THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[13301: マンション検討中さん]

まあまあ、落ち着いて。
しかし、これからも住宅はどんどん上がっていくんだね！https://news.yahoo.co.jp/articles/109cb3ec8882d591d41e0b0a4b7c4ef4f947...

[13302: 評判気になるさん]

>>13290 評判気になるさん
本当の事は分かりません
ただ板橋駅は高架駅後快速は停車してます
駅の乗降者数では十条駅の方が多いので
その辺の絡みがあるのでどうかですね

[13303: 匿名さん]

>>13286 通りがかりさん
JUJOアンチマンなんだがそれはさすがにどうかと思うよ？

交通利便性で言うと小竹向原駅が十条駅より明らかに上。
2路線と1路線。埼京線でカバーできる副都心の駅を副都心線だけでカバー出来る上に有楽町線もあるから当然だよね。

でもね。

十条駅（埼京線）徒歩1分　東十条駅（京浜東北線）徒歩9分

小竹向原駅（副都心線・有楽町線）徒歩5分

これで交通の便でプラウド小竹が上は無理がありすぎるよ。

小竹向原はそもそも商店街すらないし。

[13304: 名無しさん]

>>13303 匿名さん

商店街はなくてもよいと思う
スーパーとドラッグストアーがあればね
役所関係はあると助かるね

地下鉄は地上に電車の音がしないのでカンカンうるさくない
駅の中は雨風寒さをしのげる
京浜東北と埼京線使えたとしても別の駅

自宅のそばは地下鉄の駅の方がいいな

[13305: 匿名さん]

>>13304 名無しさん
小竹向原は丸の内線へのアクセスが良くない！マンだと思うけど（違ってたらごめんね）
煽りたいならばあまりにも荒唐無稽な事を言うと逆効果だよ。

こことプラウド小竹を比較すると、交通利便性はここがやや有利か、互角。
商業利便性はここの圧勝。

値段の差が見合うかが論点。

何でもかんでも反対、ダメ、じゃどこかの政党と同じで共感も反感も得られなくて無視されるだけだよ。

[13306: eマンションさん]

プラウド小竹向原とプラウドシティ小竹向原は別のマンションなんだがw

[13307: 通りがかりさん]

>>13299 評判気になるさん
これね
十条で生活する上での最大の問題

[13308: マンコミュファンさん]

>>13299 評判気になるさん

スーパーみらべるカトウ

[13309: eマンションさん]

>>13307 通りがかりさん
商店街が強い地域の弊害だわな。

[13310: マンション検討中さん]

>>13308 マンコミュファンさん

マイバスケットもありますね
徒歩10分そこそこでＯＫやサミットもあります

[13311: 検討板ユーザーさん]

>>13304 名無しさん
役所って何しに行きます？
ここ何年も行ったことないけど。

[13312: マンコミュファンさん]

>>13310 マンション検討中さん
まいばすけっとは品揃えがねぇ
というか、マンション通り越してOKやサミットまで行くの？

[13313: マンション検討中さん]

>>13312 マンコミュファンさん
13299さんの絡みですよ
マンションの下駄にスーパーが入るのでそこを使うようになりかと

[13314: マンコミュファンさん]

>>13313 マンション検討中さん
クイーンズ伊勢丹は普段使いするスーパーではないのでは？

[13315: 匿名さん]

ここは頑張って買う人が多いのに、クイーンズ伊勢丹を普段使いなんてしたら家計持たないでしょ

[13316: 評判気になるさん]

住宅ローンの返済で汲々だもんね…

[13317: マンション検討中さん]

>>13315 匿名さん
全然持つよ。持つ人しか買ってないから。タワマンてそういうもの。
うらやましいからいい内容も悪い内容も記事になる。みんなが持ってたら興味持たれない。
記事「タワマン所有者がえらい目に合うってよ」、鈍い庶民「良かった買わないで（真実買えない）」、全然下がらず経済に鈍い人はいつまでたっても一つも買えない。資産形成とはそういうもの。
常に空振りもしない「見逃し三振」状態。

[13318: 評判気になるさん]

ここを余裕で買える人は、ここは買わないという事実

[13319: 名無しさん]

>>13304 名無しさん

JRを使えるというのもメリットあると思うよ。JRからJRに、JRから新幹線、JRから私鉄に、乗り換えもしやすいしね。車窓から街の風景が見られるのも、開放的で良いよ。地下鉄では無理。

[13320: 匿名さん]

>>13317 マンション検討中さん
そんなアンバランスな金銭感覚の人がいつまでも待つという幻想な
それくらい余裕あるなら坪500ちょいだしてブリリアタワー池袋ウエストかプラウドタワー東池袋の中古買った方がQOL段違いなのに、それにすら気付けないでタワマン語るとか片腹痛いわｗ

[13321: 匿名さん]

>>13320 匿名さん
持ってないのに三振王がいくら能書き言ってもね。

[13322: マンション検討中さん]

>>13312 マンコミュファンさん
仕事帰りにスーパーで買い物する場合は徒歩25分。
生活利便性は小竹向原どころか川口や武蔵浦和にも負けてるよね。

[13323: 評判気になるさん]

