THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ザ・タワー十条　価格は？！　近隣駅最寄りの中古マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37694/
ザ・タワー十条モデルルーム訪問！担当者に色々質問してみた！湾岸エリアとの比較も。
https://www.sumu-log.com/archives/42666/
居住地域と中学受験:サピックス考(8) 北区編:ザ・タワー十条は湾岸タワマンの夢を見るか?
https://www.sumu-log.com/archives/42626/

[スムラボ 関連記事]
ザ・タワー十条｜十条駅前再開発の魅力をクイズとQ&Aで知ろう_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/6104/
【第一期予定価格】ザ・タワー十条｜3倍の倍率優遇をオンラインプロジェクト発表会参加で手に入れよう！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42710/
”ザ・タワー十条”の「私の印象」→都心アクセスのよい駅前なのに空が広い！すっきり落ち着いた住宅街の雰囲気と、隣り合った広～い商店街に興味をそそられる、地域一番物件！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/43065/
【第一期予定価格 最新】ザ・タワー十条｜十条駅前タワーマンションの価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43805/
ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[13801: 通りがかりさん]

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_kita/nc_72104159/
1億出すと駐車場付き
広さも十分

[13802: 通りがかりさん]

>>13797 職人さん
マンションばかり比べても意味ない
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/ek_18440/?et=10&km=1&sjoken%5B...
こんな感じだよ
駅前10分でしぼっても。
タワマンには住みたいが
価格次第だよ

[13803: マンコミュファンさん]

>>13797 職人さん
ずっと値上がりするわけじゃないからね
マンションだけが坪単価じゃないから

[13804: 検討板ユーザーさん]

>>13797 職人さん

何度も同じ投稿。
激安ってしょぼい十条だから当たり前だろ。
駅力から考えたら割高だから売れ残ってるんでしょ？

[13805: 匿名さん]

進歩しないすれ

[13808: マンコミュファンさん]

普通によいマンションだから
売れますよ
メリットだけ羅列は逆に違和感しかない

[13809: 検討板ユーザーさん]

>>13797 職人さん
エントランスから
改札20秒って歩いたことあるの？
まだ出来てません

[13810: マンション比較中さん]

>>13809 検討板ユーザーさん


？？
敷地配置図も、パースも、駅構内図も　全部公開情報なんだから、
そこから十分推察できるでしょう。

出来てからじゃないと価値が見いだせないんじゃ、”勝てませんよ”

[13811: eマンションさん]

ハルフラタワーの価格出てるけど、この価格だったらここではなくハルフラタワー買うわなw

[13814: 名無しさん]

>>13811 eマンションさん
将来の伸びしろ考えたらHARUMI FLAG SKY DUOが圧勝だろうねぇ。
向こうはここと違って大抽選会だろうし。

[13815: 名無しさん]

JR駅なのに改札まで20秒で着く駅とか、それ駅がくそショボいってアピってるのと一緒じゃん
こいつめちゃくちゃ十条駅ディスってるな

[13816: マンコミュファンさん]

アホネガが遂に駅近ディスり始めたｗｗ

もはや言論の自由叫びながら、公の場でマスコミに強烈な圧力かけてるリッチンの小西並に意味不明になってきててウケるｗ

[13817: マンション検討中さん]

ハルミとか引き渡し時に一斉売却始まって値段も思った様な期待値にはならないんじゃねーの。
あれこそババ抜きだわ。
実際に駅20分体感したら絶望するわ。
絶対1分の方が価値がある。

[13818: 評判気になるさん]

>>13817 マンション検討中さん
だったら早く買って
住民スレへ書き込みお願い致します

[13819: 評判気になるさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/
住民スレが過疎ってるね

[13820: 口コミ知りたいさん]

4月下旬の販売は売れそうだね
7000万代からありますからね。

[13821: マンション掲示板さん]

>>13816 マンコミュファンさん
自己紹介お疲れ様です
今日もネタキャラとしての地位を固めにきてますね

[13822: マンション検討中さん]

エントランスから駅改札までダッシュするとか、一般常識ある普通の人なら考えないんだよね。
そんな迷惑行為すら平気で思い付く程度の民度しかないということなのかなここ。

[13823: 匿名さん]

タワーどころか、ハルフラ板状にさえ人気で圧倒的に負けてますけどここ．．．

> 勝負にならんだろｗ

たしかに勝負になってません．．．

[13824: 匿名さん]

晴海も十条も良い所だと思いますよ。

[13825: 口コミ知りたいさん]

中央区と北区比べても
意味ないですよ
中央区はタクシーワンメーターで
銀座や丸の内いけるんですから。

[13826: 匿名さん]

