THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3812: eマンションさん]

買えないのを認めると自己否定になるから、
買わない理由を考え、買わない理由を正当化することで自己肯定し自己保身してるのだろう。

社会で
出来る人は、出来る方法を探す。
出来ない人は、出来ない理由を探す。

[3813: 買い替え検討さん]

>>3811 匿名さん
さがる可能性もあるだろ
完成まではわからないよ
上がるか下がるか
それ気にして買うもんではないし
実際に住むかどうかを考えたほうがよい
十条にどうしても住みたいなら買えばいい
何名か書いてるが1億5000万を転売となると
買う側は2億くらい払う必要ある
これ価格上がれば上がるだけ
買える人が限定されるわけで。
考えるべきはあえて2億出して北区に
買うのかなっはなし。
なかなか厳しいと思います。

[3814: 匿名さん]

>>3799 口コミ知りたいさん
年収1600万の40歳で頭金1400万って今までどれだけ散財してたんだ。

[3815: マンコミュファンさん]

インボイス制度で
不景気になる可能性もある
年収あがらないと
若い人はマイホーム買えなくなるね

[3816: 地元さん]

>>3815 マンコミュファンさん
まさに年収1000万
返済比率30%で7700万未満が適正
返済比率25％にすると6400万未満が適正

それに対して都内は億を超えるマンションが続々
無理して買う人が続出
転売目的購入するのは危険すぎますね。
都心物件なら億ションも納得できますが。

[3817: 口コミ知りたいさん]

モデルルームが予約すぐとれる
これが全て物語ってる
これが現実だと思う

[3818: マンション掲示板さん]

>>3817 口コミ知りたいさん

え、取りにくいんだけど
ここ2週間全然希望の日取れない

[3819: 評判気になるさん]

>>3818 マンション掲示板さん
共働き世帯が対象だろうから
週末は混むだろうけど、平日はそうでもない

[3820: 匿名さん]

メガバンクは年収1500万でも
上限9000万くらいまでらしい。
金利があがる可能性あるね。

[3821: 匿名さん]

確かに、最近銀行から、定期金利上げますよーーオファー来ているから、そういう方向性だと銀行としては読んでいるのかもね。
黒田引退。
アベノミクス終了
低金利かと思って、十条買ったら、変動金利上がって、悶絶する人続出かもーーーー
買ってもいいけど、死なんといてな！
アベノミクスで、まともに働いてるひと、家も買えんようになったからな！

[3822: マンション検討中さん]

銀行的には物件が暴落してもリスクは借りる側に担わせてるし(これは悪いことでなく当然)。

自己破産、夜逃げされたらとも言うが、この物件を検討しているパワカ等でその手段取れる方が少ないだろうね。

住宅ローンほど一般人が借りられるものはない=何があっても貸す側は損しない様刈り取ってくる
(繰り返すが、これで購入ができるんだから悪いことでもなんでもない)

[3823: マンション検討中さん]

仮に金利上がって支払いが困難になればここに限った話では無いと思いますけど。
それ言ってたら安いだけのハルミを検討すべきですね。

[3824: 評判気になるさん]

>>3820 匿名さん
年収1500万で上限9000万まで
となると住宅が値上がりするのも
そろそろ天井にきてますね。
金融引き締めあるだろうし。
今すぐはなくても、10年以内には
変動金利もあがるだろうね

[3825: 検討板ユーザーさん]

>>3816 地元さん
無理して買うと危険な時期かもしれませんね

[3826: 匿名さん]

パワカって今注文されてるけど、
今日本は離婚率35％で
3組に1組以上が離婚する時代
パワカでローン組んで
離婚する確率は結構高い
日本の離婚率は年々上がってますね。

[3827: マンション掲示板さん]

>>3820 匿名さん

それ55歳くらいの人でしょ

20代年収1000万の俺は1億借入可能だった

[3828: 匿名さん]

>>3826 匿名さん
自分の周りの離婚してる奴らは大抵パワカで妻の収入も多い。ペアローンで無理して買うのは離婚率下げるのに有効だと思う。それが幸せかはさておき。

[3829: 名無しさん]

十条でこの価格じゃ売れるわけないけどどんな結果になるかは興味があるのでウォッチしてる俺みたいな奴が多いんじゃないか？
この掲示板の書き込み見ても冷やかしばかりで本気で検討してる奴がいるようには見えん。

[3830: マンション検討中さん]

東急はブランズタワー豊洲の値付けで大失敗してるからな。そんなセンスの悪いデベの三年後の需要予測とやらが当たるのか見ものだわ。

[3831: 匿名さん]

3810さん　豊洲で失敗したしたので、今回は売値を吊り上げてきたということですか。