THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[10441: マンコミュファンさん]

住友不動産の販売スタイルって、ゆっくり売ることで市況が上がるから高層階と低層階の価格に大きな差がつかないんだよね。
https://www.sumu-lab.com/archives/69048/

ここも中層以下を売らないのって、高層と同じくらいの価格で売ろうとしてるからじゃないの？？？
そうするとたまーにあらわれる低層階待ちの人って救われないね。

[10442: eマンションさん]

>>10440 匿名さん

苦笑
ドンマイとしか言いようが。。

[10443: 名無しさん]

>>10442 eマンションさん
物件について反論できるようになろうね♪

[10444: マンション検討中さん]

すまん...本当に教えて欲しいけどここ強気で売ってる理由はなんだろう？少し予算あげたら都心部のマンション買えるのに、駅徒歩1分以外なにかメリットある？

[10445: 評判気になるさん]

>>10444 マンション検討中さん

価値観はみんな違うでしょ
都心が正義ではないでしょ
興味ないなら掲示板に書く意味ある？

[10446: 名無しさん]

>>10426 マンション検討中さん
まだわからないでしょ
外したとか書いたらよくないよ

[10447: マンション検討中さん]

金利上がると、周辺物件との価格差が大きすぎて、売らないといけない時にかなり購入価格よりも買い叩かれてしまうのと、下手すると残債割れになることが一番恐怖です。
残債割れの可能性は上がったということでしょうか。

[10448: 匿名さん]

>>10444 マンション検討中さん
強気で売ってる理由は109が今後分譲マンションをほとんど作らないから。
有り余る営業に仕事を与えるために竣工後何年もかけて売る設定にしている。

買う理由は十条愛。

広域で買った人が何がしたいのかの理由は全くわからない。

[10449: 匿名さん]

>>10447 マンション検討中さん
3年後の価格を先取りしたのに3年後の市況はあがらなさそう。
残債割れしないと思える理由が知りたい。

[10450: 評判気になるさん]

>>10444 マンション検討中さん
毎日ぎゅうぎゅう詰めの満員電車のおかげでおじさんの加齢臭や熱気を肌で感じることができて人との触れ合いを忘れずに過ごせるよ！

[10451: 匿名さん]

埼京線の車窓から、素敵な新築の我が家が見えると思っていた。
そびえ立つ駅徒歩一分の我が家！シンボルタワー！
そう思い、心を躍らせて契約書にサインした。

でも、車窓から見える我が家はHPのCGのようではなく、モデルルームの模型のようでもなく、ザ・タワー十条好評販売中！というださい垂れ幕が垂れ下がっている。

いつになったらこの垂れ幕がなくなるのだろう？
そう思いながら毎日埼京線のラッシュに耐えながら十条駅に降り立つ。

半分ネタで書いたポエムなんだが現実になりそう。

[10452: 口コミ知りたいさん]

>>10451 匿名さん

ありがとうございます、素晴らしい

[10453: 名無しさん]

>>10451 匿名さん
真剣に検討してる人もいるんです。
毎日ネガを書くのではなく
他にやることないのですか？
十条マンションは売れてますよ。

[10454: 買い替え検討中さん]

>>10453 名無しさん
10451のポエムは別に悪意ではないと思うよ。
そういう可能性も十分にあるのでは、という警鐘をポエム形式で分かりやすく伝えてくれているという側面もある。
検討者からするとTTJについて良い面だけを言われると逆に不安。ネガティブな側面もいろいろな視点で伝えてもらいながら、それでも買いたいと思えば買う。

この段階でネガはやめろ、という人はおそらく検討者でないですよね。
何らかの理由でTTJを良く見せたい、という思いが強すぎるからそういうコメントになるのでは？

[10455: マンション掲示板さん]

>>10454 買い替え検討中さん

欲張りなマンション
良いと思います！

[10456: 名無しさん]

>>10455 マンション掲示板さん

欲張りな過ぎちゃいましたね

[10457: 匿名さん]

>>10455 マンション掲示板さん
よいと思います

[10458: 匿名さん]

滝野川ですらタワマンがあった北区で、今まで無かった街にタワマン需要がそもそもあるのかっていうお話だよね

[10459: 評判気になるさん]

>>10457 匿名さん

誰が欲張ったん？

[10460: 口コミ知りたいさん]

>>10459 評判気になるさん
さっしろ