THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[15900: 通りがかりさん]

>>15899 マンション検討中さん
一つや二つ出してくるかと楽しみにしていたのに、まさかひとつも出せないとは思いませんでしたw

[15904: 管理担当]

[No.15886～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15905: マンション検討中さん]

何がしたいんですかね…ずっと一人で煽りの書き込みしてますよねぇ。

[15906: マンション掲示板さん]

ここ最初の方からざっと見直すと面白い
極端すぎる一部を除くとポジで叩かれてた方の話がほとんど合ってる

[15907: マンション掲示板さん]

ここ最初の方からざっと見直すと面白い
極端すぎる一部を除くとポジで叩かれてた方の話がほとんど合ってる

[15908: マンション掲示板さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB145TG0U3A710C2000000/
賃料下落

[15909: 匿名さん]

>>15907 マンション掲示板さん

それ私も思いました。
ネガになる必要は無いけれど、マンションを購入するなら実需にしろ投資にしろある程度のリスクやマイナス面は考えることは大切かと思いますが、ネガの発言は何一つ合ってないんですよね。

[15910: マンション検討中さん]

7割が1期1次で売れるとか大抽選会間違いなしとか最初に大ボラ吹いてたコメントは都合悪いから無視なの？

[15911: 匿名さん]

>>15909 匿名さん
やっぱり買うつもりならどこでもいいからさっさと買わないとね。経験が何よりも大事。もたもたしてる輩に幸福はないと思います。

[15912: マンション掲示板さん]

>>15795 マンション掲示板さん
ご返信ありがとうございます。わたしも購入してますので、入居後、何かの機会でお会いすることもあるかと思いますが、おたがい、充実した時間を過ごせたらうれしいです。

[15913: マンション掲示板さん]

価格の予想なんか最初の数十のレスでほぼ完了してる

竣工前売り切りか、竣工後も細く売っていくか、いずれにしても値引きはあり得ないと

あと15000のレスは枝葉だな

[15914: 匿名さん]

>>15908 マンション掲示板さん
うんそうだね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2995eb200c03305ac3061a9af61e6974e872...

[15915: 職人さん]

>>15910 マンション検討中さん

それワイのネタレスだよ。
反応して賑やかしAになってくれたんだね。
ありがとう賑やかしAさん。笑

[15916: ご近所さん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000047.000013438.html
中古相場は頭打ちですね。

新築価格とかいってるけど
三田ガーデンヒルズや港区、中央区、文京区、千代田区物件が
大きく平均を引き上げているが
中古価格は高止まりをみせている。

金利は低いから物件価格があがるので
相続を考えると大変ですね。

[15917: 匿名さん]

>>15916 ご近所さん
現在都内の新築マンション購入する層は相続とか金利とかブロガーが騒ぐほど実際は気にしてないんだよ。買える人はどんどん買ってる。その点をネガする人は大きく誤解しているんだよね。
ブロガーのターゲットは実は買えない人向け。買えてない人に夢を売る所謂貧困ビジネスに近いものがある。買えてる人はこんな落書きは本当に参考程度。買ってる層は落書きにクダまいて人生の大部分を費やすなんて悲しいことはしないもの。

[15918: ネガではないが]

金利は気になります。
購入後であっても、金利が上がれば不動産相場が下がるからリセールに影響しますよね。

[15919: 匿名さん]

>>15918 ネガではないがさん
相場が下がったら次自分が買うマンションも下がるんだよ笑。極論言うと持ってないから気になるので、持ってる人はそんなに気にしないんだよ。むしろ金利考えたら早い着手が望まれるからさ。

[15920: 口コミ知りたいさん]

>>15918 ネガではないがさん
金利上がっても不動産相場が下がる保証はない。
特に新築は供給絞られて上がるかもしれないよ。

[15921: 匿名さん]

>>15919 匿名さん
いやいやマンション持ってる人は（少なくともローン組んでる人は）金利動向を気にしないといけない。
次買うマンションも下がるとかいうが、それ以前に現居をなんとかしなければならないわけで。相場下落局面では売ることじたい困難だし、もし売値が残債を割り込めば売却不可能となり動きが取れなくなる。

金利を気にしないのは、リスクに鈍感な能天気としか言いようがない。

[15922: 口コミ知りたいさん]

アメリカなんかあれだけ高金利でも不動産上がり続けている。インフレなんだから上がるしかない。