THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10651: 匿名さん]

他の地域は推測で誹謗中傷、ここは客観的事実を突きつけられると気に食わないとかで人格攻撃というダブスタ民多すぎ

[10652: 口コミ知りたいさん]

クリスマスイブに
同じ書き込みさびしい
残念な結末ですな。

[10653: 匿名さん]

イヴにネガしてんの？
独身でモテない人？

[10654: 評判気になるさん]

>>10653 匿名さん

負け戦だな

[10655: 匿名さん]

マンマニさんが高くなくなった。と最新記事で論評されました。
適正価格だよ。

[10656: マンション検討中さん]

>>10653 匿名さん
イブだけでなく
クリスマスにも同じネガが書き込みあるよ（笑）
十条タワー、すでに適正価格だね。
低層階や中層階が出れば
高いといわれなくなるのだから
早くリリースしてほしい。

[10657: 口コミ知りたいさん]

>>10655 匿名さん
イヴにマンションブロガーの記事なんかチェックしてんの？
どんだけ割高マンション買った自分の決断に自身がないんだよ(笑)

[10658: 名無しさん]

>>10657 口コミ知りたいさん

みじめだのー

[10659: 名無しさん]

風の噂できいたんだけど、ここって1期から先着順出てるってマジ？

[10660: 通りがかりさん]

>>10659 名無しさん

同じスレ100回以上投稿、流石まね出来ません。

[10661: eマンションさん]

>>10659 名無しさん

○○のひとつ覚え
わたしには真似できません。
メリークリスマス

ぜひ十条へ

[10662: 口コミ知りたいさん]

>>10655 匿名さん
ただの消去法
他もヤバいけどこ、ここがヤバいのは不変

[10663: 名無しさん]

今日は先着順うれるかな
売れることが契約者にとってのクリスマスプレゼントだよね

[10671: マンション検討中さん]

ランドマークタワマンに住みたいぜ。
友達に自慢したい。

[10672: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/051b46671810b35d99a815220cf3f243bac2...

今どこも高いよ
ここは安いよ
ランドマーク
駅前1分
タワーマンション
大規模開発

[10674: eマンションさん]

>>10671 マンション検討中さん

どこ住んでるの？って聞かれて十条！とは、俺は恥ずかしくて言えないな～

[10675: 口コミ知りたいさん]

>>10671 マンション検討中さん
親の見栄に付き合わされる子供かわいそうじゃない？

[10676: 匿名さん]

>>10675 口コミ知りたいさん
このレベルの物件で子供が可哀想になる要素ある？

[10677: 匿名さん]

ここの契約者の人格攻撃はひどいですよね。
ネガにも人権があるというのに。

[10679: マンション検討中さん]

まだモデルルームには行ってないんですが、下の公共施設って何が入る予定なんでしょうか？

[10680: マンコミュファンさん]

>>10674 eマンションさん
こういうのは
誹謗中傷にあたるね。
住めば都だし
十条は素晴らしい地域ですよ

[10682: 管理担当]

[No.10664～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10683: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10684: 名無しさん]

ホントそれ。日本一タワマンが合わない街では？
北区の平均年収調べてよ、ここ港区じゃないよ。

[10685: 口コミ知りたいさん]

>>10683 マンション検討中さん
10671に書いてくれてるように、ランドマークっぽいタワマンに住んで自慢したいって人がいるのかもしれませんね。

眺望が抜けるみたいなのをウリにしてましたけど、なんもないってことの裏返しですからね。

[10686: マンコミュファンさん]

>>10685 口コミ知りたいさん
眺望よいなら
それにこしたことなくない？
高い建物ないのは良い事

[10687: 匿名さん]

一人で頑張ってるね。

[10688: マンション検討中さん]

>>10687 匿名さん
あなたがね。
自作自演やめて。

[10689: 評判気になるさん]

>>10688 マンション検討中さん

泣いてもいいですか？

[10690: マンション検討中さん]

武蔵小杉みたいなタワマン見合いは嫌よ。
抜けたいわ。

[10691: eマンションさん]

眺望と視界抜けは違う
タワマンも離隔取れていれば何の変哲もない戸建ての明かりよりよっぽど借景になり得る
いかにもタワマンに住んだことありませんという層が集まってるな

[10692: eマンションさん]

>>10691 eマンションさん
それそれ。
実際、タワマンから見る夜景で一番キレイなのは、少し離れた別のタワマンやビジネス街のビル群なんですよね。

[10693: 評判気になるさん]

