THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[17290: マンション検討中さん]

>>17271 マンション検討中さん
そりゃ北区役所から遠いし、周りに大したスーパーないし、公共施設もない空白地帯だったから、それらを入れなきゃタワマンが売れない程度の街力ってことじゃん
元々それだけ無くても良かった程度の街ってことだよ
他に代替案があるからね

[17291: 評判気になるさん]

>>17289 匿名さん
125%ルール自体は影響度はほとんどありません。
https://mogecheck.jp/articles/show/JOeXZGMA4VGbENzBpmdP
このサイトがわかりやすいです

[17292: マンション検討中さん]

金利が上昇を見据えた時
住宅ローンは結局のところどこの銀行なのよ？

[17293: 通りがかりさん]

>>17286 評判気になるさん
日中散歩をしていて気づいたんですが、、、近くにお墓が建ってるんですね。このマンションは眺望だけが売りだから！バルコニーからお墓が見えちゃうのカナ？

[17294: 評判気になるさん]

17277　の写真にも、湾岸マンションのすぐ近くに、
中央清掃工場つまりゴミ焼却場が写ってますね！
これは目立ちますね。

[17295: 検討板ユーザーさん]

>>17292 マンション検討中さん
住信SBI、PayPay銀行

[17296: eマンションさん]

>>17293 通りがかりさん
どっちの方角がハカビューですか？

[17297: マンション検討中さん]

どこに墓あるのかわからなさすぎて、Googleマップ見たら小さい墓が遠くにちらほらあるだけでワロタ

ネガが必死すぎて泣ける

[17298: eマンションさん]

全く売れなくてすぐに値下げ販売が始まる！
→値上げしたけど、売却する時には下がる！
→金利上がるから下がる！
次の理論も用意しとけ

[17299: マンション検討中さん]

その小さなお墓ビューはどの方角ですか？

[17300: マンコミュファンさん]

>>17278 eマンションさん
やはり現時点で高いとやや高いが多い。
ずっと十条住みたいと考えている人以外は
高いと感じているんだろうね。

[17301: 評判気になるさん]

>>17300 マンコミュファンさん
というか、『ここに住みたいけどお金が足りない人』ね。このアンケートにわざわざ回答するのはこういう人が多数でしょ。どの物件でも『買える人』より、『買えない人』の方が多数。

[17302: 評判気になるさん]

>>17301 評判気になるさん
アンケートなんだから、、ムキにならなくても。
物件みにきてる方の
アンケート結果は少なくとも
中古も含めて検討しているかたなんだから。
リセール価格や相場には参考になる指標ですよ。

[17303: 迷っているさん]

住宅ローン金利と控除について
金利が上がり、控除額が下がりました。
マンション価格に影響あると考えてますか？


影響がある
影響はない

[17304: マンション掲示板さん]

今物価とかガソリンが数円、
数十円値上がりして
悲鳴とかつらいとか、
ニュースになってるけど。

1番値上がりして家計苦しめてるのは
住宅費だろう。。

[17305: 評判気になるさん]

1番家計を苦しめているのは、住宅費ではなく税金だと思います。

[17306: 周辺住民さん]

>>17302 評判気になるさん
びっくりしたのは、本日一気に安いというのが一気に増えてる。
そしてリセールバリューも今より上がるが一気に増えてる。
正直びっくりしました。。。

住宅ローンと控除額については影響があるのが優勢ですね。
仮に金利が上がって、リセールバリューもあがるとなると
今の若者は中古でも都内には住めなくなっちゃいますね。

安いというのが一気に増えたので
購入者が掲示板に張り付いているのかもしれませんね。

[17307: 評判気になるさん]

>>17306 周辺住民さん
こんなスレのどうでもいいアンケートに神経とがらす契約者さん、つくづく大変ですね…

[17308: マンション検討中さん]

契約者が何回も回答してるなら、金利のアンケートの方も、「影響がない」の方が優勢になるんでないの？知らんけど。

物件価格が「高い」優勢のときは「アンケートであってもリセール価格や相場には参考になる指標」で、「安い」優勢になると購入者の自演になるの？ネガさんの方が見たい情報しか見れてないように見えるぞ。

[17309: 評判気になるさん]

仮に金利が上がって住宅の売れ行きに影響が出たら、政府は住宅ローン控除や贈与枠を拡大するから心配ない。毎度お決まりの政策だから。

金利の心配よりiPhone15proを予約しなければ！