THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10501: マンション比較中さん]

>>10498 マンコミュファンさん
審査の厳格化はあるだろうね
金利があがるかもしれないのも考慮しなきゃいけないわけですからね
パワーカップルだったとしても
億を超える物件の審査で落ちるということがおきそうですね

[10502: 匿名さん]

>>10500 マンション比較中さん
経済まるで無知なのに投資家は無理だよｗ

[10503: 通りがかりさん]

>>10502 匿名さん
1日中ネガコメント書いてる人に
投資家は無理だよ
別に投資でマンション買うわけではないし
実需で買う方もいる
十条は相場より高いが
駅前1分は希少は高いと思いますよ

[10504: マンション比較中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ef6b3bed4b46ff01db5b02360cc7eb5959b...
住宅ローンについて
サーバーがダウンするほど
みんな無理してギリギリ借りすぎなのかもね

[10505: 匿名さん]

>>10503 通りがかりさん
いや投資家気取りで書き込んでるよね
あまりにネガ書き込みすぎて設定分からなくなったのかなｗ

[10506: 名無しさん]

>>10495 eマンションさん
ホントに契約者は余裕なさすぎ、攻撃的すぎですよね。
物件概要に明記してある先着順販売ですら、ウソつき呼ばわりしてましたからね笑

[10507: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea6d3ec3d7b6a6b73f64784099e8b49d7677...
消費者心理にはかなり影響がありそうですね。
金利が上がるかどうかではなく
上がるかどうかの不安

[10508: eマンションさん]

ふと思ったが十条には金利なんて関係ないよね。
売れてないし。いっちょ前に普通のマンションと同じ心配してるけど、そもそも金利低かったころから全然売れてませーん。

[10510: 匿名さん]

>>10507 匿名さん
イベント来るとニュース見て右往左往するラガーさんが4分の1はいるんだよｗ

[10511: マンション検討中さん]

この前見に行ったけど普通に売れてましたよ…
一期三次かなり安く見えるので検討してます。
駅近再開発タワマンだから一部の方が騒いでるような事は少なく大きく価値が落ちることは無いと思ってます。

[10512: 口コミ知りたいさん]

>>10493 eマンションさん

いつまでも今の金利だと思わないでね？というメッセージだと理解してるけど。

[10513: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/2fa95b71cf8d1263379e8bbb308e4d50c2bd...

こういうニュースがヤフートップに掲載されたら
住宅ローンのサイトサーバーが落ちるのは納得。。。

[10514: 匿名さん]

>>10513 匿名さん
毎年株価暴落って言ってるたけど当たったためしないんだよ
てか、森永はメディアマンなので煽らないと仕事来ないんだよねｗ
残念でした

[10515: マンション検討中さん]

>>10514 匿名さん
わかってないですね。
あたるあたらないの話ではなく
こういう記事みると消費者心理に
影響あるよねって話をしてるだけ。

あたるあたらないではない。
だから実際にサーバーダウンしてるわけだよ。

[10516: マンション検討中さん]

アメリカ並に短期金利が上がった想定ってすごいっすね

[10517: eマンションさん]

>>10514 匿名さん
株価はみんな当事者ではない
ただ住宅ローンは
大抵の家庭にあてはまる
これが違いだよ
昼間のニュース番組みてる？？
住宅ローン実質利上げみたいな
番組ばかりだよ。

[10519: 通りがかりさん]

>>10517 eマンションさん
すいません、仕事があるので昼間のニュースは見てないです。昼間のニュースはそんな番組ばかりなんですか？

[10521: マンション検討中さん]

ここのスレ、レベル急降下。
いままでも高くなかったけど。

[10522: 評判気になるさん]

>>10517 eマンションさん

ど素人。

[10523: 匿名さん]

>>10464 匿名さん
自分はあくまでもこの物件を強みを説明しただけで、高い安いについては何も言ってないけどな

高い安いなんて買う人の主観とその後の生活満足度に左右されるだけだから。北区アドレスだと見る人は十条で億？となるし、23区内埼京線徒歩一分大規模タワマンだとみる人はまた別に考えるだろう。