自作自演凄すぎ。
ここ見る気なくなった。
皆さん相手にしたいようにね。

[10694: マンション検討中さん]

あえて住むような場所ではないってのが、売れ行きとして正しくでてますね。

[10695: 名無しさん]

>>10693 評判気になるさん
お前のことなんて最初から誰も相手にしてないから気にすんな。

[10696: 名無しさん]

>>10692 eマンションさん
湾岸エリアの眺望が人気な理由だね

[10697: マンション検討中さん]

50m間隔で見合いは夜はよく部屋の中まで見えます。
見合い部屋が安いの御存じか？
これが300m離れたら借景です。

[10698: 匿名さん]

>>10697 マンション検討中さん
50～100m程度でも、ナナメに角度がついていれば大丈夫ですよ。
正面でも200mも離れれば十分です。

[10699: 匿名さん]

周りに高層ビルがなく今後も建つ予定もない物価が安いことだけが取り柄の下町に聳え立つ違和感バリバリのコロナバブルの墓標。
バベルの塔みたいでかっこええやん？
俺は住みたいと思わんけど。

[10700: 口コミ知りたいさん]

>>10699 匿名さん

胃が痛い

[10701: eマンションさん]

>>10697 マンション検討中さん
電気付いてるからって他人の部屋の中じーっと見る趣味あるの？こういう発想するこの人こそ通報もんだろ

[10702: 匿名さん]

確かに眺望は半永久的に保証されるでしょうね。
バブルが弾けた後は誰も敢えて十条にタワマン建てようなんて考えないでしょうから。
十条でお山の大将やりたいなら最適な物件なのではないでしょうか。

[10703: 匿名さん]

そんなに抜けた眺望が良ければ、こんな物件もありますよ？

[10704: マンション掲示板さん]

>>10703 匿名さん
ここも低い建物のなかにポツンとあるという意味で、にたようなもんですね。

[10705: マンコミュファンさん]

>>10702 匿名さん

まずバブルじゃないんだよ、前提が間違ってる

[10706: 匿名さん]

バブルじゃないなら何なんだよ。
小学生じゃねーんだから言われなくてもきちんと結論まで書けや。
おまえ義務教育受けたのか？

[10709: マンション検討中さん]

>>10705 マンコミュファンさん
そうそう市況的にはバブルじゃないんだよね
裏付けのない投機需要で上がってる訳じゃないし
まぁここは裏付けのないデベの値付けだから局地的なバブルなんだけどね

[10711: 匿名さん]

**が賢ぶって聞き齧ったワードを並べてそれらしい事を言ってるだけ。
声がデカいだけの**の声が増幅されるのはネット掲示板の悪いところだな。

[10712: 口コミ知りたいさん]

>>10711 匿名さん

ブーメラン

[10716: 評判気になるさん]

>>10711 匿名さん
ホントですよね。
自分たちに都合の悪い事実に対して罵声を浴びせる契約者はなんとかしてほしいものです。

[10717: マンション検討中さん]

ワンパターンに居もしない契約者のせいにして、自分の書き込みは繰り返し削除されて、何がしたいのかわからん。
マンションの評価を下げてるつもりでもそうはなってない。

[10718: 検討板ユーザーさん]

>>10717 マンション検討中さん
下がるほどの評価などはじめからないので、ネガ行為なんて無駄ですね。
なにせ1期から売れ残っちゃうくらいですから。

[10719: マンション検討中さん]

>>10709 マンション検討中さん
お前の主張はかなりしっくりくる。

[10722: eマンションさん]

今年も終わりですね。
先着順まだ売れてないのは意外です。
来年の低層階と中層階の価格が楽しみです。

[10723: eマンションさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/a8a1f41164c8c059756e0de834e22988df0e...
2年後が心配

[10724: 通りがかりさん]

>>10722 eマンションさん
中層階は高層階と同じ坪単価だとききました。

[10725: 検討板ユーザーさん]

>>10724 通りがかりさん
私も、始めから中層階狙いなら期待に沿えないので今のうちに買っといたほうが良いと言われました。

[10726: 通りがかりさん]

十条より利便性の高い王子のこれで良いじゃん
北区価格なんて本来こんなもんよ？
https://www.nomu.com/mansion/id/ED9YZ014

[10727: 口コミ知りたいさん]

竣工前に売り切れちゃうもんね。

[10728: 買い替え検討中さん]

