THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[18866: マンション検討中さん]

過去に先着順出てたマンションも普通に価格高騰して人気物件になってるし、先着順は当てにならないな。今回は直前に金利上昇不安の煽りもあったわけだし。

[18867: 名無しさん]

>>18866 マンション検討中さん
うん、そうかもしれないけど
少なくとも現時点では人気物件と言えるほどでは無いことは自覚しといた方がいいと思うよ。
実際ここと同じくらいの予算の広域検討者はマンマニの言う通りに湾岸とか買って爆益とれてるし、周りが上がってきてようやくトントンになったくらいじゃそりゃ先着順も出るわな

[18868: 匿名さん]

>>18863 名無しさん
> 先着順も順調に売れてるから問題ないね

売れてませんよ。６戸のまま。

[18870: 匿名さん]

>>18860 マンション検討中さん
当初よりかなり値上げしてるからね。当初価格の住戸は全て完売してますよ。

[18871: 匿名さん]

>>18870 匿名さん
だから、値上げは売れ残りの理由にはなりませんよ。

[18872: 検討板ユーザーさん]

浦和は再開発だが、徒歩4分で外廊下らしいね。コストカットも甚だしい。

[18873: 検討板ユーザーさん]

>>18864 マンション検討中さん
十条のくせに他の街と一括りで都内面してるの草
大宮浦和と比較されてよっぽど自尊心傷つけられたのかな？
不動産としては大宮浦和＞＞十条だからしゃーないけど

[18874: マンション掲示板さん]

>>18866 マンション検討中さん
＞過去に先着順出てたマンションも普通に価格高騰して人気物件になってるし

仮に過去の事例がそうだったとして、十条に再現可能性あるの？
それとも他がこうだから十条もこうなる！っていう願望？

[18875: マンション検討中さん]

>>18872 検討板ユーザーさん
そんな埼玉の外廊下タワマンに価格で負けるであろう都内の駅近内廊下タワマンがあるんだってね。
浦和が内廊下になったら人気だけじゃなくて価格でもコールド負けしてたんじゃないかな。

[18876: 名無しさん]

>>18869 口コミ知りたいさん
そうですね。ポジさんの主張は全くロジカルでなくて本当に困りますな。

[18877: マンション検討中さん]

>>18875 マンション検討中さん

浦和の価格が決まってから主張してくれ。

[18879: 名無しさん]

>>18872 検討板ユーザーさん
十条より
浦和再開発のほうが
坪単価高いだろうね。
浦和は埼玉県ナンバーワンのブランド地域。

[18880: マンション検討中さん]

>>18877 マンション検討中さん
周辺中古取引相場が既にここを超えてるんだよなぁ
いつまでも都合の悪いものから目を背けてばかりじゃなくてさ、ちゃんと現実を直視しようよ

[18881: eマンションさん]

浦和と十条の駅舎
駅充実度比べてみたら？
十条は駅舎のさびが
かなりマイナスポイント
浦和は駅舎はきれいだよ。

[18882: 匿名さん]

>>18880 マンション検討中さん
駅の力の差だと思う
都内より横浜、川崎、浦和、川口、西船橋
海浜幕張、浦安とか知名度があると
いい感じで売れていく
十条は本当に駅舎が残念。
駅舎の写真や規模比べるとかなしくなる。
何年か後には建替するのは
わかるがそれまでメンテナンスもしようよ。

[18883: マンコミュファンさん]

>>18882 匿名さん
十条は周辺環境が良いからね。むしろ十条は駅力も高いですよ。広尾とか麹町とかも路線は一つだけど駅力高いよね。

[18884: eマンションさん]

>>18883 マンコミュファンさん
今日は一段とネタキャラ具合に磨きが掛かってるなぁ
現実世界で会話成り立ってるのか凄い気になる

[18885: マンション検討中さん]

>>18884 eマンションさん
十条が住みやすいエリアなのは事実ですよね。

[18886: マンション掲示板さん]

まぁ住みやすいかって言えば、宇都宮でも住みやすいですよ。

[18887: 評判気になるさん]

>>18883 マンコミュファンさん
笑わせないでくれよw