THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[17087: 匿名さん]

>>17082 マンション検討中さん
住人説ですけど

[17088: WTRお兄さん]

2026年竣工のプラウドタワー板橋クロスも魅力的ですよね。
https://x.com/2ldk18/status/1590258535946158080?s=46&t=_ejbbXv-nrnP8lx...

商業施設がアトレなのがポイント高いのと、直結なのがザ・タワー十条よりも優位ですね。

[17089: 通りがかりさん]

>>17084 マンション検討中さん
湾岸とか埼玉とか散々馬鹿にしてるくせに偉そうだね。
君は十条にいる十条以外アンチでしょ？それに気付かないのヤバいよね。

[17090: 口コミ知りたいさん]

>>17088 WTRお兄さん

ザ・タワー十条よりも高くなりませんか？

[17091: 評判気になるさん]

その板橋マンションは借地権ですよね。しかも相当お値段高いそうなので、所有権である十条を選びました。

[17092: 匿名さん]

なんだかんだで、ここは勝ち確だよ。
東京で1番好きな街が十条なら。

[17093: マンコミュファンさん]

>>17092 匿名さん
買ったから勝ち確、そうみんな自分に言い聞かせてる

[17094: eマンションさん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1697454689867231240
今日も天気よいですね。

[17095: WTRお兄さん]

>>17091 評判気になるさん
借地はキツイですね。。だったら十条ですね。

[17096: 匿名さん]

借地もキツイし十条もキツイ人はどうしたら

[17097: 都心のお兄さん]

田舎に帰るｗ

[17098: 匿名さん]

それはぁできんと

[17099: 評判気になるさん]

東池袋　　坪700
板橋借地権　坪600くらいかな？
十条（3期）　坪460から560

借地権だと所有権と比べて、坪50くらい安くなるらしいので、
将来的価値は板橋借地権マンションと十条マンションが同じくらいでしょうかね。

[17100: 通りがかりさん]

>>17091 評判気になるさん
定期借地権でなければ
普通の借地権だったら
所有権でなくてもありかな

[17101: 評判気になるさん]

板橋借地権マンションは、地権者がJRと板橋区の２つですから、当然、定期借地権でしょう。普通借地権なら、将来その2つの地権者で揉めますから。

[17102: 匿名さん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1697910075145462127
伸びてますね

[17103: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/509404?display=b
最新はどうだろうね

[17104: マンション検討中さん]

安い

[17105: マンション検討中さん]

中層階で8000万から、予定最多価格帯が11000万台なら、あまり値上げしてなさそうですね。

[17106: 評判気になるさん]

残り2つの4LDKは2000万上げましたが、
他は3～5%の値上げで、残りは段階的に上げていくみたいです。
それにしても、9月に入ってから酷かったネガさんの書き込みが止みましたね。他社物件の戦略だったのでしょう。