THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1666: 匿名さん]

>>1663 匿名さん
年収2000万で1億はキツい。

[1667: マンション検討中さん]

入居時期が地権者の方が2ヶ月先ってのもよくある話ですか？

先に理事会の規約とか弄られないよね？

[1668: 匿名さん]

年収2000万なら1億は余裕だぞ。

[1669: 匿名さん]

>>1666 匿名さん
それは流石に30年前の発想すぎる

[1670: マンション検討中さん]

年齢にもよるけど、まぁ余裕だね
年収倍率7倍越えが普通だからね、今の環境

[1671: 匿名さん]

>>1670 マンション検討中さん

手取りの間違いでしょ。年収の7倍とかヤバいよ。

[1672: 口コミ知りたいさん]

まぁ金利も上がりますしね。
頭金がっつりじゃないと厳しそうですね

[1673: マンション検討中さん]

金利上がる上に高値掴みする方々
お疲れ様です

[1674: マンション検討中さん]

高くても良い物を売ってくれるなら良いんだが、良い物なんだけど高過ぎるのを売られてもなあ。

駅距離、設備、市況でそこそこの値段は覚悟してたけど、そっから更に盛ってきてるから手が出しにくい。

そしてここは北区十条…
住めば北区と言うけれど

[1675: マンション検討中さん]

高いって書き込みが多いけど、やめればいいだけ。
買い手を選ぶ相場になった。

[1676: マンション掲示板さん]

>>1671 匿名さん
と、思うじゃん。年収ですよ
首都圏の新築マンション購入者の平均年収倍率7.5倍だよ
首都圏でこれだから23区内だと多分8倍近いんじゃない

だから金利上げるとローン破綻者が爆発的に増えると言われてるし、それは勿論政府も日銀も把握してるからどうなるかね

[1677: 口コミ知りたいさん]

>>1676 マンション掲示板さん
8倍でも年収1200万くらい必要なのですね．

[1678: 匿名さん]

地権者がいっぱいいるのが地味に嫌です

[1679: 匿名さん]

>>1677 口コミ知りたいさん

人による。800万でも贈与あれば余裕。

[1680: 契約者]

>>1678 匿名さん

駅前物件を検討するに当たって地権者は避けて通れないでしょう
都内に限らず駅前の土地は地権者だらけよ
大型物件で地権者が少ないところなんて郊外しかないんじゃない？

[1681: 検討中]

>>1680 契約者さん

他物件の名前が残ってた
失礼しました
当然ながらこちらはまだ検討中です

[1682: マンション検討中さん]

引き渡し3年後となると、
ローン実行金利上がる可能性十分あるな。

[1683: 匿名さん]

日本、とくに東京はお金の使い方が特殊なんですよ。外国の方が驚きます。
年収300万円の女性がブランドバッグ持って満員電車で通勤したり、年収1000万の人が1億のタワマンを夢見たり。
だから生活がギリギリになってブラック企業でも過労死企業でも働かざるを得ない。給料上げろとも言い出せない。
自分から奴隷になってるんだから雇い人や売主は笑いが止まらないでしょう。

[1684: マンション検討中さん]

それ何かデータあるんすか？
まさか外国の方が倹約家だとでも？

[1685: 口コミ知りたいさん]

東京だけでなく世界の大都市は上海、ニューヨーク、サンフランシスコ、ロンドンetc住宅はめちゃ高い。つうーか東京はむしろ安いくらい