THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[11201: マンコミュファンさん]

いい加減
批判合戦やめましょう

[11202: 名無しさん]

赤羽台480
リークのデベに頼まんとな
みんなもたのめー。

[11204: 匿名さん]

三菱地所には480守る何の義務もないだろ
600で出すのも自由

[11207: 管理担当]

[No.10707～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11208: マンション掲示板さん]

>>11207 通りがかりさん
立地、価格ともにここの完全上位互換ですもんね

[11209: 匿名さん]

>>11208 マンション掲示板さん
ほんとその通りですね

[11210: 匿名さん]

赤羽駅前のタワマン待つのが正解

[11211: マンション検討中さん]

>>11210 匿名さん

480はリアル？

[11212: マンション検討中さん]

>>11211 マンション検討中さん

580の間違えでしょ

[11213: eマンションさん]

>>11212 マンション検討中さん

ソースは？

[11214: 匿名さん]

680でも売れそう

[11215: 名無しさん]

>>11213 eマンションさん
ごめんなさい、私の希望です。
坪580ならここの売れ行きもよくなるかと思って書いちゃいました。

[11216: マンコミュファンさん]

先着順早く売れてほしい

[11217: 匿名さん]

>>11211 マンション検討中さん
自治体が売った土地に作った晴海や海浜幕張の値段を見れば、リアルである可能性は十分あると思うけど。
少なくともデベが一杯儲かった、という構図にはならないような契約にはなってると思うよ。

[11218: 匿名さん]

https://www.city.kita.tokyo.jp/machisuishin/akabanedai.html
＞譲渡先の選定では、より良いまちづくりの提案を採用できるように、企画提案を重視した選定方法を行いました。

区が公式に金額重視で選んでいませんよ、と言っているので土地は格安で手に入っている可能性が高い。

[11219: 評判気になるさん]

>>11217 匿名さん
上げてくれてる、晴海や海浜幕張みたいにたまーにバグってる値付けの物件ってのは出てきますからね。
現時点の情報で赤羽台がそうならない理由はないですよね。

[11220: マンション検討中さん]

>>11218 匿名さん

格安ではないよ。相対的に少し安かっただけで、今時の高値入札に変わりはない。

[11223: 評判気になるさん]

>>11218 匿名さん
格安で購入は出来ません
それ相応の値がついてますよ
監査や議会があり質問されれば
説明責任か有ります

[11227: 管理担当]

[No.11221～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11228: 名無しさん]

買わないなら
他の掲示板いけばいいのに。
なぜしないの？
有意義な書き込みしてください。

[11239: マンション検討中さん]

冷静に赤羽の480万も高えし、ここの480万はもっと高えよ
引渡しまだまだ先で金利も読めないのによくこの水準に手が出せるな
感心するわ
ここの契約者は偉い！よくぞ買った！経済回してる！

[11246: マンション検討中さん]

公益施設って何が入るんですかね？

[11247: マンコミュファンさん]

>>11244 購入経験者さん
ここは検討者や情報収集目的がある方が書く掲示板であって、購入者がしつこく粘着のように記載する意図は？(ステマ？)

何度も書いている方がいますが、
購入者は住民スレに行って書き込みをやめてください。

[11248: 通りがかりさん]

>>11247 マンコミュファンさん
ほんとそうですよね。
何度言っても伝わらないんですよ。

せっかく情報交換目的で書いてるのに、購入者が暴言吐いてくるので迷惑してます。

[11249: マンション検討中さん]

11246ですが自己解決したので大丈夫です。失礼しました。ジェイトモールに入るテナントも気になるけど、さすがにまだ何も決まってないですよね。

[11255: マンション掲示板さん]

>>11252 検討板ユーザーさん
自分が迷惑がってる人と逆の立場で同じことしてることに気づいた方がいいよ。

[11256: マンション掲示板さん]

>>11251 匿名さん
図書館いいですよね。中央図書館も近くにありますが、階下にあるのは使いやすいと思います。今度モデルルーム行ってみます。

[11257: マンション掲示板さん]