たとえ高値でつかまされたとしても住んでみて満足度が高ければ「いい物件だったなぁ」となるし、投資と違って正解は唯一ではないからね。

[10525: 匿名さん]

>>10523 匿名さん
まさにその通り。
十条愛がある人からしてみれば空前絶後！十条にこの先二度と出来ない絶対買わずにはいられないマンション。
買って、住んで満足出来ない理由がない。

リセールバリューが悪い？そんな事はどうでもいい！
おらが街！十条で最高のマンションに住むだ！

と、買った人は思えばいいし、それは全然おかしくない。
リセールが悪いとか気にする必要がない。

広域で買った人は何がしたいのか理解不能。

[10527: eマンションさん]

>>10521 マンション検討中さん

逆に前よりレベルあがったでしょ。
今までまともな書き込みなんてなかったんだから。

[10541: 管理担当]

[No.10509～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[10542: マンション検討中さん]

うーん不安なんだね、たしかに周辺物件に比べると魅力がないし売れてないもんね。。。
満員電車好きにはたまらないはずなんだけど。

[10543: マンション検討中さん]

レベルが低いなー。
物件のことで反論できるようになろうね♪

[10544: 通りがかりさん]

>>10543 マンション検討中さん
他の掲示板に同じ書き込みしてるよりマシだよ。
十条より今駅チカで価格安いのありますか？
教えてください。
都内限定でおねがいします。

[10545: 口コミ知りたいさん]

>>10544 通りがかりさん

ないですね
千住大橋？

[10546: 通りがかりさん]

>>10544 通りがかりさん
キミたちが荒らしに行くから教えてあげなーい
探せば普通にあるよ

[10547: 通りがかりさん]

割高、満員電車、反対運動、ヘイトデモ、リビングイン間取り、駅前不便、教育環境微妙。
(´；ω；｀)

だから売れ行き微妙なのか。

[10548: 匿名さん]

>>10546 通りがかりさん
あれ？それも私に言われたことだよねw

[10549: 匿名さん]

>>10547 通りがかりさん
まあ、あなたさすがに調子に乗りすぎたね

[10550: 評判気になるさん]

>>10544 通りがかりさん
恥晒すの辞めたほうがいいですよ～

[10551: 匿名さん]

>>10547 通りがかりさん
色々その年でお気の毒なことも分かるので大目に見てきたけど、他のスレもそうだけどやり過ぎwまあ、これからは色々お勉強してもらって。時代が違うことをお勉強してもらってね

[10552: eマンションさん]

先着順はどうしたら売れるのかな～

[10553: マンコミュファンさん]

>>10552 eマンションさん
どう頑張ってもうれないですね～

[10554: 検討板ユーザーさん]

>>10548 匿名さん
だれ？
十条ネットワークには意味不明な人が多いですね

[10555: マンコミュファンさん]

>>10547 通りがかりさん
良いところ？
3年後の価格で買わせていただけるところかな？(笑)

[10556: マンション検討中さん]

検討者です、億払ってまで住みたいとは思えないので他のマンションにします。

ツイッターでもこんなこと言われてますし
https://mobile.twitter.com/10000jonan/status/1521900515986391040

[10557: 匿名さん]

>>10556 マンション検討中さん
だいぶ前のツイートですね。。。。笑

[10558: マンコミュファンさん]

>>10548 匿名さん
キミの日本語下手くそだし特徴的だよね。

過去にも「私の真似してうんぬん」みたいなこと言ってたけど、ホントに意味がわからなかった。
「私に言われたこと」ってのも、どういう意味かわからないから教えてもらっていいかな？
過去に誰かに何か言われたの？

[10559: 匿名さん]

>>10554 検討板ユーザーさん
今匿名さんは私以外もいるので、それ断った上でね

[10560: 匿名さん]

>>10557 匿名さん
なるほど、たしかに5月のツイートですね。
もう7ヶ月もたってるので、設計変更等でリビングイン間取りそのものがなくなったりしたんですか？？？

だいぶ前だからどうこう、ってのは今は改善されたってことですもんね？

[10561: 匿名さん]

