THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16084: マンション検討中さん]

>>16078
ほんとそれなんですよね。。
ハルミフラッグしか出てこない時点でお察し。
こんなマンションに執着しないで、中古でも新築でも池袋まで10分以内で行ける駅近商住複合マンションを購入すればいいのに。

正直こちらのマンション購入して満足している実需層なので売上どうでもいいです。ゆっくり価値がわかる人に売れればいいと思ってたけど、意外と好調で嬉しいな、くらい。実家にも近いし池袋新宿アクセス重視なので。

[16085: マンション検討中さん]

>>16083
ほんとそれです。坪単価1000出せば資産価値高いのは知ってますよね。。

[16086: 匿名さん]

>>16083 マンション掲示板さん
べつにネガしてないよ。
十条はじめ、今8000から1億5000万のレンジ
マンションどこも好調ではないと書いてます。

1億前後
共働きで買える値段のマンション
今どこも苦戦してます。

70平米ない部屋に1億で35年ローン
1億出すなら広い部屋にしたい
一戸建てに住みたいというのも
増えている印象です。

繰り返しますが
ネガしていません。

[16087: マンション検討中さん]

ネガさんがここと本気で比較検討としてるマンション知りたいです。まさか、ハルミフラッグ、ヨコハマフロントタワー、三田ガーが出てくると思いませんでした笑

[16088: マンション検討中さん]

>>16086
それも知ってますよ。だからなんなんですか？
ネガさんは1.5億以上出して好きなマンション買われないんですか？
湾岸だって港区だって可能性は低くてもここより資産価値落ちるリスクはあるんですよ。。立地はいいけど狭くて駅徒歩遠いような気に入らないマンション、高値で買って暴落する方がリスクです。

[16089: eマンションさん]

>>16086 匿名さん
１億前後の新築マンションは苦戦してるんですね。
そうだとすると、高騰を続けたマンション相場も曲がり角に来てるということですかね。
上がりきってるだけに、下がるときの反動は怖いですね。いま新築マンションを買うのは考えものかも知れませんね。

[16090: 匿名さん]

お休みなのに買えないマンションの落書きをネガ荒らしするしか自分を保てない人生。ヤレヤレ。

[16091: マンション検討中さん]

ネガさんは資産価値気にするなら、東池袋や湾岸エリアの築10年以上の中古マンションの購入おすすめしますよ。70平米以上であれば1.2億以上はしますが。

[16092: 匿名さん]

スマホ乞食荒らしを止める手段はないからな。
怒涛の連投独り言が止むのをひたすらスルーして待つしかない。

[16093: マンコミュファンさん]

>>16084 マンション検討中さん
ここ購入したなら、もう検討者じゃないでしょ？
検討板で興奮してないで、住民板で平和に暮らしたらいかがでしょう？
なんでここに書き込んでるんですか？

[16094: マンション検討中さん]

>>16089
ぜひ買い控えた方がいいと思いますよ。なのでもうこのスレに来ないでくださいね。

[16095: マンコミュファンさん]

ここのポジさん、煽り耐性低すぎ笑
ネガの方がはるかに冷静だね

[16096: 評判気になるさん]

>>16094 マンション検討中さん
もし購入者なら住民スレへ書き込みお願いします。
住民スレは書き込みほとんどないので。

[16097: 匿名さん]

>>16092 匿名さん
今日はボジとネガを織り交ぜて50レスはいくでしょうな
図星を書かれて完全暴走モード
まあ前みたいに2人に増えない事を願います

[16098: マンコミュファンさん]

週末モデルルーム
何組来たのか知っている方いますか？

[16099: マンコミュファンさん]

ネガなコメントあった？
ムキになりすぎじゃない？
モデルルームへ行く人少ない
エントリー数は9000あるのに
なんでだろうってのがネガなの？

[16100: 名無しさん]

>>16098 マンコミュファンさん
そんなの聞いてどうするの？

[16101: マンコミュファンさん]

少なくともエントリー数が9000あるのは
めちゃくちゃ注目されている証拠
モデルルーム見学は少ないが。
魅力的な街だと判断したから
エントリーしたわけだから。

価格で諦めた方多いはずだから
買えた方は胸はればよい。

十条買った人は胸を張ってよいと思う。
なんといわれようが
選択は正しいと胸をはるのがよいよ
いちいち小さな事は無視が1番だよ

[16102: マンション検討中さん]

>>16101
確か価格が発表される前はめちゃくちゃ注目度高かったですよね。2022年のマンションマニアのPVランキングも上位でした。ただ価格が高くてみんな買えなくて撤退したという経緯だったと思います。

今は全体的な相場も上がり、こちらの物件も高く見えなくなってますよ。注目度からもわかるようにいい物件ではあると思います。

https://manmani.net/?p=47374

[16103: マンション検討中さん]

>>16098
モデルルームに何組人がいたかなんてわからないよね？だいたい個室だし、あまり接触しないようになってます。モデルルーム行ったことありますか？そんなに気になるなら営業さんに確認してみてはどうですか？