THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[19217: マンション検討中さん]

https://youtu.be/1LV_XOBtnws?si=fmwduBPlBJclKWha
十条に億は出せない
マンマニもいってますね。

[19218: 匿名さん]

マンマニも今はむしろ割安って言ってますよ。立地も仕様も文句ない物件って書いてたような。

[19219: マンション掲示板さん]

>>19218 匿名さん
勢い余って本音で書きすぎた、と後で反省して、忖度版を追記したんだよ。

[19220: 匿名さん]

本日営業に聞いたら先着順が残り２つとどんどん減ってきましたよ！そのうち一つは明日にも申し込みが入り込みそうで、実質１つだけですね。近隣物件の価格次第ではここの相場も劇的に変わるかもですね。

[19221: 匿名さん]

これだけ値上げしても売れてるのがすごいですね。やはり一期は安すぎでした。

[19222: 検討板ユーザーさん]

>>19220 匿名さん
近隣物件とはどこのことですか？

[19223: 評判気になるさん]

>>19222 検討板ユーザーさん
池袋界隈とか大山や赤羽あたりを想定してました。東池袋のタワー物件がえげつない第二期販売価格だったので、それなら二駅で行けるこっちの方が実利（比較対象にはならないですが）取れるので、なだれ込んでくる可能性もあるかと。

[19224: 匿名さん]

>>19181 匿名さん
ここの南東向きは、17階以下は１戸除きすべて事業者協力住戸。それだけ先に選ばれたということ。二期三期には売り出しがなく、残っているのは25階以下の10戸だけ。ここを狙って待っている人は多いと推測。

[19225: 通りがかりさん]

>>19214 検討板ユーザーさん

豊洲の運河って、深さはどのぐらい？

[19226: マンション検討中さん]

>>19220 匿名さん

急激に動きましたね。
今ある先着順押さえないと、次の販売期はさらに上げるでしょうし、金利不安が払拭されたから、販売に弾みがつきますね。

[19227: 評判気になるさん]

>>19226 マンション検討中さん
東池袋の数ヶ月での劇的な値上げ（5000万円？)を見ると、やはり安いのかもしれませんね。

[19229: 匿名さん]

東池袋も十条もまだまだ上がると思います。

[19230: 名無しさん]

東池袋と十条

両方とも今までが過小評価されて安すぎたんですよね。
ようやく評価されてきて良いことです。

[19231: eマンションさん]

十条を９千万円で２戸買えば賃料収入３５万?２=７０万
東池袋を２億で１戸買っても賃料収入４０万

故に十条ラワーは東池袋ｙり本来価値は２倍高
い。

[19232: マンション掲示板さん]

東池袋が坪1000万なら十条は坪600～700万が適当ってところですかね

[19233: マンション掲示板さん]

>>19220 匿名さん
あのー、誰が書いてるかもろわかりですので、、お気をつけを

[19234: マンション掲示板さん]

先着順が順調に売れてネガの大好きなワード「先着順」が全然見れなくなったねw

[19235: 匿名さん]

3年後の価格を先取り！で大炎上した当物件ですが、現実には2年もたたずにここの価格を市況が追い抜いてお買い得と言う、、、

過去10年はどこを買うかよりも早く買う方が遥かに大事！が正解だったようですね。

当時はもっとお得な物件が一杯あったけど、どこも買わずに後発を待つ、という選択肢よりははるかにいい選択だったね。

[19236: 口コミ知りたいさん]

>>19226 マンション検討中さん
匿名さん 前回販売から約一ヶ月弱で まだ先着順売り切れてないんだから 好調とはいえないよ

[19237: 検討板ユーザーさん]

>>19221 匿名さん
一期安くないよ
価格よくばるタワーだったよ