THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22412: 検討板ユーザーさん]

>>22410 通りがかりさん
同調させてないと思いますが？w

[22413: 匿名さん]

>>22411 マンコミュファンさん

低層部分だけならいざ知らず、全面タイル張りのタワマンなんて存在しないよ。いったい何を言ってんの？

[22414: 通りがかりさん]

>>22412 検討板ユーザーさん
横から余計な口出ししなくてよろし

[22415: 検討板ユーザーさん]

>>22414 通りがかりさん
自分のこと？

[22416: 匿名さん]

子どもみたいw

[22417: 匿名さん]

>>22416 匿名さん
ほんとそれな。自分のことやんなw

[22418: 匿名さん]

両方ですw

[22419: 通りがかりさん]

本物件は規模も大きく外観も良くどの方向でも抜け感が素晴らしく、専有部分のスペックも遜色なく数十年レベルで眺望が概ね保たれる蓋然性が高く、坪単価も大して高くないため、都心新築タワマンよりかなり安心感をもって買える物件だと思います。ほっといても売れると思いますよ。

[22420: 匿名さん]

>>22401 eマンションさん
激しく同意です。補足しますが、2億円のマンション買えますが、湾岸や中途半端な立地の都心5区マンションは恐くて買えません。高い坪単価、海外投資家が買ってる物件ほど万一値下ったときの損失額が大きくなりますので。半住半投を繰り返してる人としての見解です。

[22421: 通りがかりさん]

>>22419 通りがかりさん
> 数十年レベルで眺望が概ね保たれる蓋然性が高く

裏を返せば、周囲の発展は望めないということですね

[22422: 匿名さん]

十条駅リニューアルは確定してるし、何らかの駅ビルはできそうな気がする。

[22423: 通りがかりさん]

10階建てくらいの商業ビルやレジができ全体的に小綺麗になっていくと思います。

[22424: 口コミ知りたいさん]

10階建とか、よくそんな妄想を平気で書き込めるもんだ。。。

[22425: 通りがかりさん]

　この物件は北区では間違いなくNo.1だと思います。これからできる赤羽再開発地区のプラウドより、見た目も洗練されてる上、テナントも充実してるのでこの先も一位の座を譲ることはないでしょう。

[22426: 検討板ユーザーさん]

赤羽には、立地で完敗です。

[22427: 通りがかりさん]

赤羽とは駅アクセスで勝ち、街のポテンシャルで負け、相殺すると同じくらいの価値と見てます

[22428: 検討板ユーザーさん]

>>22421 通りがかりさん
裏を返すなぁ！！！笑
ほんとおもろいなきみ。必死すぎるのよwww

[22429: 検討板ユーザーさん]

高架化も控えてますし、必ず駅舎のリニューアルが行われて、商業施設も当然入るでしょうね。
欲を言えば、駅舎のリニューアルで直結化なんて淡い期待をしてみるものです。笑
駅ビルとまではいかないかもしれませんが、
駅舎のリニューアル後には資産性の向上もさらに見込まれるのは間違いないと思います。楽しみですね！

[22430: 評判気になるさん]

>>22429 検討板ユーザーさん
直結は難しいでしょうね。単に駅舎リニューアルだけでも価値はかなり上がると思います。

[22431: 名無しさん]

>>22430 評判気になるさん
難しいですよねー。モール側であれば、
何かしらの形で屋根付きで直結はありそうですね。大雨の時、少し回れば屋根ありで帰れるだけでも大きいので期待してみます。