通りがかりさん]

>>15481 eマンションさん

埼玉アドレスと東京アドレスでは、都心勤めでも違います。
「きみ、大宮だったな。京浜東北しかなくなっちゃったけど寝るなよ。」「おまえ十条だっけ？東十条まで一緒に行ってやってくれ。」

　やはり都心までの距離が違います。事故でしょっちゅう止まったり遅延する上野東京ラインよりも、都心への短時間アクセスルートをいくつも確保している十条は、安心感があります。

[15516: マンション検討中さん]

知らない人も多いマイナー駅だしねぇ…

[15518: マンション検討中さん]

大宮の話はもういいよ…
ここ買う人は東京アクセスより新宿池袋アクセス重視なのではないかな。
東京駅であっても、池袋で乗り換えれば丸の内線で座って27分程度でいかれるし。
大宮は繁華街で駅自体が大きいことが魅力であって、それぞれ良さがあると思うよ。大宮のスレに帰ってほしい。

[15521: マンション検討中さん]

所詮埼玉、されど東京23区ですね。
副都心アクセスよく、地方に出ようと思えば大宮もアクセスしやすいのがこの物件の魅力でしょう。
しかも駅前。十条がこの価格で好調なら赤羽板橋の再開発がどうなるか楽しみです。
いつもの通り買っておけば良かった物件になるでしょう。

[15522: 匿名さん]

ここってこれまで予定価格から一切下げてないからね。東急はゆっくり売るデベだし東急から見ればむしろ想定よりもハイペースな進捗なのでは。

[15523: 匿名さん]

先着順はゼロになりませんでしたね．．．

[15524: eマンションさん]

>>15511 さん
また先着順？あと大宮？どこにも所有してないのに？ネタ切れ？

[15525: 匿名さん]

「景色は綺麗だけど…」“富裕層のタワマン離れ”年収3000万円超の真・富裕層は低層マンションにシフト

https://news.yahoo.co.jp/articles/74f24fb5246760bf2b660f6551ab8ad529a8...

[15526: 買い替え検討中さん]

>>15524 eマンションさん
だから大宮の話題は出すのはやめよう。
勝ち目はないのだから。

十条は先日売れたように
じっくり売れていくのだからあえて
猛烈プッシュをする必要なんてないのですから。

[15527: 匿名さん]

わざわざ東京まできて大宮自慢しなくていいから、
やりたいなら埼玉県内でやってください。

[15528: マンション検討中さん]

>>15525 匿名さん
そもそも三田ガーデンは眺望抜きで金さえあれば買いたいマンション
タワマンは年収1000万～3000万の人の住居ってのは何も変わってない

[15530: 管理担当]

[No.15499～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[15531: マンション検討中さん]

アンチはスルーでよいのに相手するからスレが荒れる。もしかしてアンチを煽ってるのも十条購入してない人ですか？
十条買ってたり本気で検討してる人はこのスレにはいなさそうですね。

[15532: マンション検討中さん]

>>15531 マンション検討中さん
スルーもいいんだが、ここのネガは話し相手がいなくて寂しくて、放っておくと自演しながら1日数十書き込むからなあ。そのくらい異常なんだよ。ただ気持ちは分からないでもない。今所有できないとマケ犬確定だからなあ

[15533: 匿名さん]

スルーができない人々。

[15534: 匿名さん]

とにかくネガのネットで拾った薄い知識で世界を語るのは勘弁してください。かなり苦痛です。

[15535: マンション掲示板さん]

3LDK、8,000万円以内で買えますか？

[15537: マンション検討中さん]

値上げするみたいですよ～。
まあ、今はそれがトレンドになってきましたね。一期に買えないと損するやつだな。
それでもここより安くなる駅前再開発タワマンは存在しないのが都内の怖いところ。
埼玉とか話にならないっす。

[15538: 匿名さん]

安かったからね。東急はゆっくり売るデベだし値上げは当然でしょう。

[15539: 評判気になるさん]

>>15537 マンション検討中さん

購入者でしょうか？値上げが真実ならデベに連絡して検討したいと思います。

[15540: マンション検討中さん]

>>15539 評判気になるさん

ガセネタじゃない？

[15541: 職人さん]

大宮って1平米土地価格が 50万もするんだ。すごいね。北区は? 、あ、120万か安いね。北区のタワマン 徒歩1分が 1億2000万したとしたら、大宮のと1分タワマンがあれば 5000万で買えないとコスパ悪いね。

[15542: 評判気になるさん]

>>15541 職人さん

ネットで拾った薄い知識で世界を語るのは勘弁してもらっていいですか？

[15543: 匿名さん]

>>15542 評判気になるさん
それ私が言ったんだよ。別人だよ。いつまで他の人のせいにしてるんだよ。買えないのは自分の責任だろ。迷惑かけるなよ。

[15544: マンション検討中さん]

地価で言ったら大宮駅前と十条駅前なんて比較対象にならないでしょ、、、
もっと十条の良いところを語りましょう！

[15545: 匿名さん]

>>15539 評判気になるさん

東急の営業と先週末話をしましたが、次回は約5％値上げ確定しているとおっしゃっていましたよ。

[15546: マンション検討中さん]

>>15544 マンション検討中さん

意外にいい勝負。
さいたま大宮5-16　200万円/m2
さいたま大宮5-13　68万円/m2
北5-6　127万円/m2
いや、北5-6より駅のそばだから、十条物件の方が高いか。

[15547: 名無しさん]

>>15545
たったの5%か、他は軒並み20%は値上げされてるというのに。

[15548: 匿名さん]

まぁ十条じゃそれが限界でしょう。先着順もいまだに残ってるし。

[15549: 匿名さん]

十条も結局値上げなんですね。ここの立地なら値上げしても売れるとは思います。好立地のマンションはどこも上がってますね。

[15550: 匿名さん]

> ここの立地なら値上げしても売れるとは思います

さぁそれはどうかなぁ

[15551: マンション検討中さん]

>>15547 名無しさん
三年先取り価格
割高だーと騒いだ多と思ったら
ネガスレ何でもありですね