>>10725 検討板ユーザーさん
同じ価格というのはないでしょう。。。
高層階が売れてないので戦略が変わる可能性も十分にあるのでは？？

[10729: 買い替え検討中さん]

>>10724 通りがかりさん
そんなわけないっしょ。。。
低層階が高層階と同じ値段なら売れないよ。。。

[10730: 匿名さん]

>>10726 通りがかりさん
これむしろ結構ありじゃね？

[10731: マンション検討中さん]

>>10730 匿名さん
買えば？ハセコーかっこ悪い

[10732: マンション検討中さん]

王子と十条は地理的には近いけど微妙にちがう気がするんだよな。
十条検討者は新宿アクセス重視だと思う。

[10733: マンコミュファンさん]

>>10731 マンション検討中さん
ほらすぐこうやって感情的に他を貶すよね
驕り高ぶりがこの状況を産んでるのにいつになったら気付くんだろうなー1期1次からの先着順なんてかっこ悪いから早く買えよ

[10734: マンコミュファンさん]

おいおい将来ここのライバルとして比較されるであろう物件の事をそんなに悪く言うなよ。
王子駅徒歩1分と十条駅徒歩1分。
どちらが良いかはその人のライフスタイル次第で意見が分かれるだろう。

[10735: マンション検討中さん]

>>10729 買い替え検討中さん
スミフと同じやり方だったらありえるよ。
スミフは高層から売っていくし、中層のほうが高層より高いことだってある。

現時点でそんなわけないと言える根拠なんてないよ。

[10736: マンション掲示板さん]

>>10735 マンション検討中さん

どんな売り方しようとデベの勝手だが、3年先取りの割高値付けで1期1次から売れ残り、2ヶ月経っても先着順が１つも売れないところに日銀の政策変更。
このままじゃどうなるか誰でも想像できるよね。

[10737: マンション検討中さん]

>>10736 マンション掲示板さん
どのマンションもその売り方なのに、いちゃもんつけても無理でしょ。

[10738: 通りがかりさん]

>>10735 マンション検討中さん
たまに現れる中層低層階待ちの人は報われないね

[10739: マンション検討中さん]

せっかくいいマンションなのに値付けが悪すぎるよね。
先取価格とかわけわからん事しなければよかったのに。

[10740: マンコミュファンさん]

良いマンションかどうかはモノと価格のバランス次第。
このバブルの市況ですら高過ぎて売れてないんだから良いマンションではない。

[10741: マンコミュファンさん]

既にバブル弾けてるし3年後先取り価格で売るのなら今の半値が妥当だろうな。
是非先取り価格で売ってくれよ東急不動産さんよ。
そしたら35年固定で買うわ。

[10742: 口コミ知りたいさん]

>>10739 マンション検討中さん
地権者住戸1/3もあるし、土地取得等にかなりのコストかかったから高いんじゃないの？

[10743: マンション検討中さん]

>>10731 マンション検討中さん
長谷工は日本のマンションの半分以上（7割くらい？）を建設してるって話。
それ聞いて驚いた。
昔は壁が薄いだの足音が響くだのクレームをたくさん受けてきたが、それらの経験も肥やしに改善してきているのではないか。

[10744: 匿名さん]

モノを知らないってのは恥ずかしいね。
金持ちは安普請団地仕様集合住宅の代名詞である長谷工物件なんて買わない。

[10745: 買い替え検討中さん]

でも大人気の白金の某は地上げ・企画・施工・アフター　まで一気通貫の長谷工物件だよ。

[10746: 名無しさん]

>>10744 匿名さん
まぁ君みたいな知識財力が貧相だと白金ザスカイなんで選択肢に入る余地がないから、郊外の安普請物件のことしか知らないよね
身の丈なりの見解で良いと思うよ
んで君に酷評された長谷工施工じゃないここは見向きされているのかな？

[10747: 匿名さん]

>>10746 名無しさん
やめてあげなさいよ。
1期から供給数しぼったのに先着順だしてるんだから。

契約者が不安のあまり暴れ回ってるんですよ。

[10748: マンション検討中さん]

自演ですネ

[10750: 匿名さん]

レスから知性が感じられないな。
そもそも俺はこの物件は興味本位でウォッチしているだけ。
買った瞬間数千万円の損失が確定する物件買う訳ない。
北区アドレスのマンションなんざバブルが終われば精々坪300万円が良いところ。