THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[304: 匿名さん]

[NO.296～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[305: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん

流石に使えない。
西が丘があるのは、サッカーファンには良き。

[306: マンション検討中さん]

2030年代でしょうけど、高架化するなら駅舎も新しくなりますかね。

地縁ある身には良いけど、広域検討者から見て今の十条駅はショボすぎるのでは？
再開発も、後に○○が続きますよ～、って示せないと集客できるのか。

十条寄りの人間なので、広域検討者目線が分からん。

[307: 匿名さん]

今はもう予算内の駅近大規模タワマンってだけで他の条件は後回しで検討者が殺到する時代ですね

[308: マンション検討中さん]

>>300 マンション検討中さん
この感じではまだ人気じゃないと思う
トリプルは販売前に3万以上の書き込み、ptkもスカイも1万超えを考えるとむしろ抽選回避できる可能性がある
これらはどれも抽選外れた
ここは格安で出す一期が勝負で、二次は値上げのオンパレードと予想

[309: 匿名さん]

>>307 匿名さん

予算内って人によるよね。

[310: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん
一般人が使えるワケないじゃん。国で選抜したスポーツエリートだけだよ

[311: 職人さん]

＞306
広域で検討しています。東京駅くらいの大きさならともかく、駅の大きさとかあまり気になりません。人で溢れて使いづらいとかなら別ですが。

私の感じている、ある程度の賑わいのある商店街があるのが、一番の検討要因です。
港区に住んでいる時は、買い物一つも困りました。
商店街魅力ないですか？

[312: マンション検討中さん]

>>311 職人さん
比較がビッグターミナル過ぎですが、一度現地を確認された方が良いかと。
駅のショボさで言うと、都内JRでも屈指。
まあ、徒歩1分だし駅ナカとかは隣の赤羽で済ませる手もありますが。

商店街はシャッターは少なく賑わってはいますね。
ただ、昔ながらの店だけではなく、激安中華や終わりそうなタピオカ、流行りものの食パン屋などは2件ずつ位入っていたり。
観光客が呼べるような商店街でもないけど、超激安でもなく普通ですよ。

ちゃんとしたスーパーは、結構離れたところにあるOK。
なのでジェイトモールに何が入るか期待。

[313: マンション検討中さん]

理想は共存とはいえ、下に入る商業施設次第で、商店街や周辺の店潰れるよなあ。

シャッター商店街になってからの、再開発なのか…
その場合も駅前No1は譲らないから、今回は堅い。

[314: マンション比較中さん]

>>306 マンション検討中さん
駅のしょぼさは同じくらいの板橋駅利用者です。
赤羽線ですからね。しょぼさが良いと感じる人にはとってもいいかも。
補助73号という道路の計画がありますが、こっちも時間かかりますね。
開通すると池袋の丸井があった交差点まで一直線です。
あと北区の中央図書館は、おすすめです。

[315: マンション検討中さん]

>>312 マンション検討中さん
駅がショボいゆえ改札目の前で、乗車までの時間も短い。
本当の意味で徒歩1分で電車に乗れる物件はかなり希少なので、都心に近いショボい駅は見映えよくないですけど、実需としてのメリットもあるので、どう考えるかはその人次第って感じになりそうですね

[316: 匿名さん]

地縁があれば買いですね。
広域検討だと価格次第かな。

[317: 匿名さん]

10年前なら4000万円
5年前なら6000万円位で買えたエリアなのに、
8000万円から9000万円ですか?
今買う人は大変ですね?。

[318: 通りがかりさん]

>>317 匿名さん
株価や仮想通貨と同じで10年前と比べても無益なこと。

[319: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん
個人の嗜好ですけど、上りは逆側ですけど下りが近いのが、帰ってきた時に楽かなあ。

朝がギリギリになっちゃう人は逆だろうけど。

[320: 匿名さん]

>>318 通りがかりさん

？？？？？

[321: 評判気になるさん]

最近まで十条に住んでいた者です。

商店街、個人的には大満足でした。お惣菜屋さんが何軒もありおかずには困らないし、肉も魚も野菜も商店街で買っていました。
一本入ったところにあるスーパーみらべるは、小さいながらも大変優秀でした。魚は魚屋よりも安くていいものが並んでいることも。是非下見に行く方はみらべるにも入ってみてください。

[322: 匿名さん]

豊島区民だけど味噌は十条まで買いに行ってます
あの商店街は素晴らしいです。

[323: マンション検討中さん]

金利上昇局面ですね。値段付が難しい物件になりますね。