THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[20091: 評判気になるさん]

いや、ここのネガはさいたまの奥地に住んでいる、カンカンアパート済みの貧困爺だから、分かっていない可能性もある。

[20092: eマンションさん]

デベが売り急ぐ云々以前に現実問題として残っている在庫をまとめてドサッと売り出したとしても売れないでしょ。
今は少数売り出しているのに毎回先着順が相当数出てしまう状況なんだから。
駅前再開発だけでなく十条の古臭い街並みを一掃するくらいの再開発が必要だったのでは。

[20093: 匿名さん]

十条は今も人気のエリアですし、再開発も進んでいるからますます上がると思うけど。

[20094: 評判気になるさん]

>>20092 eマンションさん
まずは駅舎きれいにしよう、サビだらけのホームなんとかして

[20095: 匿名さん]

そもそも駅舎は建て替え予定がありますよね。

[20096: マンコミュファンさん]

十条に坪500万円の実力はない。
都心エリアの価格上昇に便乗値上げして実力以上の価格で売り出してるだけだからすぐ元に戻る。

[20097: 匿名さん]

十条は住環境も良いし、昔から人気の高いエリアですよ。坪500でも割安感あると思う。

[20098: マンコミュファンさん]

>>20097 匿名さん
ならなんで先着順が減らないの？？？人気あれば先着順すぐ売れるだろう。

[20099: マンコミュファン]

>>20098 マンコミュファンさん
先着順が出ないような売り方したら販売計画が狂うからだろう。わからないふりをしているのだとは思うが、なんか大変だな。

[20100: マンコミュファン]

先着順が増える減るじゃなくて、みんな残り戸数を見ている。そっちの情報を調べてあげてくれた方がみんなの役にたつ。
先着10で残戸数100
先着30で残戸数50
先着5で残戸数200
残戸数で何を推し量れる？

[20101: マンコミュファン]

間違った、先着順で何を推し量れるのか？

[20102: eマンションさん]

>>20083 検討板ユーザーさん
少なからず計算通りとはなってないだろう、もっと売れると思っていただろうね。

[20103: 口コミ知りたいさん]

>>20100 マンコミュファンさん
地権者多いマンションは大変だな。。

[20104: マンコミュファンさん]

何を寝ぼけた事を言ってるんだ？
「先着順＝売れ残り」なんだから売れ残り住戸の数でそのマンションの売れ行きが分かるだろ。
人気マンションは先着順住戸は殆ど出ない。

[20105: 通りがかりさん]

何を寝ぼけてるんだか？
よほどの人気マンション以外には先着順でるだろ
先着順出ない方が珍しいじゃね

[20106: マンション検討中さん]

いま先着順のないマンションて幾つくらいあるんだろ。

[20107: マンション掲示板さん]

>>20106 マンション検討中さん
都内で駅前、駅チカで大規模タワマン(商業一体型)に限定したら、先着順がずっと出ているのは、ここくらいでは？十条はレアケースなのでは？高くないのに、なぜ売れないのか不思議なくらいです。

[20108: eマンションさん]

>>20107 マンション掲示板さん
先着順が無い都内駅前駅チカ商業一体大規模タワマンをいくつか挙げて論破してよ。

[20109: 匿名さん]

十条は既にかなり値上げしてますからね。やはり立地の良い物件は強いですよ。

[20110: マンション検討中さん]

>>20108 eマンションさん
先着順が16も出ている他の例はありますか？？ここは16ですよ。