>>11252 検討板ユーザーさん

別のマンションってどこです？

[11260: 検討板ユーザーさん]

赤羽台、坪550連呼くんのおかげで坪480だとここの関係者が困るってことはわかりました。
話題の晴海フラッグタワーが坪480以下で出ると困りますか？

[11262: マンション検討中さん]

今販売進捗どれくらい？もういい部屋は売り切れてる？

[11264: マンション掲示板さん]

>>11253 検討板ユーザーさん
リビングイン＋使いづらい間取り
→　これは都心の新築物件でよくある。取得の土地が小さかったり変形していたりのためか、ふつうの田の字型にならず、リビングに他室のドアがある。本物件に限ったものではない。

満員電車　→　次のサイトが参考に。
https://youtu.be/agT4JpjTgDI
十条、そこそこ乗れてる(2021/5)。混雑ピーク8:20と書込みあるが、その時間、けっこう学生が降りてる=乗りこめる。

駅前ヘイトデモ　何度か行ったことがあるが、デモ風景を見たことがない。ひ◯ゆきさんに検証をお願いしては。

[11265: 評判気になるさん]

>>11262 マンション検討中さん
こないだ見に行った時は100部屋くらい売れてましたよ～。

[11267: eマンションさん]

>>11266 マンション検討中さん
100+地権者住戸なので、もう少し進んでました。不人気？そうだったのに割と売れてて驚きました。私も予算が厳しいので様子見です。

[11268: 名無しさん]

最初180出そうとして結果的に下振れさせたことは知らない方がハッピー

[11269: 匿名さん]

下振れしたのに先着順が残ったことは、さらに知らない方がハッピー♪

[11270: 検討板ユーザーさん]

>>11264 マンション掲示板さん
満員電車は、それコロナ禍だよ？笑
今はまた大変なことになってる
https://mobile.twitter.com/wanganchuo/status/1538869134519242753

リビングイン
https://mobile.twitter.com/10000jonan/status/1521900515986391040

ヘイトデモ
https://www.io-web.net/ioblog/2019/05/20/77295/

[11271: マンション検討中さん]

>>11269 匿名さん
どういうことです…？180売ろうとして100しか売れてないってことですか？
先着順は多少残るのは普通な気もするんですが、いっぱいあるんでしょうか
売れ残れば値下げしますかね…

[11272: 評判気になるさん]

都内の駅前タワマンなんて軒並み高倍率の大抽選会で瞬間蒸発してるのに、何でここはこんなに先着順も売れ残っちゃうの？

[11273: 名無しさん]

>>11271 マンション検討中さん
既にHP上に痕跡は残っておらずなので、過去ログくらいしかありませんが、当初供給予定数180ちょいを謳ってたものの、実際の供給数は100ちょいになった訳です

要は要望書が集まらず、仮に従前通り出すと先着順が90戸程度と今より更に悲惨な状況になった可能性があり、デベが調整したと想定されます

ちなみに駅前1分！貴重！と言われてますが、直近で供給の2割弱も先着順に残るようなマンションはタワーに限らず、ほぼ見当たりません
なおこの事実を上げると、都合の悪い一部の方が言いがかりを付けてきますのでご注意を

[11274: 匿名さん]

検討者としては事実を踏まえてその背景を探ることが肝要。
少なくとも市場の評価は現状芳しくなく、その理由は価格であることは想像に難くない。

なので、例え中低層階が出たとしても、今の価格を基準にしたらダメですね。更に安くないといけない。高層階は今のままでは論外。
それくらいシビアに見ないと、今の市況で買うにはリスクが高すぎますし、ここは購入者側にデベがリスクを転嫁しすぎ。

[11275: 匿名さん]

要するに売り出し価格が高かった
でも同時期に売り出したマンションも高かったな
さてさてこれから出て来る回りのマンション価格がどうなるか見ものですね

[11276: eマンションさん]

なるほど坪420万くらいだったらもう少し評価高かったのかもですね。

[11277: 匿名さん]

