THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[12501: マンコミュファンさん]

ところで十条タワーの
駐車場は抽選になりそうかな？

[12502: 口コミ知りたいさん]

十条タワー
住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台(大型18台/普通14台)

[12503: 坪単価比較中さん]

>>12502 口コミ知りたいさん
駐車場は十分すぎるので抽選にはならないのでは？
駅前1分ですし
３世帯に１つ駐車場であれば十分だとおもいます。

[12505: 匿名さん]

そもそも車使いにくすぎる立地で利用希望者そんなに集まるのか疑問。
踏切なかなか開かないし道路渋滞してるし公共交通機関使うんじゃないの？

[12506: 匿名さん]

>>12504 検討板ユーザーさん
モノの価値分からないブランド物を無条件で有難がるような成金中国人やパワーカップルがターゲットだから価格設定はこれでOKなんだよ。

[12507: 匿名さん]

駅直結タワマンどうよ？キラキラしてる私すごいでしょ！ってインスタで自慢できれば満足だからこれで良いのだ。

[12508: 口コミ知りたいさん]

そんな成金キラキラピーポーがジミジミな十条に住むだろうか？

[12509: マンション検討中さん]

その層は湾岸行くよね

[12510: 坪単価比較中さん]

>>12504 検討板ユーザーさん
戸建だと駐車場もかからないし
管理費・修繕積立金もかからないしね

[12511: マンション検討中さん]

>>12494 マンコミュファンさん
証拠保全して他所の理事会と連携する案はかなりいいかもです。

[12512: 坪単価比較中さん]

>>12504 検討板ユーザーさん
建物面積は９０平米前後で
この値段だもんね

[12513: 坪単価比較中さん]

>>12507 匿名さん
こういう書き方はよくない
駅直結ではないから
駅前1分タワマンが正しい

[12514: マンション検討中さん]

>>12505 匿名さん
２億とか３億する部屋もあるのだから
そりゃ車は２台持ちとか３台持ちをする人もいるだろうから
それくらいの数は必要あるのでは？？

[12516: マンション検討中さん]

>>12511 マンション検討中さん
そもそもマンション検討スレッドに記載して
事件になったケースなんてある？
きいたことないのですが。。。
価格について書いて事件になるとか考えられないのですが。

[12517: 評判気になるさん]

このタワマンはなんでこんな安いんだろ

[12518: マンション比較中さん]

>>12517 評判気になるさん
立地は駄目だから

[12519: eマンションさん]

>>12518 マンション比較中さん
立地はよいよ

[12520: 評判気になるさん]

2月末の販売では
2億超えの部屋が売れるのか
すごく注目してます

[12521: 匿名さん]

>>12517 評判気になるさん
そういう評価の土地だから
なお地元から見たらとんでも価格

[12522: 評判気になるさん]

126.22m2で2億5000万
坪単価すごいね。
1億8900万の部屋2つ
今回あるみたいだね。
100平米ちょいで約2億
ちょっとびっくり

[12523: マンション掲示板さん]

>>12522 評判気になるさん
すご、、、。
坪650万、、。

[12524: 検討板ユーザーさん]

>>12523 マンション掲示板さん

十条は高級住宅街。

[12525: マンション掲示板さん]

十条タワーは1億超はあたりまえ
2億超、3億超もあるマンションです。

[12526: マンコミュファンさん]

>>12525 マンション掲示板さん
90平米代で、2億超えにはびっくり。。
2億出しても上層階は100平米に届かない。

[12527: 口コミ知りたいさん]

>>12525 マンション掲示板さん

街の雰囲気変わりそうですね。
良くも悪くも。

[12528: eマンションさん]

十条にこの金額出す人がどのくらいいるかw
いろんな意味で注目だなw

[12529: マンション掲示板さん]

十条タワー買った方の
住民スレッドは全然盛り上がりないですね。

[12530: マンション掲示板さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683235/
購入者の意見ききたいです。
決め手となったところなど。

[12531: 名無しさん]

>>12525 マンション掲示板さん
プレミアフロアは坪700万
十条はセレブであふれますね。
街の雰囲気ガラリと変わりそうです。

[12532: 匿名さん]

>>12531 名無しさん
プレミアムはJUJOに元々住んでるJUJOのお金持ち以外はまず買わないよ。
2億出したらグランドシティタワー池袋の条件良い部屋が買えるし、外の人が買う理由が全くない。

お金は一杯持ってるけどJUJO以外に住む気がない人向け。

[12533: 匿名さん]

ー2030年のスレッドー
十条の3LDKがわずか2億、たった坪650万で買えた時代があった件

[12534: eマンションさん]

なるほど。十条愛に溢れた方々は、２億の部屋を待ってたんですねー。

[12535: 評判気になるさん]

北赤羽駅徒歩5分で90㎡1億円超え
だんだん他所も高くなってきました

[12536: eマンションさん]

以前は3億円が限界だった都心高級マンションだが、今や大して利便性が良くない三田ガーデンヒルズが46億円している。少しでも安く買おうとしてこのマンションのことに発言するのはいいが、JR駅直ぐ、都心副都心にも近い高層タワーマンションファミリーがたかだか8千万から数億円で買えるならお安いもんだと思う。あの三田の離れのマンション1戸でここは数十買える。極論ですが。

[12537: 通りがかりさん]

>>12532 匿名さん
夢ばかり見ないでそろそろ現実見た方がいい

[12538: マンション掲示板さん]

>>12537 通りがかりさん

あなたこそいまの販売状況を受け止めた方がいいよ。
それが現実。

[12539: 評判気になるさん]

販売が順調か
それとも順調でないか
現実をみれば後者であるような気がします。

[12540: 口コミ知りたいさん]

十条であれば坪単価400万前後
中層階７０平米で8000万円前後が限界ではないかとおもう。（坪単価：377万）
まあ高くても70平米で8500万だろう。

[12541: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12542: マンコミュファンさん]

駅近タワマンは高くても売れる、即完が当たり前神話を崩壊させた埼玉県の某タワマン
これまでの売れ行きから考えるとここも某タワマンと同じパターンになりそうだね

[12543: マンション検討中さん]

また得意の脅しか
だからスレが荒れるんだよ

[12544: マンション検討中さん]

埼京線北赤羽駅5分が億越え
武蔵浦和が安く思えてきた

[12545: 評判気になるさん]

どこもみんな高くなりました
庶民には手が届かなくなってきました

[12546: 通りがかりさん]

>>12541 口コミ知りたいさん

中層階と書いてるの
読んでる?？？
まだ中層階は
まだ発表されてないでしょ？？
嘘なんて書かれてないし。

[12547: 検討板ユーザーさん]

>>12543 マンション検討中さん
わたしもそう思います。
なぜそんなに敏感なのか不思議です。

[12548: 検討板ユーザーさん]

2億弱で100平米未満なんだね。

[12550: 名無しさん]

>>12545 評判気になるさん

普通のリーマンが都内で買おうとすると駅遠か築古くらいしか買えないよね。
これからの金利よくわからんなかで、さすがに1億の借金はリスキーよね。

まぁその分、値上がりした時の見返りも大きいわけだが。