THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[13901: 口コミ知りたいさん]

コスパと言えば中央区でしょ！

2022年新築マンション坪単価(実績)
北区　388
板橋区　325
杉並区　443
練馬区　301
足立区　269
葛飾区　261
江戸川区　271
墨田区　376
荒川区　330
台東区　431
江東区　338
中央区　362
千代田区　790
文京区　580
豊島区　478
新宿区　542
中野区　457
渋谷区　708
品川区　617
港区　613
目黒区　571
世田谷区　447
大田区　377

[13902: eマンションさん]

>>13901 口コミ知りたいさん

中央区って勝手にライバル視してる北区どころか城東の墨田区以下だったのかよ…
まあ中央区に高級住宅街もなければあるのは下町（）と言うスラムみたいな住宅街と団地みたいなマンション街しかないからね
更に今回はやっすい晴海フラッグのおかげで中央区は貧困層の流入に拍車をかけそうだねw

[13903: 検討板ユーザーさん]

商業地やオフィス街の銀座日本橋を除いた中央区よりは墨田区の方が高級感ありますしね

[13904: マンション検討中さん]

>>13900 口コミ知りたいさん
言葉遊びしてて草
頼ってとか言いつつ新宿渋谷池袋に依存して威を借りて、晴海にマウント取ってるのお前だろｗ

変なもん掴んで引き返せないからって八つ当たりすんなよ小学生じゃないんだからさ
あ、小学生だったらごめんな

[13905: 検討板ユーザーさん]

晴海は頼る事も出来ず
十条に一生マウント取られ続けるのがお似合い
池袋新宿渋谷が強すぎて晴海がゴミ過ぎるから仕方ないね

[13906: 検討板ユーザーさん]

でも中央区は品川ナンバーで都心3区で国家戦略特区だから…。

[13907: 検討板ユーザーさん]

中央区の湾岸エリアとか都心三区の足手纏いだから江東区に編入して欲しいわ

[13908: 匿名さん]

>>13891 検討板ユーザーさん

え？

ここ、まだ先着順が残ってるんですか？？

ああそう．．．世の中には超絶高倍率のマンションもあるのにねぇ．．．

[13909: マンコミュファンさん]

>>13908 匿名さん

十条は

・品川ナンバー
・都心3区
・国家戦略特区

じゃないからね…。

[13910: 匿名さん]

え？
十条のライバルは松戸じゃないの？

[13911: 匿名さん]

しかもここは

割高

だしねぇ．．．

[13912: 口コミ知りたいさん]

>>13910 匿名さん

中央区のライバルは？
夢の島？

[13913: マンコミュファンさん]

>>13911 匿名さん

やっぱコスパの晴海ですよね
年収400万ですけど北区十条は諦めて中央区晴海にしました（ ; ; ）

[13914: マンション検討中さん]

>>13912 口コミ知りたいさん

銀座日本橋は違うよ。
中央区湾岸のライバルは夢の島で正解だけど。

[13915: 匿名さん]

いちいち〇〇以外の中央区、とか書かないといけなくて大変ですね笑

ま、銀座日本橋には手も足も出ないから仕方ないか笑

[13916: マンコミュファンさん]

>>13909 マンコミュファンさん

でも大宮ナンバーじゃないからヨシ

[13917: 匿名さん]

>>13913 マンコミュファンさん

高倍率の抽選に当選おめでとうございます

[13918: 匿名さん]

>>13916 マンコミュファンさん
十条って何ナンバーなんですか？

[13919: 検討板ユーザーさん]

>>13915 匿名さん

それ以外の中央区には十条にマウント取られ側だからいいんじゃないですか
それと銀座日本橋には悪いけど池袋、新宿、渋谷と比べて集客ゴミだしやっぱり十条だなぁ

[13920: 匿名さん]

>>13919 検討板ユーザーさん
集客はどうか知らないけど、品格はやっぱり銀座日本橋ですよ

[13921: 評判気になるさん]

>>13918 匿名さん

練馬ナンバーですよ。
でも品川ナンバーが良いから中央区だよね。

[13922: マンション掲示板さん]

>>13920 匿名さん

晴海に住むような人間には銀座日本橋は値段も敷居が高すぎて遊べないです

[13923: 匿名さん]

>>13919 検討板ユーザーさん

それ以外？
十条が、京橋や築地を相手にマウント取れるとはとても思えないんですが．．

[13924: 匿名さん]

>>13922 マンション掲示板さん

まず自分が遊べるようになってから言ってくださいね

[13925: マンション掲示板さん]

晴海の方達は見栄張らず十条銀座に買い物来なよ

[13926: 口コミ知りたいさん]

>>13924 匿名さん

池袋新宿渋谷で身分相応に毎日楽しむ十条民に対して
晴海民は1ヶ月に1回の楽しみとして銀座で回らない寿司を一貫注文するんだよね

[13927: 名無しさん]

>>13922 マンション掲示板さん
そっくりそのまま十条しか買えない所得層が新宿渋谷池袋で何の買い物出来るの？百貨店とか無理じゃん
チェーン居酒屋は沢山あるからそれ目的かな