今でもこの売れ行きなのに北区のハルミフラッグだったりミッドスクエアタワーになりうる赤羽台が売り出されたらどうなるのかな。
早ければ1年以内、遅くとも2年以内には販売開始になるはずだけど。

この展開を109がどう処理するのかとても興味がある。

[11278: マンション検討中さん]

ご心配なく。予定通りの販売状況なので普通に竣工前に完売するでしょうね。もうネガさん以外は投稿してないですね。

[11279: 通りがかりさん]

>>11276 eマンションさん
元々を考えたらブリ池西が坪530、住友西池が坪460と来て後発の赤羽台が坪480、板橋定借が坪500、板橋野村が坪550なら十条坪420なら納得だけど、それが470なら誰がどう見ても高い

東十条や上中里に同じもん建てて坪470行けるか考えたら、というか考えなくても無理だって分かるもん

[11280: 匿名さん]

>>11278 マンション検討中さん
初っ端から供給予定数引き下げて計画破綻してるじゃん
それに連れて赤羽台坪480万円リーク
これを織り込んで坪470万が予定通りならセンス疑うわｗ

[11282: 匿名さん]

>>11279 通りがかりさん
ブリ池西530、スミフ西池460、赤羽台が480だとしたら板橋も大分高い。
ここと比べれば段違いにマシなのは確実だけど。

[11283: 検討板ユーザーさん]

>>11282 匿名さん
前2つはここが価格リリースされる前後までその価格だったけど、今は既に値上げ済み
ただここを見てからでも間に合うタイミングだった

板橋定借は駅施設直結だからどこぞのなんちゃって駅徒歩1分とは違うよ三田線も使えるし

[11285: マンション検討中さん]

皆さん色々と教えてくださりありがとうございます
つまるところ、供給予定数は引き下げて販売開始したけど100戸は売れた
やはり高くて客足は鈍いけど竣工までまだ時間はあるし売れ行きはデベ的には想定の範囲内なのでは
今後爆売れしなければ値下げしてくる可能性はある
中低層なら現実的な価格で出てくるかもだから、ゆっくり検討しても間に合う
これで合ってますか？

[11286: 匿名さん]

勝手にやってて下さい

[11287: 検討板ユーザーさん]

>>11285 マンション検討中さん
概ね合ってるかと。
相対的な優劣は各自で判断するしか無い。
これから出てくる物件の価格は眉唾なので、それについて現時点では論評から外してるのも合理的判断ができているということだと思う。

[11288: 評判気になるさん]

>>11285 マンション検討中さん
一つ補足すると、第一期で普通はあり得ないオプションを無償提供という劇薬を投じてるから、それが人参になった部分はある(優遇倍率があった気もするけど、それは殆ど意味なし)

今後同様の餌が無ければ、価格だけ見た目下げてもお得感は薄いって感じ

[11290: 口コミ知りたいさん]

>>11288 評判気になるさん
劇薬というほどの高価なOPではないですよ。

[11291: マンション掲示板さん]

>>11285 マンション検討中さん
ひとつ加えるとしたら、特に間取り等に条件がある（広いもの、角住戸など）のであれば、>>11287の限りではなく、こまめなチェック、早めの決断が必要になるかもしれません。

[11292: 評判気になるさん]

>>11279 通りがかりさん
バウスの売れ行きを考えるとあんま説得力無い気がする。ここの水準がどうかは分からんけど、東十条や上中里に駅前再開発タワマンが建てば470でも違和感無いのでは？

[11293: マンション検討中さん]

ご意見ありがとうございます。参考になります。
ちなみに無償提供オプションってどんなものがあったんでしょうか。
プレミア区画とかで設備がグレードアップされてるなら分かるんですが、カップボードが付いてくるとかそんな感じですか？
一期販売からそういうお土産が付くのって普通なんでしょうか…販売後期のイメージでした。
間取りはそこまでこだわりなく、角と中もそれぞれメリデメある認識ですので、70平米くらいで価格がどうなるかというところがやはり気になります。
坪400切りの部屋とか最終的に出ないかな…と期待しているのですが、さすがにないですかね。

