グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地（MID都市開発）仮ロジュマン少路駅前)

[購入検討中さん]

旧少路高校跡地「豊中市少路２」は、ＭＩＤ都市開発（大阪市北区堂島浜１）が落札。

少路駅前の巨大プロジェクトが始動！

2年後竣工？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[941: 匿名さん]

参考までに酷いお話を

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244814/

[942: 匿名さん]

>939さん

オール電化で深夜割引がなくなったら、電気ガス併用より光熱費は2倍以上になると思います。
オール電化の特典は深夜割引です。その間にお湯を沸かすのです。
電気でお湯を沸かすのはものすごい電力を使うのです。
原発の発電量は昼夜を問わず一定です。
夜間に電気があまるからオール電化は電力会社が割引特典を付けているのです。
しかし原発の稼働率が下がると電力会社は損をすることになります。
夜間でも火力発電量を増やさなければならないからです。
オール電化はある程度の原発が稼動していることが条件で成り立っているのです。

[943: 匿名さん]

一方でオール電化の家を増やしながら電力が足りないからと原発を稼動さしたり計画停電を叫ぶのは論外だ。

[944: 匿名さん]

942さま、ありがとうございます。

先月の電気ガスの請求が、

電気…6500円 ガス5600円 でした。

オール電化で深夜割引がないと
12100円の二倍ということなので、24200円以上になってしまうんですよね？

かなり単純に計算しましたが…。

これはかなり痛いです。

[945: 匿名さん]

事態が事態だから手付け金没収なしでキャンセルを請求できるのではありませんか？

[946: 申込予定さん]

深夜割引がなくなるとは読めないんですが。
特定の人を対象とするオール電化割引を廃止して、
全員に【昼高、夜安】を適用しましょう。
というふうに理解したんですが、違うのかな？
結局夜間の電気代が安いのなら、
今までの倍なんてことにはならないと思うけど。

[947: 物件比較中さん]

946さん

それって今夏のピーク電力需要を減らすために
電気ガス併用の家庭でも料金プランが選べるっていうのではないでしょうか？

これは真夏のピーク電力を抑えるために関電さんが考えた苦肉の策ですよ。
でも実際申し込み者は非常に少ないようです。

オール電化割引が廃止されると昼夜を問わず電気代は同じです。
電気ガス併用の家庭と同じ電気料金ということになります。
割引がなくなると光熱費が2倍というのもまんざらではないと思います。

[948: 匿名さん]

なんか、オール電化や原発に反対している人たちが意図的に投稿している感がしますが…

[949: 匿名さん]

947さん

日経の記事をきちんと読みましたか？
東電に対する意見書は　オール電化割引を廃止してオール電化住宅じゃない人たちにも
幅広く昼高夜安のピークシフトプランを提供しようという案ですよ。
関電がオール電化割引を廃止して一日中同じ料金にするとは何も書いていませんよ。
仮にオール電化割引を廃止しても何らかの割引案を出してくると思いますが。

[950: 匿名さん]

現状と未来の想像の話ばかりなので、どれが一番正しいとは
判断できませんが、オール電化に関して同じ料金になる事は私も
無いと思います。
そうでなければ何のメリットも無くなりますよね。

[951: 匿名さん]

>950
今の割引は永久契約ですか？
そうでなければ廃止される可能性が100%ないとは言い切れません。

[952: 物件比較中さん]

951さん
何をそんなにヒステリックになっているのですか？
様々な条件があっても納得すれば契約すればいいだけです。
オール電化割引が永久契約でない！　将来、割引が廃止になる
かもしれない、と思ってためらうなら別の物件を探すほうが
いいと思います。
それともオール電化に反発しているだけですか？

[953: 匿名さん]

　オール電化の深夜割引がなくなるとすると、電気ガス併用の家庭と同じ料金になるんですよね？

　ということは、今現在電気ガスで支払っている額と基本的には同じになるんではないのですか？

　それなのに、電気代が２倍になるというのがよく分からなくて。。

　もしかして、オール電化はキッチンやお風呂で使う分はガスに比べて割高になるのでしょうか？

　すみません、勉強不足で・・・教えてください。

[954: 検討中の奥さま]

もし深夜割引がなくなって、
オール電化のキッチンやお風呂で使う分はガスに比べて割高になっても、
マンション自体は何百万安いですから、結局何十年住んでから高くなりますよね？
何十年先の事ですから、どうなるかは誰でも読めません。

[955: 匿名さん]

とにかくオール電化は問題が有りすぎですな！

[956: 匿名さん]

953さん

例えばIHクッキングヒーターはものすごく電力を使います。
兎に角暖めるということに対して電気は非常に不利なのです。

でもオール電化にすると深夜などは割引の電気料金になります。
結果としてガス電気併用より光熱費が安く済むのです。
ただ割引が廃止されると電気だけになりますので光熱費は非常に高くなります。

[957: 物件比較中さん]

理想や期待を抱くのは個々人の自由ですがオール電化割引廃止も頭の中に入れておかなければならないですね。

[958: 匿名さん]

ここまでオール電化に逆風だと、これから先販売のC,D棟は、
当初の値段設定（A,Bより高め）を変えないといけないでしょうね。

[959: 匿名さん]

どうも極論が多くなってしまいますね。。。

いずれにしても、「多少でも電気料金が上昇するかもしれない」というリスクと、このマンションの立地をどう考えるかですね。
これから先、頑張って３０００万円以上を出して（利子も含めると４，０００万円以上ですが。。。）買うものですから、後悔だけはしたくないです。

[960: 匿名さん]

ところで、ロジュマン系のマンションで、ガス併用の物件はあるのでしょうか。

これだけ電力会社への風当たりが厳しいと、Ｃ・Ｄ棟はそうなる可能性もありそうですね。