・・・と言う暴投王

[13324: 匿名さん]

TTJに住んでクイーンズ伊勢丹を日常使いする生活。
ブリリアタワー池袋WESTに住んでライフを日常使いする生活。

前者の方がQOLが高いと感じられる人は少数派だよね。

[13325: 検討板ユーザーさん]

>>13322 マンション検討中さん

結局コイツら赤羽寄って帰るんだろな
だったら赤羽で買えよw

[13326: 匿名さん]

>>13319 名無しさん

車内なんかどうせスマホ見てるでしょ。
駅のホームで待ってる時に、外で風雨や紫外線や気温がダイレクトなJRはイヤだわ。

[13327: 匿名さん]

>>13321 匿名さん
なんだその程度の陳腐な返ししか出来ないのか
お前のリテラシーの無さはゲームセットだな

[13328: マンション検討中さん]

>>13327 匿名さん
プロキシでこんなとこ書き込むのに執念燃やすリテラシーなんかいらない笑

[13329: 名無しさん]

>>13324 匿名さん
ここの人らはクイーンズ伊勢丹出来ただけで喜んでるしね

高級スーパー行きたくなったら東も西もデパ地下に加えてザガーデン、紀ノ国屋、北野エース、成城石井使い放題だからQOLのレベルが違うよなー

[13330: 匿名さん]

>>13328 マンション検討中さん
プロキシなんて面倒なことしなくても書き込めるぞ？
お前が何と戦ってんのか知らんけど、まともな反論すら出来ないほど打ちのめされたの？

[13331: 匿名さん]

>>13322 マンション検討中さん
川口とか武蔵浦和はスーパーは困らないからな

[13332: 匿名さん]

>>13329 名無しさん
JUJOに地縁があって買ったならおらが街JUJOにクイーンズ伊勢丹が出来たら嬉しいと思うよ？
広域（ただし、北区・板橋区・豊島区に限る）で検討した結果ならば、、、、、

[13333: マンション検討中さん]

>>13331 匿名さん
それ足立以下

[13334: マンション検討中さん]

クイーンズで買い物したい人はクイーンズで
高いと思うひとは商店街かみらべる
少し離れてOK かサミット
まあ人それぞれ
この話題秋田

[13335: 通りがかりさん]

現地写真求む

[13336: 申し訳ないが液状化はNG]

都心とか似非都心の半湾岸は未だアホ面晒して踊ってるが、
ここの検討者は冷静だね。市況見りゃ崖の一歩手前だと分かりそうなもんだが。。
まぁ、金持ち程馬鹿になるのかな。

[13337: 職人さん]

素朴な疑問なんだが、高層階で北区と板橋区の景色見て楽しいの？

[13338: 通りがかりさん]

>>13331 匿名さん
武蔵浦和は駅にマルエツとマーレがあるし隣接商業施設にもスーパーがオープン予定、川口は下駄商業施設とキュポラにマルエツがある。
ここはマンション通り越してオーケーやサミットまで行かないと普段使いできるスーパーがない。
駅からの帰り道の動線上に普段使いできるスーパーがないのは厳しいよね。

[13339: 匿名さん]

>>13333 マンション検討中さん

紀ノ国屋や北野エースすらない北区のくせに笑

[13340: eマンションさん]

>>13337 職人さん
楽しくはないけど、優越感を味わえます

[13341: マンコミュファンさん]

>>13338 通りがかりさん
川口(や大宮)を検討する人はここは検討しないと思うけどな
街の雰囲気が違い過ぎるし
武蔵浦和とここが競合してるという話はよく聞くけど

[13342: 周辺住民さん]

下町北区で優越感も何もあったもんじゃない。

[13343: 評判気になるさん]

埼玉と比較するのは流石に失礼。
荒川超えてるかどうかで資産価値もステータスも雲泥の差。

[13344: 通りがかりさん]

>>13341 マンコミュファンさん
ここと武蔵浦和と比較検討してる人は多いみたいだね。
武蔵浦和は順調に売れていて販売終盤だからもうすぐ比較検討できなくなるけど。

[13345: eマンションさん]

>>13343 評判気になるさん
それは十条を過大評価、埼玉を過小評価しすぎ
北区で浦和に勝つ街なんて無いし、商業規模はどう考えても大宮＞川口＞十条だぞ
それで資産性、ステータスが雲泥の差なんてただの願望

[13346: マンコミュファンさん]

>>13345 eマンションさん
といっても、ここを検討する人は大宮とか川口は検討しないけどな
街の雰囲気が違い過ぎる

[13347: マンション掲示板さん]

>>13346 マンコミュファンさん

街の雰囲気違いすぎるね。
確かにしょぼ過ぎ。

[13348: マンション検討中さん]

>>13346 マンコミュファンさん
方や百貨店やアリオみたいな複合商業施設が複数ある街規模
方や時代を経ても変わらない商店街に依存、やっとタワマン下駄の商業が有り難がられる程度の街規模
そりゃ大宮や川口を選ぶ人は十条を選択肢に入れる余地は確かにないな

[13349: マンション検討中さん]

週末で先着順へるかな、、、。

[13350: 匿名さん]

>>13339 匿名さん

さいたまは民度が酷すぎてね