THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6649: 匿名さん]

>>6648 評判気になるさん
格差がどんどん広がっていってるからあがるところは上がって下がる所は下がる。
ここのように狭間の場所は上がる側に入れるかどうか、、、、
今の所の市場の評価は上がる側ではないようだけど、3年後にどうなるかだね。

3年後の値段を先取りした！とディベ自身がいってるぐらいだからそもそもが竣工前完売など目指していないんでしょう。

[6650: マンション掲示板さん]

>>6648 評判気になるさん
ピークアウトはじまってるよ
地域に魅力なければ価格は落ちてるよ
都心部は上がってるけどね。
中古値段は出てるけど
実際に成約していないことも多いからね

[6651: 匿名さん]

>>6650 マンション掲示板さん
東池袋は成約価格も上がる一方だけど。

[6652: 匿名さん]

なんならここがピークアウトの象徴でしょ
駅近だからって高けりゃ良いってもんじゃないことを証明した典型例だよ
とっくに坪単価600万円視野に入ってる東池袋とは世界が違う

[6653: マンション検討中さん]

>>6651 匿名さん
東池袋と十条では全く比較対象にならないよ
東池袋は再開発がさらにすすむし
区役所あるし、池袋徒歩圏内だし

[6654: 評判気になるさん]

>>6642 匿名さん
白金の話してんのか大宮の話してんのか知らんけど、ちゃんと見て言ってるの？大宮なんか最高倍率15倍だけど、ここでそんな倍率付く部屋あると思ってる？

[6655: 匿名さん]

>>6652 匿名さん
坪単価600でC地区を買えるとまだ思ってるの、、、、？
C地区の実際の価格を知ったら腰ぬかすぐらい高いよ、、、、
もう現実みようよ、、、

[6656: マンション検討中さん]

大宮ザスカイ
最高倍率１５倍
いっぽう
ここは15倍の部屋はありますか？

[6657: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
何を勘違いしてんのか知らんけど、誰もC地区坪600万円だなんて言ってないぞ？エリア相場の話してるんだから、その中で抜きん出るC地区がそれを超えるなんて当たり前じゃん

Twitterでもそんなの最近話題になってたし、情強気取って現実見るとか言う前に目の前の文章の文脈を読み取ってくれ

[6658: マンション検討中さん]

https://nskre.jp/oomiya/
やはりターミナル駅は強いよね
池袋
大宮
横浜
新宿
品川
ここが徒歩圏内は強いよね

[6659: 匿名さん]

>>6657 匿名さん
実際の値段を知ったら卒倒すると思う。
それぐらい高い。
とてもじゃないけどピークアウトしてるとは言えない。

価格が出ればわかる、としか今は言えない。

数か月後に私が情強気取ってるわけじゃないのはわかると思う。

[6660: マンコミュファンさん]

>>6659 匿名さん
ピークアウトしてないなら
なんでここは即売切にならないの？？？

[6661: 評判気になるさん]

>>6659 匿名さん

卒倒なんてしないよ．仮に坪800で出てきたとしたら豊島のチャイナタウンで高値ヅカミする羽目になる連中を冷笑するだけだよ．港区からね。

[6662: 匿名さん]

東池袋はピークアウトしてない
十条はピークアウトしてる

・・ということか？

[6663: eマンションさん]

>>6662 匿名さん

場所によると思います

[6664: 匿名さん]

>>6661 評判気になるさん
文章のクセ的にC地区スレとか池袋WESTスレで過去に何度も楽しくお話しをさせて頂いた方かな？と推測しています。

でも、あなたが思っているよりもC地区は大分高いです。
C地区の値段が出てくる前にどこかを買われることをお勧めします。
もう持っておいでならすいません。

見当違いなら失笑しながら読み流してください。

[6665: 匿名さん]

>>6662 匿名さん
格差ががんがん広がってるから上がる所は上がる。
下がる所は下がる。

境目がどこかを見極めるのが大事。

ここを「検討」する人は港区の内陸とか買えない訳だから。

[6666: 口コミ知りたいさん]

>>6664 匿名さん


こんばんは．いつもありがとうございます．
港区に購入済みですのでご心配には及びません．かしこ．

[6667: 評判気になるさん]

単純に十条にしては高いというだけの話

[6668: 検討板ユーザーさん]

>>6667 評判気になるさん

まさにそれ
価格は港区とか中心より
圧倒的に安い。
ただ十条では圧倒的に高い
みんなコスパいいか判断中