THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16326: マンション比較中さん]

エントリー8000超
https://twitter.com/wanganchuo/status/1598300930889637888

[16327: マンション比較中さん]

数名の方がTwitter更新してくれてるのはありがたいですね
https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/1676770490516652033

[16328: ご近所さん]

これはわかりやすいアングル
https://twitter.com/bluestylecom/status/1681431653015781384

[16329: 評判気になるさん]

https://www.kyotoijuku.com/column/not-graduation/
帝京大学医学部の最寄り駅は、十条駅になります。
全国から優秀でお金持ちの学生が、毎年115人程入学され、比較的長く在籍されるようです。
地域ナンバー1のマンションだとすると、その学生さんの賃貸需要は見込めるかと思います。

[16330: マンション掲示板さん]

確証バイアスがすごい。。。！

[16331: マンション検討中さん]

投資家目線でマンション買うなんてマンクラくらいですよ…そこそこ高給な仕事についてますが、みんな郊外の戸建てとか、資産性ない住みやすいマンション買って幸せに暮らしてます。
タワマン買ったこと自体、言わないようにしてます。世間とかけ離れ過ぎてますねぇ。

[16332: マンション検討中さん]

そもそもそんな言われるほど資産性ないと思わないけどね。昨年今年出たマンションのなかでは資産性ある方でしょ。何棟販売されてるとおもってるんだろ。駅近物件、メイン駅から1-2駅、希少性、大手建築ブランド、大規模マンションと、資産性高い要素そろってるし。

売れ残りマンションたくさんあるのに、なぜ売り切ってるこのマンションがターゲットにされるのかわからん。こちらでいくらアンチ活動しようと、価値感じてる層は確実に購入してますよ。

[16333: マンコミュファンさん]

>>16332 マンション検討中さん
販売不振ですから仕方がありませんよ
ラガーズにはわからないとおもいますが(笑)

[16334: マンション検討中さん]

スマン、ネガるなら、坪単価500以下で大規模再開発で30階以上で
商業１０数店舗下駄履きで、徒歩10秒（直結でもOK）で、図書館下駄履きで、行政下駄履きで、
徒歩数分圏内にプール付きスポーツジムと普段使いできる激安商店街がある

タワマンを上げてからにしてくれないか？？？？？？？？？？？？

[16335: マンション検討中さん]

>>16331 マンション検討中さん
それは所詮そこそこ程度な高給取りでしかないからです。
本当の高給取りは都内で不動産購入してますよ。

[16336: マンション検討中さん]

>>16335
なるほど、最難関資格保持者のパワカポなので、マンクラのなかでは確かに庶民ですよね。庶民は庶民らしくそこそこな幸せで満足です。

[16337: 匿名さん]

都内のタワマンの中でもここはかなり条件良いと思うけどな。

[16338: マンション検討中さん]

>>16336
たぶん同じ職業ですが、タワマン買ってる人すら少ないですね。激務なので職場からの近さ重視してますね。ちなみに、タワマンってだけですごいねと言われる世界です。笑　この掲示板は現実世界とかけ離れ過ぎててすごいです。

[16339: 評判気になるさん]

都内で、JR線で、駅1分or直結タワマンって、
新築だと浜松駅と十条駅しかないですよね？
地下鉄駅直結はたくさんありますが、地下鉄はそもそも出口を増設しやすいので、希少性はないと思う。

[16340: マンション検討中さん]

確かに十条のタワマンというと、普通の実需層層は資産価値とか港区じゃないと、とか全く気にしてないですよ。便利で駅直結で商業施設や図書館もできて住みやすそうでいいね、くらい。

海外の投資家とかもそんなにいないだろうし、賃貸勢で共有部の治安悪くなったり、転売でガラ空きマンションになる心配もなさそうですし。

[16341: マンション検討中さん]

>>16338
そうですよね。狭い世界なのはどっちなの？って思ってしまいました笑　こちとら、儲けるより、気に入った街の気に入ったマンションに住みたいだけなんですが。

[16342: 通りがかりさん]

>>16341 マンション検討中さん
じゃあわざわざ検討板見に来るのは何で？
いちいちこんなところ覗きに来て書き込みなんてせずにに黙って好きなところ買って住めばいいじゃん。

[16343: 匿名さん]

たしかに。
十条の街が気に入って住みたいというなら、なにをいつまで検討板で検討してるんだろう？ と思ってしまう。

[16344: マンション検討中さん]

十条のどこが「大規模」再開発なんだ？
駅ビルやイオンモールでもできるっての？

[16345: マンション検討中さん]

>>16332
ほんとこれにつきますね。資産価値が高くなる要素たくさんあるし、実際価値感じている層いるのに、ネガキャン必死すぎて。