[13928: マンション掲示板さん]

>>13923 匿名さん

京橋と築地にここ以上のマンションありますか？
現実的に無いよね
京橋なんて人口200人台だし

[13929: 口コミ知りたいさん]

>>13928 マンション掲示板さん

そういう問題ではない笑

[13930: 通りがかりさん]

>>13927 さん

まずは晴海が十条以上の坪単価になってから言ってくださいよw
少なくとも坪単価はここが上でそれ以下の晴海は銀座日本橋なんだから

[13931: マンション掲示板さん]

>>13928 マンション掲示板さん

京橋はオフィス街だから住民はいないに等しいけど、
築地はスラムみたいなボロ家やペンシルマンションとかあって住民はいます。

[13932: 職人さん]

そもそも東京の東側は論外だよ。
東京駅ですら、地下水に浮いてる状態で辛うじて保ってる状態だって知ってるか？

[13933: 口コミ知りたいさん]

>>13930 通りがかりさん
でも坪単価で言ったら、十条は湾岸の月島に太刀打ちできませんよ？

[13934: 口コミ知りたいさん]

>>13932 職人さん
たしかにハザードエリアは危険ですね。
ここもそうですが……。

[13935: eマンションさん]

>>13931 マンション掲示板さん
> スラムみたいなボロ家やペンシルマンション

十条の話ですか？

[13936: 名無しさん]

>>13933 口コミ知りたいさん

晴海じゃ十条に太刀打ち出来ないから親分の月島に誘導して晴海は無かった事にしたいんですか？（笑）
中央区湾岸民の大好きな他力本願出ちゃいましたー

[13937: 口コミ知りたいさん]

>>13935 eマンションさん

残念ながら築地です。

[13938: eマンションさん]

>>13936 名無しさん

月島に敵わないこと認めちゃいましたね……

[13939: 名無しさん]

>>13938 eマンションさん

晴海は無かった事にするんですか？
中央区民は本当に冷酷ですね

[13940: 通りがかりさん]

>>13938 eマンションさん

中央区民は自分の区の同じ仲間の晴海を見放してしまうぐらい晴海って擁護しようがないゴミな地域ですね。

[13941: eマンションさん]

>>13938 さん

高級住宅街の北区西が丘の方が月島より上ですよ。

[13942: 評判気になるさん]

>>13939 名無しさん
晴海は人気で十条に圧勝。
かといって坪単価を持ち出せば十条は月嶹に太刀打ちできず。
こりゃにっちもさっちもいきませんなぁ。。

[13944: 通りがかりさん]

>>13941 eマンションさん
え？
もはや十条は見捨てて、北区全体で対抗しようと？笑
冷たいなぁ。でもよく考えて。北区が中央区にマウントできますかね？

[13945: 通りがかりさん]

>>13942 評判気になるさん

やっぱり晴海は十条より格下なので十条より安くて人気なんですね。
都民が埼玉県や千葉県のマンションが売れるのを見る感じに。

[13946: 名無しさん]

>>13944 通りがかりさん

月島は西が丘以下だし
晴海は十条以下だし

ほんと北区ごときに惨敗の中央区って都心3区の恥だわ

[13947: eマンションさん]

>>13946 名無しさん

中央区の実体は城東らしくていいじゃないですか
城東らしく今後も十条にマウント取られ続けましょう

[13948: 名無しさん]

>>13944 通りがかりさん

住居と利便性に関しては北区の勝ち
オフィス街としては中央区だけどリモートワークの自分からしたらどうでも良い

[13949: 通りがかりさん]

必死の４連投笑

顔真っ赤ですよー鏡見てね笑

[13951: 通りがかりさん]

北区のマンション坪単価ランキング
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/kita/

中央区のマンション坪単価ランキング
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/chuo/

[13953: eマンションさん]

すみません。
本当は自分も夢の島か晴海に住みたかったから晴海に嫉妬してました。

[13954: マンション比較中さん]

>>13951 通りがかりさん
一目瞭然だね

[13955: マンション比較中さん]

https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/minato/
ちなみに港区はランキング30でも平均坪単価1000万円超え

[13956: eマンションさん]

中古ではなく新築マンションの価格はありますか？

[13957: マンション掲示板さん]

・品川ナンバー
・都心3区
・国家戦略特区

の肩書きは強いよね。
皆んな肩書きは欲しいもの。

[13958: マンション掲示板さん]

>>13957 マンション掲示板さん

自分もその3つが十条には無いので十条という街は好きで住みたかったのですが止めました。

[13960: マンション掲示板さん]

>>13958 マンション掲示板さん
荒らしさん、自作自演は迷惑ですのでお控えください。

[13965: 名無しさん]

十条の民度なんてこんなもんなのかね
こんなにも人として軽蔑すべき存在がいるなんて、無関係な地元の人が不憫でならない

[13973: 評判気になるさん]

>>13959 検討板ユーザーさん
でも大宮の先のほうに住んでるって言うよりは許容範囲

[13974: マンション検討中さん]

