THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[11751: マンション掲示板さん]

>>11749 名無しさん
世帯年収2,000万円あるようなリテラシーある世帯だったら、もっとまともなもん買ってるだろ
ここは1,200-1,400万円世帯が頑張ってタワマン買おうって買う街だ
エントリーのアンケート見てもそんな雰囲気だった

[11752: 匿名さん]

>>11750 名無しさん
それは思いました。書く気しないし。
まあ物件価格も内容も出てきているので、もういいんでしょう。価格が出るまでの段でここの役目はほぼ終わってるみたい。

[11754: マンション掲示板さん]

顧問に共有した件は、その後どうなったんだろう？

[11755: マンション検討中さん]

>>11752 匿名さん
入居してからなんでこんなとこに管理費使われてるんだ！とかモンスター住民にならなきゃ良いけどね
まぁこんだけ知識ないとBSもPLも読めないだろうから杞憂か

[11756: 口コミ知りたいさん]

まぁあの甘口のマンマニ氏が超絶辛口批評評してたマンションを買ったんだから覚悟はしてるんだろう
スムログの3年先取り価格提灯記事も大炎上して話題になってたし

それを知らないで買った組は…高い勉強代と思って割り切るしかない
相場、周辺計画、地域比較、管理など無知は自己責任

[11757: 口コミ知りたいさん]

【速報】日銀　大規模緩和維持
https://news.yahoo.co.jp/articles/90c60bb5f59d0b4709b5eb460dc378dd2dae...

[11758: 検討板ユーザーさん]

ここ検討して買わなかった人はどこに流れたんでしょうね。
まさかと思いますが川口や大宮や武蔵浦和？

[11759: 通りすがりさん]

そのあたりの物件に移った人は多い気がします。

[11760: 口コミ知りたいさん]

タワマンにこだわらなければ選択肢は他にもありますからね。

[11761: 検討板ユーザーさん]

>>11757 口コミ知りたいさん

日銀は終わってるね。
こんなのが日本の中央銀行とか世界の恥だわ

緩和維持の真意わかるか？
お前ら住宅ローンのためじゃないぞ
海外ヘッジファンドのショート(空売り)による金利上昇を抑えるためだ。なぜ抑えるか？ 中央銀行の面目のためだ。市民の生活など1ミリも考えてないぞ。クソすぎるだろ日銀

[11762: 匿名さん]

>>11756 口コミ知りたいさん
マンマニは数年後の相場では買いになってると予防線張ってたし、年末の記事ではそろそろそんなに割高感ないと言い始めたけどね。

[11763: マンション検討中さん]

>>11757 口コミ知りたいさん
これからもマンション価格は上がり続けるでしょう。

[11764: マンション検討中さん]

>>11761 検討板ユーザーさん
それ明らかに全く違うと思いますが、マンションに無関係なのでやめますね。

[11765: 通りがかりさん]

>>11761 検討板ユーザーさん
言っている意味が分からないけど、前回の黒田総裁の会見どおりになっただけ。
前回上げたのはYCCをコントロールするためで、今回は上げる必要がなかったから現状維持。
それだけの話だよ。

[11766: マンション検討中さん]

>>11765 通りがかりさん
うん。メンツなんか関係ない。

[11767: 匿名さん]

数年後の価格に合わせましたとかいう意味不明なこと言って消費者から金をぶんどるどっかのデベロッパーより日銀なんてよっぽどマシだろ

[11768: マンション検討中さん]

>>11767 匿名さん
はい？意味不明？
ここは適正価格ですよ。販売状況も想定通り。十条は賑やかな平和な街です。竣工前に完売するペースですね。

[11769: 名無しさん]

養分を得て東急以下デベ達はすくすく育つ

[11770: 匿名さん]

養分て言葉を好んで使う時点で真面に読んでもらえないよ

[11771: eマンションさん]

>>11768 マンション検討中さん
デベが販売を可能な限り延ばせる価格って消費者には好ましくない水準のはずのに、それを適正価格と断言して擁護するなんてどんな立場の人間なんだろうなぁ…はて

[11772: 口コミ知りたいさん]

>>11765 通りがかりさん

ほんとパカだな
イールドカーブは何のためにコントロールするの？
物価水準のためだよ！ 低金利に固定すれば円安になる、物価高どまる、生活苦しくなる、だよ
電気代めちゃ高くなってきた。

頭悪い奴は書き込み禁止。あとYCCとかカッコつけ禁止。

[11773: マンション掲示板さん]

