THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3670: 流浪にアスリート]

[NO.3669と本レスは、成りすまし行為、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3671: マンション検討中さん]

>>3667 匿名さん
お金がなくて買えないの？

[3672: 匿名さん]

ここ最近の流れを見ると、不動産投資というものを全く理解してないミーハー層が喜んで飛びつくマンションということがよく分かる
そういう意味でコンセプトとしては悪くないのかもしれないね、まぁこのコンセプトも実需でこそ成り立つもので、投資目線では論外なんだけども

[3673: マンション検討中さん]

>>3672 匿名さん
投資目線では論外について詳しく教えていただきたいです

[3674: 匿名さん]

ここ、投資マンションだよ
実需マンションじゃないよーーー
キャピタルメインだから、投棄マンションかな！

[3675: マンション検討中さん]

都内駅近タワマンでここより安いとこありますか？

[3676: マンション検討中さん]

新築って縛りなければいくらでもある

[3677: 匿名さん]

>>3673 マンション検討中さん
インカムもキャピタルも低位想定で、投資でこの金額出せるなら他に考えるべきマンションあるでしょ
インカム、キャピタルが低い見通しになるのは散々語り尽くされてきてる

[3678: eマンションさん]

自作自演はやばい
レベル低すぎるよ

[3679: 口コミ知りたいさん]

断言します
利回りは悪いです
最悪マイナスになります
住むなら良し
投資ならパスな物件

[3680: 流浪にアスリート]

>>3679 口コミ知りたいさん


いや、普通に投資で勝てますよ、専門家の意見をききました。素人でしょ？ここ、安すぎだから。

[3681: 口コミ知りたいさん]

>>3680 流浪にアスリートさん
素人はあんただよ
だったらシュミレーションだせよ

[3682: 流浪にアスリート]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3683: マンション検討中さん]

住んでるから分かっていたつもりだけど、やっぱり十条の高齢者、相当質が悪いな。
期日前投票所がマナー違反、運営に意味不明な難癖つけまくる地獄絵図。

区の公共施設(図書館？)とか、駅近1分で公開緑地とかイメージ図ではお洒落だけど、汚い老人の溜まり場になっちゃうよ。

[3684: マンション検討中さん]

全員じゃないし、ここを買うような富裕層も居るんだろうけど、まともじゃない高齢者の割合が高過ぎませんかね？

タワマンできてもその層が減るわけでもないし、下駄の商業に入館制限かけられるはずもないし。

十条みたいな、明らかな高齢・貧困よりの場所にタワマンが立った先行例とか無いですか？
今の状態とか、上手くいってるなら対策を知りたい。

[3685: 流浪にアスリート]

>>3683 マンション検討中さん


わしの婆ちゃんを揶揄してるんか？

[3686: 流浪にアスリート]

>>3684 マンション検討中さん

高齢者を馬鹿にすんなよ、今の日本は先人のおかげなんだぞ。
勘違いすんな

[3687: 通りがかりさん]

もうみんなで流浪にアスリートになろうぜ

[3688: 匿名さん]

>>3682 流浪にアスリートさん
はっきり断言してやる
ここを投資で買い判断なんてする専門家は無能
そしてそれを盲信してるお前はただの素人
どうせ自分の頭で考えないで鵜呑みにしてるんだろ

投資で買いだって喧伝したいなら想定利回りを表面でいいから言ってみろよ
それも言わないで続けるならただの妄言てことだな

[3689: 流浪にアスリート]

>>3688 匿名さん

わかってないなー専門家に頼って何が悪い？お前さんは、1人で全てできるのか？だから、貧乏人は何やっても中途半端なんだよな。
自分の人生振り返ってみろよ

ここは、割安で明らかに買いだと判断しています。