THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ザ・タワー十条　価格は？！　近隣駅最寄りの中古マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37694/
ザ・タワー十条モデルルーム訪問！担当者に色々質問してみた！湾岸エリアとの比較も。
https://www.sumu-log.com/archives/42666/
居住地域と中学受験:サピックス考(8) 北区編:ザ・タワー十条は湾岸タワマンの夢を見るか?
https://www.sumu-log.com/archives/42626/

[スムラボ 関連記事]
ザ・タワー十条｜十条駅前再開発の魅力をクイズとQ&Aで知ろう_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/6104/
【第一期予定価格】ザ・タワー十条｜3倍の倍率優遇をオンラインプロジェクト発表会参加で手に入れよう！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42710/
”ザ・タワー十条”の「私の印象」→都心アクセスのよい駅前なのに空が広い！すっきり落ち着いた住宅街の雰囲気と、隣り合った広～い商店街に興味をそそられる、地域一番物件！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/43065/
【第一期予定価格 最新】ザ・タワー十条｜十条駅前タワーマンションの価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43805/
ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[17188: マンション掲示板さん]

>>17185 名無しさん
急な自慢してくるやん！

[17189: マンコミュファンさん]

>>17174 匿名さん
相変わらず情弱と無知晒してて草
これだから頭◯◯って言われるんだぞ？
相当案内絞って早期に打ち切ったんだから、そりゃ要望入れられるもんも入れられないよ
見かけのことしか分からないから、いつまで経ってもトンチンカンなことばっかり言うことになっちゃうんだよお前さん

[17190: 名無しさん]

>>17171 匿名さん
今は「広域検討にもおススメしやすい」だから勝手に評価上げんなよ
新築タワマン縛りの予算無い層が、消去法的に選ぶならここってニュアンスな？

残念ながらスタンスは大して変わっとらんよ
積極的なおススメは一回もしてないから安心してくれｗ

[17191: 評判気になるさん]

セカンドハウスとして買いましたが、確かに利益狙いで買う物件ではないですね。
湾岸みたいな物件は声の大きい外国人が多くなり、平穏な生活ができません。損しない程度に値上がってもらえば十分です。完成時には坪600万くらいにはなるでしょう。

[17192: マンション検討中さん]

わかります。
含み益狙いではなく、こちらは実需層メインであるのは確実だし、平穏な生活したかったので買いました。
タワマンかどうかにはこだわりなく、ほぼ駅直結、図書館や行政が入るということだけで決めました。

[17193: 評判気になるさん]

損しない程度に上がらないかもしれませんが

[17194: 名無しさん]

それじゃあ駅近大規模は正義！買った瞬間含み益で勝ち組確定！とかこのスレで大声上げてた奴らが馬鹿みたいじゃん

[17196: 名無しさん]

勝った瞬間含み益は結果的に正しかったですけどね。
2,000万が先着順で転がってたのに買わなかった（買えなかった）人たちは一体。。。

[17197: 匿名さん]

2,000万2,000万ってしつこいなお前も。
だったら2,000万円の含み益乗せて売りに出してみろって。
誰もそんな価格じゃ買わねーから。

[17198: マンション検討中さん]

同じポジからしても、含み益2000万って、せっかくスレが落ち着いてたのに、ネガを煽るようなこと言わないでほしい。。
まだ今後の市況がどうなるかもわからないし、1期1次で買ったような人がすぐ売るとも思えないし、調子に乗りすぎでは。

[17199: マンション検討中さん]

竣工したらもっと価値上がるだろうな。
駅前再開発の強さはこれからだろう。
あとは下駄に何が入るか。

[17200: 名無し]

>>17198 マンション検討中さん
普通に検討や購入してる人がポジとか言わないと思います。また意見は私ではありませんが、どんな意図であれ少なくとも値上げは事実ですので調子に乗るとかも的外れではないでしょうか。

[17201: 口コミ知りたいさん]

https://manmani.net/?p=45277
アンケートみてみな？
結果はあきらか

[17202: 通りがかりさん]

他がもっと値上がりしてるからね
https://manmani.net/?p=51344
よく読んだらそんな感じの書き方してる

[17203: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/BB_nxvAOCd4?feature=shared
マンマニのテンションが違う

[17204: マンション検討中さん]

もういいよ。。
値上がり率は、SNSでバズってる湾岸やその他都心部のマンションよりは低いけど、たくさん売り出した新築マンションの中では高い方でしょ？毎年何棟新築マンションできてると思うの。

ただ、湾岸エリアで抽選はずれていまだにマンション買えてない層だってたくさんいるし、災害で価格暴落のリスクも0ではないし、一長一短だと思うよ。他のマンションと比較しないで、気に入ったマンションを手堅く買えばいいのに。

[17205: マンション検討中さん]

マンションの買うタイミングは重要。
1年前だったら安く買えたとか、値上がりしてたとか、過去に目を向けてばかりいないで、今気に入ったマンションを早く買っている人が一番強い。

[17206: マンコミュファンさん]

含み益2000万なので、というのは言う必要のないネガ煽りに見えてしまう

[17207: 名無しさん]

バブルの頂点付近でババ掴んだ養分が含み益とかイキってるからツッコミ入れたくなっただけ。
来年には政策金利上がってバブル崩壊マンションブーム終了だから変動金利で借りてるなら繰上げ返済の準備しとけよ。

[17208: 検討板ユーザーさん]

資材価格も頭打ちになってきたし、家より旅行需要回復してきたら、そのうちマンション高騰止まるでしょ！