THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[17507: 検討板ユーザーさん]

価額表のグレーではなく、黒色のところは非分譲ですか？それとも販売済みでしょうか？

[17508: 口コミ知りたいさん]

>>17507 検討板ユーザーさん
地権者住戸です

[17509: 坪単価比較中さん]

今考えると高層階がやはり安くてお得だったという結論だね

[17510: 検討板ユーザーさん]

学区の小学校は近いようですが、評判はどうでしょうか？受験率はどのぐらい？

[17511: マンション検討中さん]

王子第5小学校ですね。特にネット上ではいい評判も悪い評判もないですね。北区の中学受験率は22%ですね。駅近で、このマンションもできるので、もう少し高くなるとは思いますが、どうなんでしょう？

[17512: マンション検討中さん]

東京、都心回帰の動き　23区で最も地価が上がった住宅地は…?
https://news.yahoo.co.jp/articles/485c078a62c5b5006d5ef9e82ecdbd0de2d1...

[17513: 評判気になるさん]

北区の商業地が7.3%上昇でトップですね！

[17514: マンション検討中さん]

プレミア住戸の先着順のみになりましたね。25戸は完売ですかね。

[17515: 口コミ知りたいさん]

あっちゃー

結局またしても完売できず。先着順が残っちゃったね。。。

[17516: 匿名さん]

>>17514 マンション検討中さん
また先着順でちゃいましたね。

[17517: 口コミ知りたいさん]

>>17516 匿名さん
どこで見れるの？

[17518: 匿名さん]

3期1次は完売。先着順のプレミアム3811は一回販売済になっていたから、キャンセルだろうね。

[17519: 匿名さん]

>>17517 口コミ知りたいさん
物件概要

[17520: マンコミュファンさん]

>>17517 口コミ知りたいさん
公式ホームページから物件概要
先着順の価格出てるよ。
1億8500万円
諸経費やオプションいれたら
約2億近いね。
十条で2億はさすがにつらい。
第一期で最上階は3億以上の部屋
売れたけど。
販売から
時間たったらどうしても
十条という人は減るだろうし。

[17521: マンション検討中さん]

3期1次は完売しましたね。
なんだかんだすごい。

[17522: eマンションさん]

先着順出ちゃったかぁ

[17523: マンション検討中さん]

プレミアムフロアが再度売りに出されてるの知らなかったです。第3期1次、結構値上げしてたし、金利上昇の可能性もあったのに完売ですか。。十条でこの価格出す人いるのすごい。マンションの価格高騰を感じますね。

[17524: マンコミュファンさん]

価格表にもないし
以前販売のがキャンセル出ただけでは？
25部屋
価格表のやつだけでしっかりある。
キャンセル住戸の可能性高いのでは？

[17525: eマンションさん]

https://youtu.be/HfVERTORvYM?feature=shared
当時予想価格との際にはびっくりしました。
エントリー数はかなり多かった。

[17526: 評判気になるさん]

https://youtu.be/AoL1I3tSPLM?feature=shared
価格出た時のリアクション