[11294: 匿名さん]

>>11292 評判気になるさん
バウス上中里って、新築価格はほとんど３００万台じゃなかった？
さすがに４７０は違和感あるよ。

[11295: マンション検討中さん]

機械的な営業なんだろうけど、年賀状としては遅すぎる時期に、予算と全くあっていない部屋の情報付けて送るなよ。

とりあえずMR訪問者全員に送りつけてるんだろうけど。

[11296: 通りがかりさん]

>>11290 口コミ知りたいさん
金額云々じゃなくて、あの時期の全員に一律無償提供したっていう質的な話
分かっとらんなぁ

[11297: マンション検討中さん]

>>11292 評判気になるさん
マンションは単純に数字並べて、こっちがこれだからここはこれね買ってくれ的な単純な話じゃない
エリアにはエリアの相場があって、その街にその価格に対する訴求力が無ければ例え良いものを作ったとしても付いてこない

北区だけどパークコートクラスの作り込みをしてコスト掛けたから坪600万ねって言われても絶対買わんだろ
というかエリア検討者の購買力が付いてこれないから、売れるもんも売れない
ここはまさに今そんな状態

[11298: 検討板ユーザーさん]

>>11293 マンション検討中さん
晴海フラッグとかも一期限定の無償オプションあったような。販売後期はMRの家具を付けたりするよね。

[11299: マンション検討中さん]

単純な選択オプションならあるよ。
完全なアドオン的オプションを第一期ではここ以外に聞いたことがない。

[11300: 検討板ユーザーさん]

>>11285 マンション検討中さん
ここは1/3が地権者住戸でほとんどが低層に集中してるので低層の選択肢はほとんどありません。

中層は、販売タイミングを遅らせて市況が上がったタイミングで売り出すので高層とあまりかわらない値段になる予定と言われました。住友不動産と同じやり方ですね。

[11301: 通りがかりさん]

>>11300 検討板ユーザーさん
なのでゆっくり待ってれば良い、というのは違うと思います。
ここが欲しいなら、値段かわらないので、高層階を早めに買っといた方が良いと言われました。

[11302: 口コミ知りたいさん]

>>11294 匿名さん
まあ、あくまでifの話だけど、上中里駅前にここと同じ商業下駄履きのタワマンができたらどうでしょうね。
最下層の5階あたりで板マンの8階くらいの高さになり、バウスだと坪400水準です。そこから１割強アップなら、別に逸脱した水準ではないかも。

[11303: 検討板ユーザー]

>>11293 マンション検討中さん
間取りにこだわらなければまだ猶予はあると思います。
大ざっぱには、全580戸の上半分のうち100は販売済み、下半分のうち180は地権者が入ってます。
検討時間はあるけれど、前に書かれてるように販売の方針によっては、早く決めておけば良かったとなる可能性も無いわけではありませんし、下の方や地権者住戸が希望に近い価格で出てくる可能性もあります。そこは分かりません。

[11304: マンション検討中さん]

3年後の市況を先取りした価格で値付けしてるはずなのに、中層階が高層階と同じ価格で出てくるなんておかしな話
そんなデベを信用出来るかね

[11305: 匿名さん]

ゴミクズ底辺アンチに惑わされず、冷静に他と比較検討していただきたいですね。
やっぱり十条となるはずです。

[11306: 検討板ユーザーさん]

>>11304 マンション検討中さん
中層階は4年後の市況を先取りした価格だから高層階と同じになるってことかなw

[11307: 口コミ知りたいさん]

>>11304 マンション検討中さん
信用できなければ買わなければいい！
毎日自演しながら一人で何十何百虚偽のネガ投稿！
検討板なんだよ！
運営は全く対応できていないし、削除もしない。
運営できなら板ごと削除して下さい！！

[11309: マンション検討中さん]

>>11306 検討板ユーザーさん
地権者からの土地取得が想定よりコスト掛かったから高く売らないといけない。

[11310: 名無しさん]