>>10558 マンコミュファンさん
貴方このマンションネガって調子乗りすぎた
もう自分では止められないんだね

[10562: 匿名さん]

>>10559 匿名さん
どういう意味？
誰かフォローしてあげて。

[10563: 名無しさん]

>>10561 匿名さん
何そのカタコト(笑)

[10564: 匿名さん]

>>10558 マンコミュファンさん
もう削除されている所もあるんだが

北区や十条ディスって荒らすのに
ドラゴン云々はまずかった
調子に乗りすぎた

[10565: マンション掲示板さん]

>>10564 匿名さん
どういう意味？(笑)
なんで急にドラゴン？(笑)
ドラゴンってディスりなの？(笑)

君の頭の中で色々な前提が置かれてるみたいだけどついていけないな(笑)

[10566: マンション掲示板さん]

まーたネットのチー牛が誹謗中傷で逮捕されてしまうのか。

[10567: 口コミ知りたいさん]

>>10566 マンション掲示板さん
よくわかんないけど、ドラゴンらしいですよ
ドラゴンってなに？

[10568: マンション検討中さん]

>>10564
横だが
>>8136が東池袋を悪く言うために、>>8674が豊島区を悪く言うためにその話題出してるね。

検索する限りはネガっていうよりも、ここの人が他の地域を悪く言うためにネタにしてるように読めるけど

[10569: 通りがかりさん]

ここの人は脅しと他スレの荒らし。

[10570: eマンションさん]

>>10569 通りがかりさん
人の家に行くぞって脅してましたもんね。

[10571: 名無しさん]

>>10569 通りがかりさん
東池袋と豊島区の人たちに謝ってください。
ドラゴンって誹謗中傷したんですから。

[10572: マンション掲示板さん]

とりま頭十条、地獄、損確定　など根拠のない誹謗中傷レスは全部魚拓取ってしかるべき機関と共有してるからね。

[10573: マンション掲示板さん]

>>10572 マンション掲示板さん
とりま勝手にどうぞ(笑)

[10574: 評判気になるさん]

>>10572 マンション掲示板さん
とりま十条があらわれたぞ！！
とりあたま十条？

[10575: eマンションさん]

職業トリマーかも

[10576: 契約者さん1]

みなさん、お互いを、誹謗中傷しあうのはやめてください。
このマンションを検討している身からすれば、
まったく参考にならないので。
嫌な気持ちになるだけです。
いらないです。大人になりましょう。


このマンションの良し悪しを普通に議論しませんか？

私は1期1次で、2LDKワイドスパンの１０戸を39倍で当たらずでした。
この物件は物件規模、仕様は申し分ないかと。
池袋新宿へのアクセスは10分レベル。

あとは、周りの環境、埼京線の通勤耐えれるかなどかと思います。

どちらを優先するか。
見た目は、かっこいいですよね！？

[10577: 匿名さん]

>>10576 契約者さん1さん
同感です。
意見交換したいです。
見た目かっこよいです。

[10578: 名無しさん]

>>10576 契約者さん1さん
契約者は住民板へどうぞ。
ここは検討板です。

[10579: 通りがかりさん]

>>10577 匿名さん
気をつけてください。
とりま魚拓とられてしかるべき機関(トリマーだからペットショップ？)に共有されますよ。

[10580: マンション検討中さん]

>>10578 名無しさん

検討する気のないプアマンネガは下記へどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679709/

新幹線停車駅徒歩１分タワマンがここの半値以下で買えますよ。

[10581: 口コミ知りたいさん]

>>10580 マンション検討中さん
10572さん！このヒト、根拠のない誹謗中傷してますよ！ペットショップにとりま共有してください！

10576さん！お仲間が誹謗中傷してますけど、嫌な気もちになりましたか？

[10582: 口コミ知りたいさん]

>>10579 通りがかりさん
魚拓をとるのがお好きみたいなので釣り人かも

[10583: マンション検討中さん]

>>10580 マンション検討中さん
そうやって他物件を使って煽るからどんどんヘイトがたまるんだよ

[10584: 評判気になるさん]

>>10580 マンション検討中さん
お疲れ様
お疲れ様
お疲れ様

[10585: 通りがかりさん]

