THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4234: 匿名さん]

変におしゃれな立地に不動産を買ったら、代官山になっていた、みたいなのは避けたい。

http://netgeek.biz/archives/102596

[4235: 名無しさん]

十条は代官山とは対極にある地味な下町だから安心ですね。

[4236: 地元さん]

>>4234 匿名さん
これ5年以上前の記事じゃん
印象操作よくないね

[4237: ご近所さん]

7月19日付の日経新聞に掲載されていた三菱地所レジデンスと三井不動産レジデンシャルの社長のインタビュー記事がなかなか興味深い。
両社長ともに現状がバブル末期でいつ潮目が変わってもおかしくないと正しく認識している事が読み取れる良い記事だった。
意地の悪い読み方だが、両社の戦略は、アベノミクス以降の不動産上昇相場しか知らない20代30代の収入はあるが不動産に関する知識も判断力もないパワーカップルに資産性を前面に押し出し高値で売り付けて儲ける戦略。
インスタ映えするマンションでキラキラ感のある生活を演出できれば購入者も満足だからまぁそれはそれで良いのかもしれんな。

[4238: ご近所さん]

「・・・ただ計算上で買いやすい状態と言えても、いずれ『臨界点』を迎える。重要なのは顧客の心理だ。顧客動向の変化を注意深く見ている」
「金利の上昇を受けて、金融機関の貸し出し方針がどう変化するか注目点だ。それでもマンション販売が一気に冷え込むとは考えていない。日銀もいきなり2～3％上げた場合の影響度を分かっているはずで、バランスを取りながら上げていくと思う。それよりも怖いのは経済のムードだ。バブル崩壊やリーマン・ショックのような状態にならなければ大丈夫だ」

[4239: ご近所さん]

バブルは儲かる。
損害を被るのは最後にババを引いた愚か者だけだ。
同じアホなら踊らにゃ損損。
いつかは人々がバブルの熱狂から覚めるときが来る。
それが1年後なのか2年後なのか3年後なのか分からないが今が最後の狩り場だ。
弾けるその時まで儲けられるだけ儲けてやろうじゃないか。

[4240: 名無しさん]

利回りでない
無理してローン
これすでにバブル
ババ抜きのババ引かないように
みんな気をつけないとね

[4241: マンション掲示板さん]

>>4146 評判気になるさん

ほとんど落書きみたいな掲示板でまだご覧になってるから分かりませんが...

板橋の再開発は西口大京と板橋口野村の2本で、野村の方が７０年定借
自分も逐次チェックしてたわけじゃなく野村が先行してると思ってたけど、現状そうでもないようで、大京（ライオンズタワー？）が先に出てくる可能性もあるのかも知れない。
片手間の調べなので、細かくは新しい情報を探してみて下さい。どちらも完成は20年代終盤くらいにはなるのかなあ。

[4242: 匿名さん]

>>4237 ご近所さん
不動産バブルの頂点として語られるのが越後湯沢のリゾートマンションでした。
不動産は買えば必ず上がると信じて、日本中が熱狂した。

不動産バブルの時に比べれば小さな泡ですが、駅直結マンションは上がると信じてみんなが熱狂している中で、それでも高い！とマンションが上がり続ける説を唱えた方が自分は得なポジションの評論家達に言われているマンションの売れ行きは興味がありますね。

ここが売れたらバブル末期。売れなければまだ先がありそう。

[4243: コメオ]

>>4241 マンション掲示板さん

バブルで中華が買うので、その頃は2億でしょうか。

[4244: コメオ]

>>4242 匿名さん

とにかく安いから買いだよ
早く買うしか道はない
バブル！バブル！バルク買いじゃ

[4245: 名無しさん]

>>4237 ご近所さん
そのインタビュー見たけど、ちょっと違うんじゃない？

[4246: 名無しさん]

>>4240 名無しさん
無理してない人も沢山いるよ。世帯賃金はこれからもっと上がるだろうし。もちろん大企業などの一定層ですが。

[4247: 名無しさん]

>>4228 匿名さん
早く売り抜けたいなら、安く早く売るのでは？真逆だよ。

[4248: 匿名さん]

>>4247 名無しさん
シティテラス赤羽は皆様検討外ですか？

[4249: マンション検討中さん]

>>4248 匿名さん
物件としてさすがに違いすぎるので…

[4250: 匿名さん]

スミフのシティタワー千住大橋とここなら、どちらを選択しますか？
あちらは随分ここを意識している感がありますが。

[4251: 匿名さん]

これはバブルではない。
不動産価格が上昇しているのではなく日本円の価値が下落しているのだ。
日銀が金利を上げなければハイパーインフレが起こる。

[4252: コメオ]

>>4250 匿名さん

中華目線なら誤差範囲。
北京からの距離を調べてみろよ
誤差1パーもないだろ

チャイナマネーで日本を買い尽くせ

[4253: 匿名さん]

>>4252 コメオさん

でも、成田からなのか、羽田からかで、時間も距離が変わってくるしなぁ。