THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ザ・タワー十条　価格は？！　近隣駅最寄りの中古マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37694/
ザ・タワー十条モデルルーム訪問！担当者に色々質問してみた！湾岸エリアとの比較も。
https://www.sumu-log.com/archives/42666/
居住地域と中学受験:サピックス考(8) 北区編:ザ・タワー十条は湾岸タワマンの夢を見るか?
https://www.sumu-log.com/archives/42626/

[スムラボ 関連記事]
ザ・タワー十条｜十条駅前再開発の魅力をクイズとQ&Aで知ろう_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/6104/
【第一期予定価格】ザ・タワー十条｜3倍の倍率優遇をオンラインプロジェクト発表会参加で手に入れよう！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42710/
”ザ・タワー十条”の「私の印象」→都心アクセスのよい駅前なのに空が広い！すっきり落ち着いた住宅街の雰囲気と、隣り合った広～い商店街に興味をそそられる、地域一番物件！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/43065/
【第一期予定価格 最新】ザ・タワー十条｜十条駅前タワーマンションの価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43805/
ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[14551: マンション比較中さん]

新宿・渋谷勤務なら、ふつうに中央線、小田急、京王、東急あたりの沿線に住むよね．．．

[14552: 名無しさん]

>>14551 マンション比較中さん
どっか家族で行くところとかないの？

[14553: 匿名さん]

>>14550 マンション検討中さん
え？全棟？

[14554: マンション検討中さん]

駅1分の資産性は強いよ
過去歴から証明してます

[14555: 名無しさん]

14537
以前自分で打った過去のネガスレかな

[14556: マンション検討中さん]

>>14555 名無しさん
分かりやすい人だよね笑

[14557: 匿名さん]

>>14554 マンション検討中さん
あなたの言う資産性の定義は何ですか？
残債割れリスクが少ないということかな。

本物件価格が未来を先取りした価格でないのであればそうでしょうし、未来を先取りしすぎた価格であれば残債割れリスクは大いにあると思いますよ。
後者の場合、資産性は低いと言えます。

[14558: 匿名さん]

>>14557 匿名さん
もういいよ。ネガすること以外やることないのかよ

[14559: 検討板ユーザーさん]

>>14551 マンション比較中さん

小田急、京王線、東急沿線に坪500以下で買える駅徒歩1分のフルスペックタワマンはないよ。
中央線の23区外に駅徒歩2分ならあるけど、いわくつきだし。

[14560: 匿名さん]

>>14559 検討板ユーザーさん
投資用つまり賃貸の話してるのに、なんでタワマン限定になるんだよ？笑

新宿渋谷勤務でタワマンに拘る人って話なら、それこそ新宿渋谷の直近か目黒あたりに住むだろ。

どっちにしても十条はないわ。

[14561: 検討板ユーザーさん]

？
ここは収益不動産を論じる場ではないですよ。

ネガって、人の話を理解できないね。


というか、目黒新宿渋谷の駅徒歩1分　フルスペック大規模商業下駄履きタワマンが仮に出たら、坪800ー1000くらいしますよね。

そんなん庶民はかえないから、10条なのでは？

頭悪いですね。

[14562: 検討板ユーザーさん]

>>14551 マンション比較中さん
実家がどこにあるか次第じゃないですか？特に奥さん側の実家が近いのは子育て考えると重要な要素。城北に実家があるなら十条は良い選択肢でしょう。

[14563: マンション掲示板さん]

>>14560 匿名さん
あなたに買って貰わなくても
十分売れてるのでお気遣いなく
他所へどうぞ

[14564: マンション掲示板さん]

失礼しました
14559さんと間違えました

[14565: マンション比較中さん]

>>14561 検討板ユーザーさん
> ここは収益不動産を論じる場ではないですよ。

する場だよ笑
いつからマンコミュは自己居住専用になったんだ？
ま、十条は投資には向いてないから論じてもムダ、ということなら賛成だけどね笑

> ネガって、人の話を理解できないね。

オレにはお前さんのがよっぽど理解できてないと思えるわ。

> そんなん庶民はかえないから、10条なのでは？

だから賃貸だって言ってるのに、何回も言わせんなよ。

[14566: マンコミュファンさん]

明日からMRが始まります
先着順残り1戸どうなるかな
早いもん勝ちかも

[14568: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ売れてるじゃないですか。
値上げするんだろうなあ。

[14570: 口コミ知りたいさん]

十畳タワーの下駄はかっこいいね
大体、タワーの資産価値は下駄でわかるんだけど、ここは池袋ぶりりあ並の下駄を有しているね
イオンモールみたいなクソださ下駄の某グランドより資産価値良いと思う。

[14576: 管理担当]

[NO.14567～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14577: 匿名さん]

しかし下がり天井部分がかなりの部分を占めていてその高さが2000というのは結構きついですね。160センチの人手も手を伸ばせば天井届くってことですよね、これって。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[14578: マンション検討中さん]

サッシ高も低いしねぇ

[14580: 評判気になるさん]

プレミアムじゃないんだからタワマンなら
普通に有るだろう
いやならよそえ行きな

[14581: 匿名さん]

>>14579 マンション検討中さん
順調に売れているので
あんたに買って貰わなく大丈夫
暇なネガスレさん

[14582: 匿名]

>>14580 評判気になるさん
普通にあるは言いすぎ

[14583: マンコミュファンさん]

GW中も毎日朝からネガしてて、どこも買えないのに身の丈超えた夢ばかりみて迷惑行為とは切ないね

[14585: マンション掲示板さん]

>>14584 名無しさん
そう思うなら何でここに執着してるん
可哀想

[14586: 匿名さん]

ここの坪単価はかなりリーズナブルな水準だと思うけど、荒らしの人はここが予算厳しいなら買える物件相当限られると思うぞ。

[14587: 口コミ知りたいさん]

毎日ネガしかできなくてお気の毒。

[14588: 匿名]

>>14586 匿名さん
じゃああなたが買えば？

[14589: 検討板ユーザーさん]

ここは今売り出し中の新築マンションの中では一番割安ですよ。
私は、数年前に都心を坪500くらいでゲット済みなので、高みの見物をするだけですが。

[14591: 名無しさん]

ゴールデンウィークにも
ネガ、ポジともにお疲れ様です。
他にやることないの？
ゴールデンウィークいくとこないなら
現地写真でもアップしてくださいよ。
十条は素晴らしいマンションです。
ゴールデンウィークあけに
うれゆきが楽しみですね。

[14592: 通りがかりさん]

>>14589 検討板ユーザーさん
だったらゴールデンウィークに
書き込みせずにゆっくり休んだほうがいいよ。
十条は普通にうれゆき好調なので。

[14593: 匿名さん]

埼京線乗って十条通るたびに思うんだけど、やっぱ駅・街ショボ過ぎだよ。
そこにタワマンって本当に似合わない。個人的な感覚だけど、全身リーズナブルなワークマンで固めておきながら、腕時計だけはオーデュマピゲみたいな。。
そんなチグハグ感が最高にする組み合わせ。

[14594: 評判気になるさん]

>>14593 匿名さん

何もないからタワマンできるんだよ。
大丈夫ですか？

[14595: 匿名]

はぁ？

[14597: 購入検討中さん]

>>14551 マンション比較中さん

でもここより高いよ。

[14598: マンション検討中さん]

地権者の地権者による地権者のためのタワマン

という、まさにの言葉を拾った。
下駄付きとの契約内容もよく見ましょう。

[14599: 匿名]

無理にタワマンにしなくても良かったんじゃない？