他人がやってるから自分もやって良いといういう民度とリテラシーの低さを顕著に表してる言動、小学生未満とも言える。
こんな人たちが自分の周りにいる方思うと、何か哀しいね。他エリアを貶してまで自分を上げにゃならんほど情緒不安定なのかな。そんなに自信無いなら買わなきゃいいのに。思考回路が小学生未満だからしゃーないのかもしれんけど。

[13975: 名無しさん]

>>13974 マンション検討中さん
本当に困りものです。
まさかの中央区にマウント取ろうとして、坪単価で大負けして返り討ちにあったり。
本当に恥ずかしいからやめてほしいです。

[13980: マンション掲示板さん]

ポジの属性は都心住み
ネガの属性は与信ゼロ

[13982: マンション掲示板さん]

>>13980 マンション掲示板さん
都心は北区じゃなくて中央区ですよ笑

[13983: 匿名さん]

十条
自衛隊も駐屯する国家お墨付きの地盤
軍隊は常に一番いい土地を占めるからね

[13984: 口コミ知りたいさん]

大規模金融緩和維持ですって笑

[13985: マンション検討中さん]

>>13975 名無しさん
さっきからギャンギャン喚いてる君が代表格なんだよ。そんな程度の思考回路しかないから、誰向けか理解出来てない。
集合住宅として君みたいな人間が本当にいるなら致命的で、君の存在だけで居住快適性、資産性両面が損なわれる。

スレの空気も最悪。1人で喚くだけ喚いて誰の利益にもなってないどころか、有害的存在でしかない。
本当に早く君みたいな存在が滅することを願ってやまない。検討者としての意見。

[13986: 口コミ知りたいさん]

ここの人たち中央区や湾岸への嫉妬心半端ないんだけど笑
彼らからしたらほぼ埼玉の格下十条なんか全く眼中にないから引き合いにも出てこないよ。
ここまで拗らせてると流石に可哀想だわ。早く完売して報われて欲しい。

[13987: 検討板ユーザーさん]

https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
十条も
これくらいの価格差あるとうれしいな

[13988: 匿名さん]

スレの空気が悪くなっているのはどう見てもここのポジの汚い言葉使いのコメントだろ。

[13989: 匿名さん]

>>13986 口コミ知りたいさん
いやあ、さいたま住んだら人生終わりでしょう。さいたまが好きで住んでる人は否定しませんが。

[13990: 通りがかりさん]

>>13988 匿名さん
荒らしの人の自作自演でしょう。湾岸の中では中央区湾岸は嫌悪施設も無いし、比較的住環境良くて住みやすい所だと思う。

[13991: eマンションさん]

>>13988 匿名さん
ポジのふりでしょ

[13992: マンション検討中さん]

>>13985 マンション検討中さん
大変失礼しました。レス先を間違えてしまいました。
自分が言及したかったのは、湾岸エリアを正常な思考回路を持ってる人ならば到底しないような口汚く罵倒している人のことでした。>>13988さん、ありがとうございます。

ここにいるポジは、ポジなんかではなく、自分を顧みずただ慇懃無礼、罵詈雑言の嵐。十条にとっても風評被害が起きかねない有害存在でしかなく、排除されるべき極めて悪質性の高い人物という認識です。

[13993: 検討板ユーザーさん]

>>13992 マンション検討中さん
そうか、今回もど真ん中見逃したんだね、、

[13994: 匿名さん]

>>13992 マンション検討中さん
全く同感です。
あまりにも汚い悪口雑言は、十条や近隣住民の理性が疑われてしまうので、大変迷惑です。

[13995: マンション比較中さん]

>>13989 匿名さん
だから他の地域を否定するのはやめよう
埼玉と一括りにするのは良くないし
大宮と浦和に関しては別格だと思うよ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52525572.html
再開発も続々と決まっているし、新幹線も止まる
なんといっても若者を惹きつける魅力がある

都内＝正しいみたいなのも歪んでいるとおもうし。
十条は池袋や新宿にも近いしいいところだし
それぞれの地域にいいところがあるのだからそれでいいと思う。

横浜とか川崎やみなとみらいも神奈川の中では別格だと思うし。
なんといっても若者を惹きつける力あるし
駅の中だかでなく駅の周りの施設の充実を比べてみてください。
他の地域と比較しても批判するのはよくないですよ。

十条はこれから再開発が続くのであれば
遠方の方も検討しそうですね。

[13996: ご近所さん]

先着順が４に減っていますね
すごく順調ですね

[13997: 職人さん]

晴海を貶めてるレスを
契約者や近隣住民と見なして
攻撃してるネガの方が余程有害では？

何度も述べていますが、私は都心在住です。
十条タワーは今売り出し中の都内新築タワマンの中では
一番買いだと考えているので、擁護に回っているだけですよ。

[13998: 匿名さん]

湾岸は正直ピンキリだけど晴海や豊洲は住環境が良くて魅力的な街だと思います。

[13999: 匿名さん]

>>13997 職人さん
そもそも晴海や他の地域を貶めること自体、有害であり責められても仕方ない行為ですよ。

[14000: マンション検討中さん]

絶対買いだって。ここ。今や買い。