THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[15631: マンション掲示板さん]

低層70平米だとどれくらいで買えるんでしょうか？
それとももう完売でしょうか。

[15632: マンション検討中さん]

>>15628
いやスレの盛り上がり方とは関係ないのではないかな。単純に売れ行きだけみれば人気マンションだと思う。
低層階が1部屋残して完売だし。
だいたい人気のない間取りは売れ残って何期かにわけて発売するし。
なんだかんだ買いでしょう。

[15633: マンション検討中さん]

だいたい低層階は人気ないけど、十条は眺望抜けてるから人気なのかな。

[15634: 名無しさん]

ここと比較検討されていた武蔵浦和はファミリー完売だそうで

[15635: 評判気になるさん]

ホームページには残っていますが、
先着順の70平米代の角住戸は売約済み、プレミアムフロアの90平米代の部屋も内定していると、営業から聞きました。

[15636: マンション掲示板さん]

>>15635 評判気になるさん

またネガの耳が痛くなる話
ネガはいい加減負けを認めようね

[15637: 検討板ユーザーさん]

十条のくせに億ションがバンバン売れて悔しい（泣）
十条のくせに十条のくせに十条のくせに

[15638: マンション比較中さん]

>>15628 通りがかりさん
同じ109のあざみ野とか調布は竣工後もずっとお祭りだったけど。

匿名掲示板での関心とは何か？

答えは煽りと妬み。

買ったやつを煽りたいからお祭りになり続ける。
買えたやつが羨ましいからお祭りになり続ける。

適正価格で粛々と売れるマンションはどっちの対象にもならない。
1期1次は高すぎた。当時ならばもっとお買い得なマンションがたくさんあった。
だからお祭りになったんだよ。

だが、今や適正。

念のため言うと、割安にはなってないから荒れてないんだよ？

[15639: 匿名さん]

低層と高層で価格逆転かな？不動産は迷わず一期を買うべきなんだよね。

[15640: マンコミュファンさん]

>>15639 匿名さん

逆転も何ももうほぼ完売だからねぇ。
買いたいと思っても買えない。

[15641: マンション検討中さん]

この立地でこの価格は買いだよね。
ランドマーク性、駅近、商住複合施設、と資産性も高いし。投資目的で買ってる人もいると聞きました。
掲示板のアンチに惑わされず、真に価値のあると思うものを買いましょう。

[15642: 口コミ知りたいさん]

今後はとんでもない枝の路線しか買えなくなると思う。まともな路線はえらい金額になるんじゃないかな。

[15643: 通りがかりさん]

遅かれ早かれ快速は通過するだろうなぁ
だから地元民は今でも高架化に反対している

[15644: eマンションさん]

適正価格（笑）
自分が高値掴みしたマヌケだって認めたくないだけだろ。

[15645: 評判気になるさん]

https://statresearch.jp/traffic/train/passengers_line_ranking_56.html

埼京線の乗降客数
十条駅は板橋駅よりも多いのですね。

もし快速が十条駅を通過するとなると、板橋駅も通過となる。ところが、並走する速達列車である湘南新宿ラインがあるため、埼京線快速が十条駅と板橋駅を通過させる合理性がない。

[15646: 名無しさん]

とにかくマンションは早く買うこと。もたもたしてると大損する。この10年くらいでも毎年暴落すると言っていたことか。

[15647: マンション掲示板さん]

>>15645 評判気になるさん
板橋は三田線新板橋と分散するからだろ
十条と全然違うのに乗降客数だけ見るのはいかにも安直な発想だな

[15648: 評判気になるさん]

https://eroom.earthrevo.jp/archives/9088
JRとしては、乗り換えに5分も掛かるため、板橋駅を三田線との乗り換え駅としては、アナウンスしていないようです。
これだけ便利な板橋駅にできる借地権タワーマンションは、さぞお高くなるのでしょう。
私のような貧民は十条駅タワマンで充分です。

[15649: マンション検討中さん]

クリニックモールのテナント募集始まったらしいですね。楽しみです。

[15650: 通りがかりさん]

>>15645 評判気になるさん
当然、板橋や戸田公園も通過でしょう