>>11772 口コミ知りたいさん
＞頭悪い奴は書き込み禁止。あとYCCとかカッコつけ禁止。

契約者の皆さんは書き込み禁止だって！

[11774: 通りがかりさん]

もう全員書き込み禁止で閉鎖でいいよここ

[11775: eマンションさん]

>>11772 口コミ知りたいさん
若干ずれてる気がするけど、とりあえずこのマンションと関係ないからやめない？

[11776: 評判気になるさん]

ポテンシャル考えると
十条タワマンは高くない
ただ安くもないですよね
評価が分かれる物件かと思います

[11777: 通りがかりさん]

後発の再開発計画が特にあるわけではないのにポテンシャルとは？
南武線にすら先を越された埼京線の高架化のこと？

[11778: マンション検討中さん]

>>11572 マンション掲示板さん
4580万の方借地案件じゃん。そりゃ安いでしょうよ。

[11779: 検討板ユーザーさん]

某平井スレにて

>>470 評判気になるさん
駅前タワーマンションですから間違いない。十条と同じで二度と出てこない立地！

出張してまでステマしなくていいよ笑

[11780: 通りがかりさん]

>>11778 マンション検討中さん
200個も前の投稿にレスとか暇なのか

[11781: 検討板ユーザーさん]

>>11778 マンション検討中さん
駅から近い方はどうですか？笑

[11782: マンション掲示板さん]

>>11779 検討板ユーザーさん
またですか。
小竹向原といい、赤羽といい、懲りない人たちですねえ。

[11783: 匿名さん]

>>11773 マンション掲示板さん
ホントに契約者の方には住民板に行って欲しいですよね。
早くマンションの情報交換したいです。

[11784: 検討板ユーザーさん]

>>11783 匿名さん

情報交換しましょう。以下より属性が良い販売中の物件があれば、是非教えて下さい。

【ザ・タワー十条諸元】
空調付き内廊下、各階宅配ボックス、各階ゴミ置き場、駅徒歩１分、大規模、下駄履き商業、下駄履き図書館、下駄履き行政サービス出張所、充実の共用で㎡450円のコスパ良い維持管理費、幅2050mmのワイドな駐車場(EV対応)、直通で池袋6分・新宿12分・渋谷17分の圧倒的なアクセス、次の販売は高層階メインで坪450万

[11785: eマンションさん]

>>11784 検討板ユーザーさん
あれ、ワークアウトから帰ってきたの？？？
捨て台詞吐いて削除されたときどんな気持ちだった？？？
あとどこの部位を鍛えたの？？？

小竹向原もまとめてほしいな♪

[11786: 検討板ユーザーさん]

>>11785 eマンションさん

情報交換しましょうね♪

[11787: マンション検討中さん]

( ；∀；)←この人もまとめて消されてましたね

[11788: 匿名さん]

>>11784 検討板ユーザーさん
恥ずかしいやつ帰ってきたwww
こいつと関わると削除されるから辞めた方がいいぞw

いやー、よくまた書き込みできたね。

[11789: マンション掲示板さん]

>>11787 マンション検討中さん
渋谷区でワークアウトしてくるので活発な議論をお願いします←運営により削除

これより恥ずかしいやついる？笑
さすが頭十条www
キミみたいなおもしろ人間もどきがいると情報交換できないよwww

[11790: マンション掲示板さん]

>>11777 通りがかりさん
ないですよね。。。

[11791: マンション掲示板さん]

>>11787 マンション検討中さん
自分が削除されたのが悔しくて、このスレ監視してたの？？？

[11792: 口コミ知りたいさん]

>>11776 評判気になるさん
ポテンシャル？
十条に？
なんかあります？？？

[11793: マンション検討中さん]

>>11791 マンション掲示板さん
ブーメラン( ；∀；)

[11794: 口コミ知りたいさん]

他にも同価格帯で良いマンションあるから教えてあげたいな♪

[11795: 匿名さん]

ここのスレ管理さん野放しですね
なぜなのかな？

[11796: マンション検討中さん]

検討スレじゃなく、けなしスレ
ここ閉じたほうがいいね

[11797: マンション検討中さん]

>>11795 匿名さん
そんなことないですよ、他物件を貶して、特定の結論に導こうとしてた関係者の書き込み消されてましたし。

[11798: マンション検討中さん]

>>11795 匿名さん
変な顔文字とか音符の人は消してくれてますよ

[11800: マンション検討中さん]

>>11799 マンション掲示板さん
僕ちゃん、もう顔文字は使わないんですか？

[11801: マンコミュファンさん]

