THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22735: 検討板ユーザーさん]

>>22733 匿名さん
多いとまでは思わないが、それなりにいるだろうな

[22736: 通りがかりさん]

>>22735 検討板ユーザーさん

それはどの地域でもいる、山手線外だと一番多いのは中野～笹塚・幡ヶ谷にかけての一体は隠れ地主が多い。築古物件が駅前立地を占拠し建て替えせずに、再開発がなかなか進まないのもそれ。

[22737: eマンションさん]

>>22734 名無しさん
あとは武蔵小山かな。戸越銀座とパルム商店街は長大で有名だけど十条銀座はコンパクトなイメージ。武蔵小山は東急目黒線沿いで一つ抜けてる感。戸越はこれから道路通るので大山みたさがある。

[22738: マンション検討中さん]

大山はどうなるかなあ
商店街が道路で分断されるが、高架化が進めばこんどは線路向こうの別の商店街と一体的に繋がることにもなる
十条の道路計画は商店街にはあまり影響しないんだっけ？

[22739: マンション検討中]

>>22733 匿名さん
資産15億あったら、収入も勝手に増えそうなもんだが

[22740: 通りがかりさん]

>>22729 口コミ知りたいさん

周辺の中古見るとまだ安い。板橋区から北区にかけては、10年前の城西エリアの相場がまだ維持されているような。

[22741: 口コミ知りたいさん]

>>22740 通りがかりさん
狙い目ですよね。まだ23区内のマンション買えます。
埼京線沿いが最後だと思ってます。
主要ターミナルへのアクセスも非常にいいですからね。

[22742: 検討板ユーザーさん]

>>22722 評判気になるさん
朝7時以降に出発電車の最短時間。

　　　東京 新宿 品川 大手町
赤羽　　17　14　26　22分
北千住　19　32　29　16分
綾瀬　　25　36　36　20分
十条　　26　12　33　26分

それぞれの立地で違いますね。北千住と綾瀬は西東京が遠い。赤羽と十条は大手町が苦手で、これは両駅に地下鉄が無いせいですね。

[22743: eマンションさん]

>>22742 検討板ユーザーさん
これみると改めて赤羽強いな。

あと品川再開発のリリースあったけど、流石にあの規模だと、今後は品川までのアクセスが重要視されそう。

[22744: 名無しさん]

やっぱ北区で住むなら赤羽一択だな。

[22745: 名無しさん]

>>22744 名無しさん
あ、久々ネガさんだ！！！ww

[22746: 名無しさん]

赤羽なら朝から堂々と飲めるし

[22747: マンコミュファンさん]

>>22743 eマンションさん
>>22744 名無しさん

いやー、赤羽はよくないです。
水害にもろいことがこの夏の7/31、わかりました。
https://x.com/vvv_ccu/status/1818590325486899218

ハザードマップにも描かれなかった大浸水で、駅周辺が腰まで浸かりました。原因はおそらく地形。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616495/

十条は同じ日、こんな大浸水には見舞われなかった。やはり、高台は強いね。

[22748: 赤羽]

ゲリラ豪雨の時はびっくりしました。
こればっかりは仕方ないので対策をがんばってもらうしかないですね^^;
こんな記事がありました（ https://x.gd/XDFj9 ）

北区内を走る鉄道路線駅所在地の標高
十条すごいですね！

[22749: 匿名さん]

>>22743 eマンションさん

リニア開通すると東京駅に代わって品川駅の存在感が増しそうだね。

[22750: 口コミ知りたいさん]

>>22742 検討板ユーザーさん

東京品川行くなら赤羽に行ってから乗り換えたほうがいいじゃないですか？JR構内だから便利ですし7分もいらないと思います。

ここは駅徒歩1分、赤羽のこれからの新築は少なくとも3分以上必要ですからドア（自宅）トゥードア（赤羽駅）あんまり差がない気がします。しかも雨の日ry

[22751: 評判気になるさん]

マンションの頭金2000万払うなら、子どもを幼稚舎に入れた方がよくないですか？

https://www.news-postseven.com/archives/20241031_2001960.html?DETAIL

[22752: 名無しさん]

>>22750 口コミ知りたいさん
はあっ？

[22753: 赤羽]

>>22750 口コミ知りたいさん
十条から東京品川行くなら赤羽経由の方が電車も空いてそうですしいいかもですね！
ホームの階段も登らないで済みますし。

赤羽駅、流石に普段の雨くらいじゃ全然問題ないですよw

[22754: マンション掲示板さん]

じゃあ初めから赤羽に住んだ方がいいねぇ。