>>11307 口コミ知りたいさん
契約者にとって都合の良い情報だけを書いて、都合の悪い事実に罵倒を浴びせるのは辞めて欲しいですね。
ホントに迷惑です。

運営さんは契約者の罵倒レスを定期的に消してくれてよくやってくれてると思いますよ。

こういうところを買ってしまい不安になるあまり攻撃的になってしまうのでしょうか？？？

[11311: 名無しさん]

>>11305、>>11307のような残念十条が現れた瞬間に情報交換の空気ではなくなりましたね。
迷惑なので二度と書き込まないか、住民板に行って欲しいですね。

[11312: 評判気になるさん]

>>11307 口コミ知りたいさん
虚偽なんてどこにありますか？

契約者が言っていた、貧乏人は柏たなかへいけとか、東池袋は中国人の半グレの＊＊とか、赤羽台が坪550、ここは割安とか、意味不明な書き込みのことでしょうか。

[11313: 匿名さん]

>>11312 評判気になるさん

そちらは全て私の書き込みですが、私は契約者ではなくて渋谷区民ですよ。
十条との利害関係は一切ありません。

[11314: eマンションさん]

>>11294 匿名さん
バウスは平均380で高層は420万とかですね

[11316: 口コミ知りたいさん]

>>11312 評判気になるさん
虚偽ですね。
販売状況が悪いとか、全く売れてないとか、都内マンション販売全体で評すべきです。販売開始して僅かですが、都内マンション販売全体の進捗状況で比較しないと意味がないでしょう。数個しかない超人気マンションと比較して売れ行きがどうこうなど恣意的な暴言です。
また、虚偽の話に一つ一つ議論しても意味ないのですが、例えば毎日のように書き込んでるヘイトデモとありますが、十条でヘイトデモが行われているのは1年の内に何回ありましたか？数年で1回の事を常時行われているように発言するのは誇大なただの嫌がらせでしょう？

ここは検討板です。運営が削除すればいいのですが、明らかに検討ではない、物件を蔑む恣意的な内容を投稿し続けています。買おうとしている人がいる中で全く買わない人間が悪口を書き込み続けるのが正しい使い方ですか？

不適切発言はやめて頂きたいです！

[11318: 匿名さん]

>>11316 口コミ知りたいさん
虚偽じゃなくてホントだよ。
事実じゃんww

[11321: 匿名さん]

>>11316 口コミ知りたいさん
東池袋が半グレの街とか、柏たなかは貧乏人の住む街、賃貸ネガジジイ等の暴言は適切発言ですか！？

不適切であればしかるべき機関に共有してほしいです。

[11322: 匿名さん]

>>11321 匿名さん
東池袋が半グレの街
→　サンシャインで乱闘、東池のタワマン強盗があったのは事実。
柏たなかは貧乏人の住む街
→　このような発言はしていません。ネガクソアンチの所得に対する客観的な物件提案です。
賃貸ネガジジイ等
→　ネガクソアンチへの適切な論評です。

[11323: 評判気になるさん]

>>11322 匿名さん
じゃあ、十条が他の物件と比較して売れてないのも、ヘイトデモあるのも満員電車なのも事実だね♪
リビングイン間取りで思春期男子がかわいそうなのは客観的な論評だしね♪

池袋で乱闘と強盗があったのも、十条でヘイトデモあったのも事実だしね♪

[11326: 匿名さん]

何故荒れているのだ？
十条全く知らないので困惑中

[11327: マンコミュファンさん]

はやく顧問に共有しなくちゃw！

[11328: 検討板ユーザーさん]

>>11325 評判気になるさん
>>11322,>>11315,>>11316は虚偽投稿なんですね。
悪質ですね。

[11329: eマンションさん]

デベがこの状況をどう見てるのか気になる。ただの掲示板とはいえ、ここまで悪質なネガは見たことがない。

[11330: 口コミ知りたいさん]

>>11329 eマンションさん
自分はデベに正式に通報しようと思ってる。酷いなんてもんじゃない。

[11331: マンション検討中さん]

>>11330 口コミ知りたいさん
まだしてなかったの？
これまでは正式じゃない通報してたってこと？

[11332: マンション検討中さん]