>>11800 マンション検討中さん
最初からつかってないからね♪

[11802: 通りがかりさん]

>>11798 マンション検討中さん
顧問に共有しといてね

[11803: マンコミュファンさん]

URの荒らしネガは不適切投稿を何度も繰り返してるので当然書き込み禁止のはずです。PCで長文書いてメールで飛ばしてるの？ご苦労なことで。

[11804: 口コミ知りたいさん]

>>11801 マンコミュファンさん
変な顔文字使ってる僕ちゃんじゃなかったか。ものすごく失礼な勘違いしてごめんね。心から謝るよ。

[11805: 検討板ユーザーさん]

>>11803 マンコミュファンさん
一人じゃないからってことだよ

PCで書いてメールで飛ばす？？？
そんなことを想像できるのは自分がやってるからだろ

[11806: eマンションさん]

>>11804 口コミ知りたいさん
こちらこそ、自称渋谷区民のワークアウト大好き君で「活発な議論をよろしく」と捨てゼリフを吐いたあげく削除された人と勘違いしてごめんね。見えてないだろうけど、十条の方角に向けて土下座してます。

[11807: 匿名さん]

こことシティタワーズ板橋大山なら、どっちがいいですか？

[11808: 匿名さん]

大山駅3・4分で坪500位しそうな話題
自分なら500は出せないのでここかな

[11809: マンション掲示板さん]

街自体は大山の方が発展してるけどゴミゴミしてる。駅前が落ち着いてるのは十条だね。そもそも立地的に十条は赤羽とかと競合するけど大山とは被らない気もするが。

[11810: 検討板ユーザーさん]

>>11808 匿名さん
そう？
同じくらいの価格帯になりそうだと思うけど

[11811: 評判気になるさん]

>>11809 マンション掲示板さん
赤羽は十条のこと眼中にないってよ。

[11812: 口コミ知りたいさん]

>>11811 評判気になるさん
シャッター商店街の貧困地域十条が赤羽をライバル視するのは1100年早いってよ

[11813: 匿名さん]

>>11812 口コミ知りたいさん

あともう一回、室町、鎌倉、戦国、江戸、明治、大正、昭和、平成時代を経ないとダメということですね！
言えて妙ですね！笑

[11814: 検討板ユーザーさん]

>>11813 匿名さん
こんなところでくそつまらんリプに力注いでないで歴史の勉強やり直せ

[11816: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[11817: マンション検討中さん]

>>11779 検討板ユーザーさん
某平井スレにて②

477 匿名さん
十条の次期販売は坪450万平均だよ。マンマニって野村オーナー（絶賛売却活動中）だからその辺よく勘案した方が良いよ。

どんだけ平井をライバル視してんだよ。売れ行き悪いからって工作活動必死すぎだろ。

[11818: 通りがかりさん]

そのマンマニ先生からありがたいお言葉を頂きました。以下引用。前半3行はこのエリアの人達には当てはまらないけどね。

一概には言えませんが資産性が低いマンションを買える人ってお金にゆとりがある人ですので。お金にゆとりがあれば好きなものを買えますからね。そうでなければ資産性もある程度重視した選択をすることでしょう。もしくは永住前提か。

資産性が明らかに低いのに資産性が高いと思って買ってしまったということにならないことが大事です。

[11819: eマンションさん]

>>11815 eマンションさん
滑ってるよ。

[11820: 口コミ知りたいさん]

>>11817 マンション検討中さん
また出張してまで他物件ネガやってるんですか。。。

[11821: Jujoニキ]

>>11820 口コミ知りたいさん

Jujoが売れたら、なんでも良いんだろ
品がないわ

[11822: 通りがかりさん]

>>11818 通りがかりさん
何処のマンションの話しですか

[11823: 匿名さん]

マンマニさんがここのマンションの事を言って
らみたいな書き方ですね
勘違いしそうだけど

[11824: 名無しさん]

>>11818 通りがかりさん

マンマにが十条資産性低いって言ってるの?
買わないほうがいいのかな?

