THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[19447: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/poodocc/status/1669978504086298625
ネタにされてたけど
実際に完成したら評価されそうな
マンションかもね

[19448: eマンションさん]

>>19442 匿名さん
何年もさきの話やん

[19449: 匿名さん]

この辺は中古も上がってて、築浅なら平気で坪400超えてる。相対的にここの割安感が目立ってきてる状況だよ。

[19450: 匿名さん]

>>19448 eマンションさん
そうだよ。

[19451: 口コミ知りたいさん]

先着順がなかなか減らない
みんな割高だから敬遠してる
つまり中古価格は
きびしくなる可能性が高い
地権者も完成後
売り出すだろうし
貸し出すだろうから
投資には不向きといえる
十条にずっとずっと住む方なら
検討ありだと思う

[19452: eマンションさん]

十条で中古で億出す人
かなり少ないはずだからね。

[19453: 匿名さん]

十条は周辺環境も良いし、これだけの好立地で1億ならむしろ割安だよ。

[19454: eマンションさん]

>>19453 匿名さん
だったら
先着順減らないわけないよ
割高だから敬遠してるんだよ

[19455: 口コミ知りたいさん]

>>19447 マンション掲示板さん
いないですね。1年経っても残念ながら十条で億ション買ったとバカにされてます(苦笑)

[19456: 口コミ知りたいさん]

テナントも牛丼屋、インドカレー屋、整骨院、質屋ですから。
都内JR駅徒歩1分のタワマンの下駄に入るようなレベルのテナントではないですよね（笑）

[19457: 通りがかりさん]

>>19456 口コミ知りたいさん
テナントに牛丼屋？インドカレー屋？
質屋？整骨院？
どこ情報？
もし本当なら、億ションのイメージから
かけ離れてますね。。。。

[19458: マンション比較中さん]

これですかね。

貸店舗広告
https://www.athome.co.jp/rent_store/6979885944/

備考に以下の記載あり
【施設内テナント：コンビニ・牛丼・不動産・買取店・調剤薬局・インド料理店・ＡＴＭ・フィットネス・鍼灸整骨院・歯科】　

[19459: 通りがかりさん]

>>19458 マンション比較中さん
坪単価高いね。
テナントしっかり埋まるかな？
テナント決まらなくて
シャッターばかりはやめてほしい。

[19460: マンション掲示板さん]

>>19457 通りがかりさん
現在募集してるテナントも塾、韓国料理、焼肉、クリニックなどなど雑多すぎて統一感がありません。

[19461: 評判気になるさん]

テナントの床はどこの所有になるの？

[19462: eマンションさん]

>>19457 通りがかりさん
買取店や牛丼屋は、、、十条にはお似合いだよ。
ショッボイテナント。

[19464: マンション掲示板さん]

>>19451 口コミ知りたいさん
先着順2は減ったはず

[19467: 管理担当]

[NO.19463～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[19468: マンション検討中さん]

貸店舗の賃料高すぎる。
なんでこんな強気なのか

[19469: マンション検討中さん]

>>19468 マンション検討中さん
牛丼屋さんは何杯売れば！利益出るんだろう？