THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16585: 名無しさん]

>>16584 マンコミュファンさん
いわゆる頭十条くんには何言っても無駄だよ笑
放っておきましょう。

[16586: 匿名さん]

むしろネガにスルーされる始末

[16587: マンコミュファンさん]

ネガにくらいつく民たち、もはや好き同士

[16588: 評判気になるさん]

>>16551 通りがかりさん
湾岸とかみなとみらいとかさいたま新都心の様な新しい街の方が暮らしやすいと思った方がいいよ。
ゆとりがある街づくりをしているので歩道が広くて安全性も高い。
無機質なのは事実だけどね。

[16589: 名無し]

>>16570 マンション検討中さん
こんな時期まで書き込んでるのか？
買った人に不安なんかないんだって。それが誤解。むしろ買えないのが不安じゃないなら書き込むな。まあ無理だろうな。
自分で書き込んでおいて正論言われると、スルーできないといって貶めようとするのが頭の悪いネガのパターン。スルー云々言ってるのはネガで第三者じゃない。
あとあれだけネガ書き込んでおいて、反論されたことを通報しなければならないほど傷つきやすい現状であることを知った。

[16590: 匿名さん]

何度も言ってるけど、ポジは契約者じゃなくて港区住みだよ。ネガはさいたまの賃貸。

[16591: 名無し]

あと、匿名さんにここで散々論破されて鼻垂らして泣いてたこと忘れたのか？

[16592: 通りがかりさん]

>>16590 匿名さん
？？
なんで契約者でもない港区住み？（はどうでもいいけど笑）の人がポジしてるの？
なんのために？

[16593: 匿名さん]

良いと思う物件をプッシュしてるだけですよ。港区住みの慧眼でね。

[16594: マンション掲示板さん]

予定分譲戸数394戸
このうちすでに供給済はどれくらい？
残りはあといくつ？

あと1年で物件完成
200くらいは売れてますか？

[16595: 評判気になるさん]

さいたま新都心の〇〇マテリアルに、放射性物質が保管されているのはご存知ですよね？

[16598: 買い替え検討中さん]

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/000817.html
高層階で第一期でこのうれゆきだとすると
低層階って価格をさらに落とさないと
ちょっと厳しい気がしますね
あくまで個人的な意見ですけど。
タワマンって高層階が人気があるのですが
低層階の方は価格を気にされると思うので。

[16600: 匿名さん]

プレミアム　39階に７
高層階(29-37)　北側に17
中層階(15-28)　105　南東は10のみ
低層階(5-14)　　南東3LDK 1のみ
残り130かな。区画表をエントリー者HPでも公開していたので誰でも分かるけど、数え間違いがあったらすまん。

あと、先着順がいかにも売れ残りで人気無いみたいに取られていて、実際条件悪い部屋はしばらく売れないんだけれど、そのほかにも販売対象外だったものをけっこう先着順で小出ししていて、それが順次売れている。売る側にしてみれば、常に販売中で客を引き寄せることができて効率的だよね。

[16603: 匿名さん]

>>16600 匿名さん
> そのほかにも販売対象外だったものをけっこう先着順で小出ししていて

その売り方が適切かは分からないけど、少なくともそれができるのはあまり売れてないからだよ。高倍率がつくの確実な物件だったら、そもそも抽選なしで売り出すなんて許されないからね。

[16604: マンコミュファンさん]

十条買ってから不安になっている人と、買えなくて徘徊している人、見栄を張りたい人の集まり

[16605: マンション掲示板さん]

荒れてるなー

[16606: 坪単価比較中さん]

プレミアム　39階に７
高層階(29-37)　北側に17
中層階(15-28)　105　南東は10のみ
低層階(5-14)　　南東3LDK 1のみ
残り130かな。

残り１３０部屋ってこと？？
予定分譲戸数394戸のうち
すでに264部屋が売れたってこと？？

そんな売れているイメージがないのですが。
残りの部屋ってどれくらいですか？

[16607: 坪単価比較中さん]

誰か第１期から現在まで
それぞれ部屋がどれだけ売れたか
販売個数を教えてもらえますか？

[16608: マンション検討中さん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1691269098293125120
いい感じですね

[16609: マンション検討中さん]

もう買っている人なのに、それを何度も何度も確認してどうするんでしょう、、