THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16610: 匿名さん]

>>16606 坪単価比較中さん

>そんな売れているイメージがないのですが。

このスレ見てるだけだと、そうなのかもしれませんね。

[16612: 匿名さん]

すまん、１期と2期の価額表に出ていなかった１５～１８階を見落としていた。ここにあと３５部屋残りがある。残り１６５戸に訂正。

[16613: 通りがかりさん]

まだまだ先は長いねぇ

[16614: 匿名さん]

販売済み
１期１次-３次で161 （高層）
１期２次で13　（中層）
２期１次と２次で54 （低層）
誤差詰めてないけど、だいたい合ってるでしょ。

[16615: 匿名さん]

>>16589 名無しさん
日本語でおｋ

[16616: マンション検討中さん]

最近気付いたんだけど、
このマンション下がり天井多すぎない？

リビングも一部分だけくり抜き型で2600ってせこくない？ とにかく下がり天井・梁が多くて萎えるわ。

[16617: 匿名さん]

意外と売れてるね。
3年後の価格を先取りの予定が1年後の価格しか先取り出来てなかったか。
売主が思っていたよりも上がるペースが早いということか。

[16618: マンション検討中さん]

まぁタワマンは高層と低層は売れるんですよ。
中途半端な中層階がたいてい売れ残る。まだまだ先は長そうですよ。

[16619: 匿名さん]

完売しなくてもいいと思んですけどねー

[16620: マンション検討中さん]

他のスレッド見ても、マンション完売までの初動がどこも鈍化してきている気がするな
ある程度の層(第一波、ニ波)が買い終わったのか
というかコロナも落ち着いて通常通りに戻ったのか
よくわからん

[16621: 名無しさん]

販売済み
１期１次-３次で161 （高層）
１期２次で13　（中層）
２期１次と２次で54 （低層）
↑
結構売れてる

[16622: マンション検討中さん]

維持費、なんですが、
72平米の3LDKの場合
管理費 　25,992円
修繕積立金　72,20円
1ヶ月総額　33,212円
（スムラボより）
タワマンとしては標準より安い方でしょうか。ブランズタワー豊洲も同じ位だったと記憶。東急は低く抑えているのかな。

[16623: 評判気になるさん]

管理費は安い方が庶民にはありがたいです。

[16624: ご近所さん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1691932201133162960
どんどん伸びてます

[16625: マンション掲示板さん]

>>16624 ご近所さん
この写真じゃ、伸びてるかどうか分からんけど笑

[16626: 買い替え検討中さん]

https://twitter.com/daikitihanten/status/1691364682509291520
このアングルはわかりやすですね

[16627: 匿名さん]

>>16622 マンション検討中さん
十年後は一体幾らになっているんでしょう！？　プラス10,000円程度かな。

[16628: 名無しさん]

https://twitter.com/soramame_kusa/status/1691741425590022478?s=46&t=jO...
完成前に売切れしないのが普通
全体的に新築マンション
うれゆきは鈍化してますね

[16629: 名無しさん]

販売済み
１期１次-３次で161 （高層）
１期２次で13　（中層）
２期１次と２次で54 （低層）
↑
順調だと思う
リセールはわからんが。

[16630: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/44b37d3fac03c8d6c0686375ccaa7a58118c...
安心してください、上がってますよ。