確かに勝どきや晴海は住環境も良いし、人気が高い街ですよね。

[13827: 販売関係者さん]

>>13825 口コミ知りたいさん

台地の上は貴方の居るべき場所ではありません。
埋め立ての駅遠へお帰り下さいね。

[13828: 名無しさん]

>>13827 販売関係者さん

しょぼい大地で営業してください。

[13829: マンション掲示板さん]

かたや何百倍もの高倍率、こなた毎回の先着順だからなぁ。。

[13830: 通りがかりさん]

>>13828 名無しさん

田舎もんだから、東京の地理に疎いんだ。
タワー十条が乗ってるのは、武蔵野台地って云う、古くからの積層地盤、かたや、晴海はゴミの埋立地となりますのでね。ご承知おき下さいませ。

[13831: 名無しさん]

>>13830 通りがかりさん

そんなことくらい知ってるよ。
しょぼいと言ったのは十条の事だよ。そんな事も言われないとわからないの？笑

[13832: 評判気になるさん]

>>13830 通りがかりさん
晴海は再開発されて
新駅もできるからね
中央区だし、便利にはなるよね
だいぶ先だけどね
十条は再開発はこのあとあるかな？

[13833: eマンションさん]

>>13832 評判気になるさん

徒歩２０分先に新駅出来てもね。。。

十条はエントランスでて１分で、埼京線に乗って、池袋、新宿、渋谷、赤羽の再開発の恩恵今日中出来ますよ。

[13834: マンション掲示板さん]

>>13833 eマンションさん
新駅は7分とかだよ
なんにも知らないんだね
都心の中央区はやはり人気だよ
十条は十条でよいところある
下町だし、それぞれよいところあるのだから
比べるのを辞めようよ

[13835: マンション掲示板さん]

十条タワーとハルミフラッグと、人気あるのはどっちですか？

[13836: 口コミ知りたいさん]

>>13835 マンション掲示板さん
人気あるのは晴海フラッグ

[13837: 匿名さん]

>>13835 マンション掲示板さん
https://manmani.net/?p=48881
マンマニがレポートしてますね
晴海フラッグは広いから人気だよね
80平米以上あるからね
十条なら80平米超えると軽く億超えるからね

[13838: マンション掲示板さん]

>>13834 マンション掲示板さん

新駅できる位置は未確定だよ。
詐欺師の手口はやめようね。

[13839: 名無しさん]

>>13838 マンション掲示板さん
だいぶ先だけどね
仮に実現するとしても
https://wangantower.com/?p=20317

[13840: マンション検討中さん]

ハルミは駅から遠いけど広くて安い。だから売れてるだけで安ければ売れる＝人気なわけでここが思ったより高かったからケチつけてるだけでしょ？今のマーケットでハルミより人気がある物件は他に無い反面、買えない人は落選必至の宝くじに申し込むべきで議論にはならないのでは。

それよりも先を考えたら建築費の高騰で真面目にここが安かったと言う日が来るのが目に見えてますよ。

具体的な比較がハルミ以外ないのはある意味すごい。
むしろ平井とか話題にならないのは何故でしょうか。。
個人的には平井よりはこちらの方が良いイメージですが皆様具体的にどこと比較されてますでしょうか？

[13841: 匿名さん]

晴海と十条比べるの辞めようよ
中央区と北区比べてどうするの？
そもそも坪単価平均違うんだから。

[13842: 匿名さん]

晴海も十条も住環境が良くて魅力の高いアドレスです。

[13843: eマンションさん]

>>13842 匿名さん
どちらもそれぞれよいところある

[13844: マンション検討中さん]

>>13840 マンション検討中さん
いや勝手に晴海フラッグをライバル視してるけど、ハナから相手になってないでしょ笑
どっかのお国みたいに格上相手に一方的に噛みついていくのやめなよ

[13845: マンション検討中さん]

格上の名前を出して自分を大きく見せる
小物がよくやる手口だよね

[13846: 通りがかりさん]

格上はもちろん十条ですよね

坪単価
十条＞晴海

立地
十条（武蔵野台地）＋駅から徒歩1分＞晴海（ゴミの埋立地）＋地下ホームから徒歩20分以上

[13847: 名無しさん]

晴海はさいたまじゃないから、まあいいよ。

[13848: 匿名さん]

>>13846 通りがかりさん
武蔵野台地と駅1分はもう聞き飽きたよ
十条はコスパよいし売れるから安心して

[13849: マンション検討中さん]

坪400万くらいで出してればここも人気になれたのに
↑で何かごちゃごちゃ比較してるけど、結局はよくばり価格のせいで全て台無し

[13850: 評判気になるさん]

ここは埼玉県のマンションと比較されているという現実をしっかりと考えるべきですね。