>>10578 名無しさん
よくよんで。
抽選に外れてるのだよ。

[10586: 通りがかりさん]

シティ赤羽でも荒らしてる
まあどこにいっても相手にされてない
悲しいですね
同じ書き込みでびっくり
大人になってほしいですね

[10587: マンション掲示板さん]

>>10585 通りがかりさん
抽選に参加してないでしょ。

[10588: マンション検討中さん]

ネガもやり過ぎると損確定で地獄になるから自重したほうがいいと思います

[10589: eマンションさん]

>>10586 通りがかりさん
ドラゴン姐さんは、また思い込みでわけわかんないこと書いてるの？？？
豊島区と東池袋に誹謗中傷したことを謝りなよ。

[10590: 通りがかりさん]

>>10588 マンション検討中さん
ここ買った人ほどじゃないですね

[10591: 匿名さん]

>>10586 通りがかりさん
私の書き込みに似せて書くのはやめてね
巻き添え食うかも

[10592: 匿名さん]

私もここ一期一次で抽選漏れで買えませんでした。
倍率は18倍でした。

[10593: マンション検討中さん]

優遇倍率3倍だけどね

[10594: 匿名さん]

>>10592 匿名さん
先着順いっぱいあるよ。

[10595: 口コミ知りたいさん]

>>10594 匿名さん
たしかに先着順あるのでそっちにすれば良いのに

[10596: 評判気になるさん]

>>10585 通りがかりさん

10576です。
フォローくださりありがとうございます。
名前が契約者さんとなっていたので、分かりづらかったのかもしれません。
その通りです。契約できていないです。

ワイドスパンの2LDK住戸に、人気が集まり、
わたしも優遇倍率3倍持っていましたが、落選でした。
その他の2LDKは魅力的なものがなく、申し込んでいません。
やはり金額が高いので、同等金額を出すのであれば、戸越公園を積極検討しています。

ただ、こちらは規模が大きいので、
店舗数が多く、賑わいがありますよね。
行政が一部入るのと、4階あたりにあるガーデンはどうですか？南側だったかと思いますが日当たりよく気持ちよさそうですね。ただ、一般の人も入れるようでどのくらいくつろげるのでしょうかね。

[10597: 匿名さん]

>>10596 評判気になるさん

>私は1期1次で、2LDKワイドスパンの１０戸を39倍で当たらずでした。

とのことですが、1期1次の2LDKで39倍ついたのは、26階南東の1戸だけのはずです。
そしてその間取りは、1期2次で21階～25階の5戸が売り出されています。
なぜ、そちらを申し込まなかったのでしょう。
ちなみに、同じ間取り10戸で倍率がついたのは、南東角の4LDKです。

真面目な意見交換を望まれている方だと拝察しますので、
教えていただければ幸いです。

[10598: 匿名さん]

>>10589 eマンションさん

豊島区東池袋でチャイナドラゴンが抗争起こしたのは事実だろ？
事実を述べるのは誹謗中傷ではない。
何言ってんだお前。
いい加減にしないと松永さん中傷したチー牛みたいにお縄だぞ。

[10599: 匿名さん]

>>10597 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます！

>私は1期1次で、2LDKワイドスパンの１０戸を39倍で当たらずでした。
→まずは、すみません、こちらの誤記がありました。
　ただしくは、…スパンの住戸を39倍で… でした。

お見込み通り、26階南東の1戸のことです。
この間取りが第一希望で、1期2次にも申込しました。

[10600: 匿名さん]

>>10599 匿名さん
ご返信ありがとうございます。

その他の2LDKには申し込んでいないとしながら1期2次に申し込んでいたこと、1期2次に「当たらなかった」と書いていないこと、投稿者名が「契約者さん１」だったことなど、何だかモヤモヤしますが、

>みなさん、お互いを、誹謗中傷しあうのはやめてください。このマンションを検討している身からすれば、まったく参考にならないので。嫌な気持ちになるだけです。いらないです。大人になりましょう。このマンションの良し悪しを普通に議論しませんか？

とおっしゃる方が、契約者なのに落選者を騙ることはないでしょうから、深く考えないこととします。