THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[13101: 口コミ知りたいさん]

>>13100 マンション掲示板さん
こんな所に居ないで豊洲へどうぞ

[13102: 名無しさん]

豊洲風情が富裕層とか笑えるw

[13103: マンション検討中さん]

>>13102 名無しさん

豊洲風情が富裕層とか笑えるなら十条風情は失笑だね。

[13104: マンコミュファンさん]

いや誰も十条が富裕層なんて言ってないみたいだが

[13105: マンション検討中さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0394R0T00C23A3000000/
十条には十条銀座ありますから

[13106: 口コミ知りたいさん]

スミフはここにきて新規売り出しは
どこも延期してる様ですが
何故だろを

[13107: マンション検討中さん]

大山も販売延期しちゃいましたよね。
価格調整なのかなんなのか。。
ここよりも資料請求こないのかなあ

[13108: 評判気になるさん]

次の十条の販売スケジュールはいつだろう？
わかるかたいますか？
先着順は14のままですね

[13109: 匿名さん]

おそらく彼らの目論見はこう。
マンション市場における需要減少は日銀総裁交代を控えて消費者が一時的に様子見しているだけで需要は底堅く、一時的な供給調整により価格下落局面に入ることを食い止められる。
つまり不動産市況を自分たちで自由にコントロールできると思い上がっているんだろうな。

[13110: 通りがかりさん]

>>13107 マンション検討中さん
そんなことも知らないでネガ長文書いてるの？やれやれ。

[13111: 名無しさん]

>>13108 評判気になるさん
2月は5日と23日〆切で2回売り出したのて
少し開けて普通に考えれば早く手4月か5月頃
になりそうな感じかな

[13112: マンション検討中さん]

次は5月の低層階販売みたいですよ。
安くなることを期待

[13113: 匿名さん]

安くはならないのに、何度も何度もしつこい。

[13114: 口コミ知りたいさん]

>>13113 匿名さん
安くならないと断言できる状態ではないでしょう。
他の物件でも二期から1000万円近く下げたという情報がこのサイトの他の物件の口コミサイトでもありましたし、100%下がらないということはないと思います。

ただだからと言って下がる保証もないのは当然ですが。

[13115: 検討板ユーザーさん]

>>13114 口コミ知りたいさん
書き込み規制は大丈夫ですか？

[13116: 匿名さん]

>>13114 口コミ知りたいさん
すいません2期から1000万下げた情報
どこですか教えてください

[13117: 口コミ知りたいさん]

>>13116 匿名さん
シティータワー千住大橋の口コミサイトで話題になってますよ

[13118: 匿名さん]

>>13117 口コミ知りたいさん
良く内容読んだほうが良いかと
千住大橋はまだ1期も売り出してません
正式な値段が付いてないのです

[13119: マンション検討中さん]

>>13118 匿名さん
ですよね。しかもネガの本人が書いてるっぽい。

[13120: マンション掲示板さん]

>>13114 口コミ知りたいさん
削除依頼したほうがいいよ

[13121: 評判気になるさん]

実需は下がってきたかもね
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB272QD0X20C23A2000000/

[13122: 名無しさん]

やっぱり不動産はピークアウトしてるんですかね…

[13123: マンション検討中さん]

>>13122 名無しさん
ずっと皆さんにご迷惑おかけして、いつまでトンチンカンなこと言ってるの。価格の話しはもうどうでもいいんだよ。

[13125: 名無しさん]

マンション購入の検討板で価格の話はどうでもいいとか、訳分からんにもほどがある笑

[13126: マンション掲示板さん]

>>13125 名無しさん
貴方は多数のスレでわけわからない人としての扱い受け続けてるじゃない。もうどこのスレでも貴方の薄い知識や買えなかった自分慰めの話しはうんざりなんだよ。アク禁なのに何故書くの？意味がわからない。

[13127: マンコミュファンさん]

>>13125 名無しさん
掲示板で買うか買わないかは
主に価格と仕様の話がメインでしょ？？
価格は高くないが安くもない
低層階安く出てこないと
販売苦戦しそうな予感がしてる。

[13128: 口コミ知りたいさん]

>>13112 マンション検討中さん
低層階次には出るの？
みんな注目してる
坪いくらで出してくるか？

[13130: 匿名さん]

これから大企業は給料上がるんだから価格下げる必要もないでしょ

[13131: 口コミ知りたいさん]

>>13130 匿名さん
金利上がれば価格下げるしかないでしょ

[13132: 名無しさん]

>>13129 匿名さん
色々気をつけましょう。アクセス禁止中です。
https://eigobu.jp/magazine/rougai

[13133: 口コミ知りたいさん]

掲示板は価格の話がメインでしょ？
なんか少し高いと感じると書くだけで
ムキになる人がいるので困ります。
高い安いは主観だし。
まだ高層階しか出てないのに
低層階でも価格は変わらないとか
断言しているのは不思議でしかない。
価格決定はデベロッパーが
経済状況みて判断することだから。

[13135: eマンションさん]

2月一度オプション相談会に参加していて、営業さんからの話なんですけど、低層階は値上がりするらしい

[13136: eマンションさん]

>>13135 eマンションさん
先着順が減らないのは
価格以外に何かありますか？
低層階で今より値上がりしたら、、、、。

[13137: マンション検討中さん]

いや、低層階は上より価格が安くなるからと聞いたけど。楽しみだ

[13138: eマンションさん]

中層低層はむしろ上げますという話しでしたがどちらの情報ですか？

[13139: 口コミ知りたいさん]

>>13135 eマンションさん
不動産は正式な価格がでるまでは誰もわからないよ
そんなこともわからないの
低層階は値上げしますので
今買った人は正解ですよって営業トークなのでは？？
金融機関が貸し出しを渋れば
一気に不動産価格が崩れる可能性もあるのだし
直近数年はそういうことはないとしても
数十年単位で考えると誰もわからないのだよ

[13140: 通りがかりさん]

販売当初は高い高い連呼されて不調だったここすらまあまあな売れ行きになってきたね。
いつか来た道だなあ、、、

[13141: 匿名さん]

>>13140 通りがかりさん
ブランズタワー豊洲、芝浦、白金ザスカイがそんな感じでしたね。

[13142: 匿名さん]

>>13141 匿名さん
スカイは当初から安いと言われてたような、、、、
芝浦は今もまだ売ってるような、、、、

[13143: マンション掲示板さん]

13140
13141
13142さん
それでなんなん

[13144: マンション検討中さん]

芝浦はもう終わりみたいですよ。
最後めちゃくちゃ値上げしたみたいですが。

[13145: 匿名さん]

芝浦は分譲当初から3割ぐらい上げてる。東急は容赦なく値上げするから要注意。

[13146: eマンションさん]

第2期　4月下旬販売開始予定
2LDK 7,700万円台～　
3LDK 8,600万円台～（100万円単位）

[13147: 口コミ知りたいさん]

>>13142 匿名さん

予定販売価額7,700万円台～11,400万円台
予定最多価額帯8,700万円台（4戸）
今回販売戸数(予定)未定
予定分譲戸数28戸

先着順が少し減って
今13になってます。

[13148: 評判気になるさん]

>>13147 口コミ知りたいさん
え～１戸しか売れてないの？？

[13149: 口コミ知りたいさん]

4月の末に買える価格で出てくるのは嬉しいです
価格はこれくらいだと検討する人がたくさんいそうですね。

[13150: マンション検討中さん]

今日川口のクロスを見に行ってきました
ほとんど出来上がり状態でとても良かったですね
ここも駅近一等地、出来上がりを想像すると買いたくなりました