マンションのことで反論できるようになると良いね♪

[11333: マンコミュファンさん]

>>11313 匿名さん
検討してないなら書き込まないでください。
悪質なネガ行為は皆さんの迷惑ですよ。

[11334: 匿名さん]

ほらまた始まった
事実書いたら、すぐ人格批判で有耶無耶にしようとするやつ
毎回このパターンで、都合の悪い情報はひた隠しにして情報交換が云々と嘯くのは幼稚すぎて呆れる

[11335: マンション検討中さん]

>>11307 口コミ知りたいさん
ごめん、本当にお前のこと心配になるわ
そもそも1人で何十何百も書き込んでないし、それを1人で判定してるお前は暇なのか？
逆にお前は情報交換に有益な投稿してるのか？
少なくともそんなヒステリックで馬鹿げたコメントは有害投稿そのものだぞ
運営批判するなら掲示板使わなきゃ良いじゃんなんで使ってるの？

[11337: 匿名さん]

全く知らない私のために十条の魅力を語ってくださいよ。

[11340: 匿名さん]

>>11338 匿名さん
用意周到で

[11341: 匿名さん]

街的な魅力を聞きたかったのですが。

[11342: 評判気になるさん]

>>11338 匿名さん
高層階坪450？

[11344: 匿名さん]

>>11341 匿名さん

数十のテナント、公共施設(図書館・住民サービス)、スーパーマーケットが入るジェイとモールは一つの街になりますよ。想像力を働かせてくださいね。

[11345: マンション検討中さん]

感じわる。やっぱいらね

[11346: マンション掲示板さん]

>>11322 匿名さん
グランドシティタワー池袋のスレで本当かどうか聞いてみましたが、事件はあったけど半グレの街ではないみたいですよ。

そうやって他の地域を貶すから同じことされてるんじゃないですか？？？
自分たちのことは棚にあげて酷いですね。

[11347: マンション掲示板さん]

池袋に住んでますが、池袋に近いことだけがセールスポイントの街に住む人にバカにされるのは不快です。

[11349: マンション検討中さん]

結局池袋駅徒歩30分の十条は馬鹿にしてる東池袋すら買えない層が買うエリアとこってことね
板橋タワマンにも何入るか知らなそうだし、知らない方が幸せだな

[11354: 匿名さん]

空調付き内廊下、各階宅配ボックス、各階ゴミ置き場、駅徒歩１分、大規模、下駄履き商業、下駄履き図書館、下駄履き行政サービス出張所、充実の共用で㎡450円のコスパ良い維持管理費、幅2050mmのワイドな駐車場(EV対応)、高層階坪450で激安

坪450でここより良い物件あれば上げてみてくださいね。まぁ無理だろうがな。
坪600まで伸ばしてもない。ここより良い出物は現状だとWTRくらいかな？

[11355: マンコミュファンさん]

>>11354 匿名さん
割高だから売れ行きが悪いんだよ。
激安なのに売れないのはなぜ？

[11356: 通りがかりさん]

割高なのにバナナの叩き売りみたいに激安って言うから売れなくなるんだよ。

[11357: マンコミュファンさん]

>>11354 匿名さん

なんで坪450万ってサバ読むの？
堂々と坪470～480万の価値があるって言えばいいじゃんw

[11358: 評判気になるさん]

>>11354 匿名さん
そうやって自分より遥かに格上のところを上げて、虎の威を借る姿勢が本当にクソダサい
他の街は周りにあるからそんなもん引き入れて割高管理費負担する必要が無いんだよ
駅前タワマンにそれが揃うってことは街に何にもないことの証左だって逆アピールしてることに気付いた方が良いｗ

[11359: マンコミュファンさん]

>>11354 匿名さん
激安ならお土産付けたくせに先着順で残ってることを恥じた方がいいゾ

[11361: 匿名さん]

>>11358 評判気になるさん

平米450は管理費・修繕費のトータルですよ。
管理費は平米350程度で割高ではないですね。
本当に検討者ですか？貴方。

[11362: 名無しさん]

