THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[23649: 匿名さん]

>>23648 通りがかりさん
はい、餅つきます。（笑）

[23650: 名無しさん]

>>23611 名無しさん
東急ドエル・アルス世田谷フロレスタの記事、ありがとうございました。
いや、読んでびっくりしました。

1998年　新築入居→
2018年　１階住居にカビ発生→
2019年　施工不良の発覚→
2020年　建替事業の合意、やむなく住民転居、分散→
2021年　違法建築の発覚→
2024年2月　建替事業延長の合意
2024年3月　デベが住民を裏切る。建替事業は断念するから、買取るので12月まで回答するよう一方的勧告。転居先からの退去要請。
現在　住民6割以上が応じて泣き寝入り。ほか住民は交渉を継続。

昔話ではなくて現在進行形の話なんですね。
デベロッパーの東急不動産が悪いのか、施工した東急建設が悪いのか？　いずれにせよ、東急けっこう恐ろしいですね。他の会社だったとしても同じだろうか。

住民サイドの敗因は、分散され、ちゃぶ台返しが含まれている合意契約書にサインしたことと私は思います。　督促と転居で疲労困憊の中の判断だったかと同情します。

ココは東急不動産と日鉄興和の２つのデベロッパーだから相互監視できてるのかな。施工会社も前田建設ということで大丈夫か。

[23651: 検討板ユーザーさん]

プレミア除いて先着順の1戸がなかなか捌けないみたいだけど、そんなに条件の悪い部屋なんでしょうか？　北東北西で低層とか‥

[23652: 検討板ユーザーさん]

>>23650 名無しさん
はい、大丈夫です！笑

[23653: 評判気になるさん]

心配です。。。

[23654: 口コミ知りたいさん]

>>23653 評判気になるさん
なら、あなたは買わなければいいだけの話ですw

[23655: 匿名さん]

いろんな角度からネガしててもはや尊敬に値しますね。

[23656: 通りがかりさん]

まあ、全員が良いって言うマンションはないでしょから

[23657: 口コミ知りたいさん]

このマンションで不安だとか、地域環境がとか、
色々とこじつけて不安を煽る方々はどこに住めるんでしょうかねw 相当、理想が高いのでしょうか。笑笑　もしや、マンション買えなくて毎日悔しい思いしてたり、、、

[23658: 匿名さん]

先着順うれた？

[23659: 匿名さん]

>>23657 口コミ知りたいさん
買えなくて、悔・妬・僻・恨の類かと。

[23660: 通りがかりさん]

>>23658 匿名さん
こういう人のことですよね。笑笑

[23661: 匿名さん]

あっ、まだうれてなかったのね～

ごめんごめん、逆鱗をツンツンしちゃったね～ww

[23662: 匿名さん]

>>23661 匿名さん
既に契約した立場からすると、残り住戸の売れ行きには全く関心がございません。
カーテン・エアコン・家具等のインテリアをどうするのかで思案中で、その合間に
ネガコメ対応で暇つぶししてるだけです。

[23663: マンコミュファンさん]

>>23628 マンション検討中さん
エアプ発見
マックは目の前、100均は商店街（まぁちょっと入るか）、コンビニ駅前にあるだろwなんでわざわざ下駄に呼ぶ必要があるんだよ。ここの住民はマッ??なんて食わねーし、子供にもなるべく食べさせないだろうよ。
そうじゃなくて、この高級物件に似合うイケてるテナントが入って欲しいってことよ。
そりゃ、ここらには無いあって嬉しい店ならリンガーとか銀だことかユニ??ロだけどさ。
十条というアングラな街に不釣り合いな高級パワーで街を変えてくれ！って話。

[23664: 口コミ知りたいさん]

十条が変わることないさ
タワーが十条化すれば良い

[23665: 匿名さん]

あ、アングラな街？？？

[23666: マンション検討中さん]

湾岸だってチェーンばっかりだしね。。
タワマンに住んでたって生活費安い方がいいさ。
ちょっといい食事は電車や車ですぐ行けるし。

[23667: eマンションさん]

すでに含み益が4000万程度出ている模様

[23668: 購入経験者さん]

踏切何とかしないとなあ
埼京線の乗車する際の上り下りの動線が悪い
ケチ付けるとしたらこんな感じ？