THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3069: 匿名さん]

>>3066 通りがかりさん
クイーンズ伊勢丹ならいいですね。
商店街とも明確な差別化が出来て、地元の反発も少なそうです。

[3070: 通りがかりさん]

>>3069 匿名さん
はい、仰る通り、付近一帯の中小スーパーさん&個人商店さん及び十条銀座商店街さんとも、そして駅徒歩10分弱(十条銀座商店街を通り抜けて環七沿いに店舗立地)にあるオーケーストアさんとも、明確な差別化が出来ますし、
そして仰る通り、地元の方々からの反発も少ないので。

ただテナント出店自体まだまだ先のことですので、今後、業績や再リサーチ等から出店計画の見直しがある可能性もありますので、まだ100%出店確定とは言い難いので、現時点では、クイーンズ伊勢丹の可能性有り、とご理解ください。

[3071: 通りがかりさん]

>>3060 マンション検討中さん
オーケーストアさんなら、十条駅から徒歩10分弱位の場所に既に店舗がありますので、現時点ではオーケーさんのTTJ出店予定は無いですし、
オーケーさんの現在の店舗場所からTTJへの店舗の移転計画も今のところ無いです。(テナント料等の兼ね合いだと思います)

[3072: 匿名さん]

>>3070 通りがかりさん
オーケーだったり、まいばすけっとの反発なら無視できますが、地元商店街の反発を無視するのは難しいかな？と思います。
クイーンズ伊勢丹ならば、元々はなかったタワマン住人需要と、元々いた住人が今日は高くてもいいからいいものが欲しい！池袋のデパ地下に買いに行く！需要を食うだけですからね。
ライフとかできちゃうと、反発が凄そうですよね。

[3073: 通りがかりさん]

>>3072 匿名さん
はい、正に仰る通りです。

ただ、現時点ではまだ先のことなので、確定では無いですので、もう少し日にちが経てば確定になるか他のスーパーさんに変更になるか100%判明すると思います。

[3074: 匿名さん]

>>3073 通りがかりさん
予想が当たっているかどうかはおいといて、契約自体は既に決定しているか、少なくとも内定はしていると思います。
私の予想はクイーンズ伊勢丹です。恐らく3073さんにはご同意頂けると思います。

[3075: 口コミ知りたいさん]

>>3059 ピーマンさん
駅前にタワマンできて、ちょっと再開発されただけでなるわけないでしょ、、、
それなら都内はセレブ街だらけだわ

[3076: 匿名さん]

しょぼい成城石井なんかどうでもいい
クイーンズ伊勢丹がいいね

[3077: 匿名さん]

>>3076 匿名さん
街がしょぼいのにそんなの出来るわけないだろ
烏滸がましいにも程がある

[3078: マンション検討中さん]

>>3077 匿名さん
クイーンズ伊勢丹って別にそこまで富裕層的な駅じゃなくてもできてると思うのですが。亀戸とかにもできてますし。

[3079: マンコミュファンさん]

池袋アクセスのイマイチな加賀住民とか引っ張ってこれるから、ありえるかもね。加賀エリアはお店無いし。

[3080: マンション検討中さん]

今日モデルルーム見に行きました！
最近見た物件の中ではかなり印象良かったです。VRとか見たらまるで街が変わることが良くわかりました。一度モデルルームに行く事をオススメします。

[3081: 匿名さん]

1週間ぶりに開いたらスーパーの話ですかね

マ○○ツかラ○フですよー
もう決まってます

言っちゃうと面白みがないのでどちらかは言いませんが。

[3082: 匿名さん]

>>3081 匿名さん

あんたブリタワ西池と勘違いしとるの。

[3083: 匿名さん]

ブリタワ西池隣駅にはすでにラ○フがあり、近隣にマ○○ツ建設中だから、BTWには入らない。BTWとの勘違いじゃないよ。

[3084: 評判気になるさん]

クイーンズ伊勢丹はできないと思うよ。亀戸は富裕じゃないって言ってるけどあそこの町はエリートは少ないけど自営業の高所得者が多い。所得高い人が周辺に住んでる比率は都内のほかの町と比べて高いよ

[3085: 評判気になるさん]

ちなみに周辺に億越えタワマン乱立してる東池袋にある成城石井サンシャインシティ店ですら売れ残り多くてよく割引してるからなあ

[3086: 匿名さん]

成城石井は鮮度重視だから、他区のどこの店舗でも夕方割引してます。

[3087: マンション検討中さん]

>>3081 匿名さん

それはありがたい。嬉しいな。

[3088: マンション検討中さん]

MR見学が始まったのに、そっちの話題が少ないですね。