>>11357 マンコミュファンさん
赤羽台坪480万より安いって印象操作(詐欺)したいんだろなー
そういう姑息なことしないといけないくらいヤバいって自分で自分の首絞めてるのが滑稽極まりない

[11366: eマンションさん]

>>11358 評判気になるさん
ホントのこと言うと、また罵倒系ポジさんが現れてしまいますよ。
彼らはここを常に監視して暴言を吐く暇人なので。

[11367: 名無しさん]

>>11363 匿名さん
赤羽台が立地、価格ともに上位互換
以上

[11368: 匿名さん]

>>11367 名無しさん

それって売り出し中じゃないですよね。
以上。

[11370: マンション検討中さん]

>>11367 名無しさん
内緒にしてください。
マンションのスレ荒らされると困るので。

[11371: 評判気になるさん]

>>11368 匿名さん

だからなに？

以上

[11372: 名無しさん]

>>11368 匿名さん
立地も価格も劣ってんのは認めちゃうんだw

[11373: 匿名さん]

まだHPすらできてない、売り出しもいつになるかわからん赤羽台の平均坪単価をどこの誰にインタビューしたか知らん飛ばし記事を根拠に480万だと吹聴してるネガ、480万より上振れしたらどうするつもりだ？業務妨害罪でしょっぴかれるぞ。

>嫌がらせやいたずらのつもりであっても、他人の業務を妨害すると犯罪になって逮捕・処罰されることがあります。
https://kyoto.vbest.jp/columns/criminal/g_violence/5949/

[11374: 評判気になるさん]

記事を引用しただけで業務妨害罪になるわけないやろ

[11375: マンション掲示板さん]

>>11373 匿名さん
まずは顧問に共有しなよ。

[11376: 匿名さん]

>>11373 匿名さん
そんなにその記事とやらが問題なら、なんで差し止めないの？

[11381: 匿名さん]

赤羽台の存在がよほど邪魔な人がいるらしい…

[11382: 口コミ知りたいさん]

>>11373 匿名さん
デマ流すな業務妨害だって早く東洋経済訴えろよ
それか東急日鉄に電話して、赤羽台坪480万だとここの優位性がなくなります！なんとかしてください！って泣きつけば良いじゃん
それとお前が坪550万だって根拠なく叫ぶのは業務妨害じゃないのか？三菱と北区に通報にてやろうか？

[11385: 匿名さん]

この執拗なネガの人本当にヤバいよね。ちょっと許容される範疇を超えてる。

[11388: マンション掲示板さん]

営業はこんなところで油売ってないで早く先着順捌けよ
契約者と地権者はスレチだからとっとと失せろ

[11392: マンション掲示板さん]

情報交換したいです。私は十条の情報を出します。【売出し中】の他物件で以下より良い出物があれば共有してください。

【ザ・タワー十条諸元】
空調付き内廊下、各階宅配ボックス、各階ゴミ置き場、駅徒歩１分、大規模、下駄履き商業、下駄履き図書館、下駄履き行政サービス出張所、充実の共用で㎡450円のコスパ良い維持管理費、幅2050mmのワイドな駐車場(EV対応)、高層階坪450で激安

宜しくお願い致します。

[11393: 匿名さん]

東京も渋谷も直通なのは便利ですね
しかし東京25分は遠いな
贅沢は言えないか

[11394: 口コミ知りたいさん]

おい通報マン！
>>11392が高層階坪450万とか虚偽の記載をしてかつ激安とかいう買い煽りをして検討者に優良誤認させようと悪質な投稿してるぞ
検討者の適切な判断阻害、経済的損失の誘導懸念行為だから早く通報しろよ！

[11395: マンコミュファンさん]

>>11392 マンション掲示板さん
高層階って坪480万だったような

[11396: 匿名さん]

ヤフーファイナンスみたいになっているのだが
株クラもマンクラも似たようなもんだな

[11397: 通りがかりさん]

>>11396 匿名さん
ちょっといきってる人が多いという意味では似てますね