[11825: 評判気になるさん]

>>11818 通りがかりさん
マンマニさんがここは資産価値が低いって
言ったのかハッキリして下さい
大問題です

[11826: マンション掲示板さん]

>>11825 評判気になるさん
何が大問題なのか理解不能
あくまで一般論を言ってるだけ
これにそこまで過剰反応するほどお前に心当たりがあるのか？
そっちの方がよっぽど大問題だろ

[11827: 評判気になるさん]

>>11825 評判気になるさん
別にマンションマニア先生が言わなくても自明だよね
なにが大問題なのか意味不明だけど

またいつものしかるべき処置うんぬん始まるの？(笑)

[11828: マンション検討中さん]

ここはさっさと閉鎖した方がいいな

[11829: 口コミ知りたいさん]

>>11828 マンション検討中さん
反論できないからって、いつも同じこと言ってるよね
マンションのことで反論できると良いね♪

[11830: 評判気になるさん]

悪質なネガスレか
いい加減だな

[11831: eマンションさん]

>>11829 口コミ知りたいさん
君がそればっかりだけど俺は君らのマウント合戦の当事者じゃないんだ。視野が狭い君はそういう返ししかできないと思うけどさ。
第三者からみてこの掲示板が無意味に思えてならない。というか民度が低くてみっともないからこれ以上恥晒しを続けないためになくなった方がいいんじゃないかと思っただけ。

[11832: 名無しさん]

>>11822 通りがかりさん
特定のマンション名指ししてこんなもん言うわけないだろｗ
何処が該当するかは各々で判断

[11833: 検討板ユーザーさん]

>>11831 eマンションさん
じゃあ書き込まなきゃいいんじゃない？(笑)
わざわざご苦労さんだねえ

渋谷区民ワークアウトくんと同類の変人さんか

[11834: eマンションさん]

>>11830 評判気になるさん
反論できないからって、いつも同じこと言ってるよね
マンションのことで反論できると良いね♪

[11835: 通りがかりさん]

>>11831 eマンションさん
キモ、長文おつかれさまだね♪

[11836: マンション掲示板さん]

>>11833 検討板ユーザーさん
君、Botなの？笑

[11837: eマンションさん]

>>11836 マンション掲示板さん
あれあれー？
マウント合戦しないんじゃなかったの？(笑)
もしかして、>>11831を忘れちゃうくらい視野が狭いのかな？

頭十条君、メッキがはがれてるよ♪

[11838: 匿名さん]

>>11831 eマンションさん
一番みっともないキミがいなくなったら解決じゃん

[11839: マンション掲示板さん]

ただのコミュ障だったか。ごめんな。引き続き頑張って書き込み続けてくれ。

[11840: 名無しさん]

>>11839 マンション掲示板さん
惨めなおまえはさよならだね！！
もう二度と書き込むなよ！ザコ太郎くん！

またマウント合戦してるぞ！(笑)

[11841: 通りがかりさん]

>>11839 マンション掲示板さ
ここは検討スレなので、買えるお金がないあなたはお呼びじゃないですよ♪

[11842: マンション掲示板さん]

お前が絡んでくるからだろ笑
俺は閉鎖すればいいのにって言っただけだ。さいなら

[11843: 通りがかりさん]

>>11825 評判気になるさん
ソースくらい自分で確認しろよ。大問題とか被害妄想も甚だしい。頭十条かよ。
https://www.sumu-log.com/archives/51868/

[11844: マンション掲示板さん]

>>11842 マンション掲示板さん
あれ、そんなに悔しかったの？？？
これがマウント合戦なの？？？

>>11831さん(きっとキミとは違う人だよね)が、民度が低くてみっともないからこれ以上恥晒しを続けない方が良いと言ってたけど、どう思う？？？

[11845: 名無しさん]

>>11842 マンション掲示板さん
第三者です。
教育してもらったんですから、ありがとうございますくらいは言った方が良いのではないでしょうか？

人間もどきでもお礼くらいは言えますよね？

[11846: マンコミュファンさん]

・マンションマニア氏がここの資産性が低いと言っている→言ってない
・一般論としてここの資産性は低い→一般論じゃなくここで割れてる一方の見解
・マンションマニア氏の挙げる値下がり事例とここが似ているので推して知るべし→駅徒歩１０分以上

[11847: 匿名さん]

>>11846 マンコミュファンさん
ただのコミュ障だったか。ごめんな。引き続き頑張って書き込み続けてくれ。

[11848: 口コミ知りたいさん]

>>11844 マンション掲示板さん
言ってる意味がわからん。11831は俺なんだが。相変わらず亡霊と戦ってるのね。誰かれ構わず無鉄砲に絡むからこうなるんだぞ。

[11849: マンコミュファンさん]

>>11848 口コミ知りたいさん
>>11844は俺じゃないけど、なにが相変わらずなの？
なんでマウントしてくるの？
民度が低い頭十条はこわいですね。

[11850: 口コミ知りたいさん]

>>11848 口コミ知りたいさん
あれ、第三者さんはいつまでマウント合戦するの？
民度低いから辞めたほうがよいのでは？