グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地（MID都市開発）仮ロジュマン少路駅前)

[購入検討中さん]

旧少路高校跡地「豊中市少路２」は、ＭＩＤ都市開発（大阪市北区堂島浜１）が落札。

少路駅前の巨大プロジェクトが始動！

2年後竣工？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[821: 購入検討中さん]

駐車場について
かなり議論されていますが、現在の駐車場申込状況を確認すればはっきりすると思います。どなたかMR訪問された際に契約者　での駐車場の申込状況を確認いただけないでしょうか?
大幅な戸数のマンションなので１期の１５０戸分の駐車場申込状況(もちろん契約時に希望提出済み)の傾向がはっきりすると思います。

[822: 匿名さん]

>812
このペースであれば、竣工前に十分完売すると思いますよ。
１期で約半分売れきってますし、１ヶ月で２０戸ペースで十分です。

それに、消費税増も追い風ですね。

[823: 匿名さん]

また誰かが数値の根拠は？とか言い出さなければいいですが（笑）

[824: 契約済みさん]

>820さん
優先分譲の契約者です。
関電ともMIDとも無関係の一般人です。
一般分譲よりかなり早い時期に資料請求をしたのですが、
普通に優先分譲住戸の案内がきましたよ。
フリープラン対応住戸のため早い時期に販売するのだとかで、
まだMRなどもない段階でした。
だいたいの広さ、一部の間取り図、価格帯が提示されており、
興味があればご来場下さいということでした。
あとは普通に説明を受けて要望書を出し、
申込をして重なれば抽選という流れでした。
年明けから4月頭ぐらいの期間だったかと思います。
高校の跡地ですから当然地権者もいませんし、
現に私たち一般人が契約者ですからその点は心配いらないかと。
裏で何かあったということはないと思いますよ。

[825: 契約済みさん]

824さん。大変失礼いたしました。
ということはMRでの説明はほぼそのとおりということですね。近所対策かどうかは別にして。

[826: ご近所さん]

>819
すぐ近所の賃貸に住んでいますが、阪神淡路大震災のとき敷地の地面のコンクリートに長いひび割れが入り、建物が傾きました。今でも賃貸なので傾いたままです。断層の真上ではないので倒壊はしないでしょうが、建物への影響は大きいですよ。資産価値の低下をどう考えるかですね。
企業の場合は従業員の安全が確保できれば、資産価値より建て替えコストで判断しますから、マンションとは判断基準が異なります。

[827: 契約済みさん]

826さん
断層に対する件は素人考えの個人的な感想によるもので、
どなたかも危険といえば日本中どこでも危険的な趣旨の意見もありました。

よって本当にここが危険か否かは分かりかねますし
責任を持てるものでもありません。

私自身がこの物件に踏ん切る際にMRで説明を受けた上で過去を思い出して
購入を決めたことをご参考までに披露したものです。

[828: 匿名さん]

住みやすそうな街ですね。小児科が徒歩圏内に三件もあるのには驚きました。調べたところどこも人気があるそうですね。散歩がてら歩いてみたのですが、いい所だと実感。よくテレビで見るヒョウ柄のおばさまはいませんでした笑。駅前の公園では、パパと遊ぶ子供がいたりで微笑ましかったてす。子供も公園の滑り台が気に入ったみたい。マックスバリュまでは坂があるので自転車はちょっと厳しそうです。やはり電動自転車が多かったです。多分駅前のオアシスになるかな。たまに行くのであれば、マンションで電動自転車をレンタルできるから、いいかもしれないですね。どこにするか悩み中。早く決めなければ。

[829: 契約済みさん]

早めに決めたほうがいいですよ。最終的に残るのはなにかしら問題があると思います。(日照時間だったり他のマンションとの距離など。)気に入った間取りがあるといいですね。

[830: 匿名さん]

826さん

>819
　↑
前から思っているのですが、これ、やめたらどうですか？
あんまり印象良くないですよ。
レスするときは「○○○さん」って、めんどうでもそうしたらいかがですか？

[831: 契約済みさん]

二期の売れ具合も気になるところなので、購入決断はもう少し様子見でも良かったかなとも考えることもありますが
せっかく新築で購入するのに色々なオプション選びも楽しみたいと申し込みました。
部屋よってオプションの申込期限が違いますが遅いところでも８月までが大半なので早めの決断して良かったと思っています。
和室から洋室への変更などは後でのメニュー変更はできないですからね。
ただ通常はオプション費用って入居前に支払うものと思っていたら、殿様商売で申込時にお支払い下さいとのこと。
手付金にオプション費用を追加して思わぬ物入りで大変です。

[832: ご近所さん]

>830

これは，リンクを張ることで，どれに対するコメントかをわかりやすくする機能です。
この掲示板では，　>819　型を推奨しています。

↓こちらご覧ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#14

[833: 匿名さん]

2期の売れ行きは、どうでしたか？

[834: 申込予定さん]

832さん

たしかに「>832」は便利な機能ですね、勉強になります。
しかし私は830さんの意見に賛成です。

リンク機能記号とは別に宛名もいれる方がリスペクトしているようで
読んでいて気持ち良いですよ。

他のマンションのクチコミでは非難、中傷、品のないところもあり
マンション検討の気持ちまでもが失せるところもあります。

でもここは不愉快になることは結構少なく(ゼロではありませんが)
是非気持ちの良いままに3月を迎えたいですね。

[835: 契約済みさん]

契約者さん、フローリングなどの色は何にしましたか。うちはノーブルダークにしたのでキッチンも同じ推奨のノーブルダークにしました。全体的に暗くならないか少し心配です。

[836: 匿名さん]

>834

ルールに従って記述してる人に向かって、クレームを入れるのはそっちの方が失礼でしょ。
830さんが、間違いを認めて「知りませんでした、申し訳ありません」と謝罪するのが道理ですよ。

他のスレでも、>***　というのが多く使われているのは、この機能が便利で
推奨されているからです。これが気分を害するなら、掲示板に来なければ良いのです。

[837: 契約済みさん]

契約済さん
ウチはフローリングもキッチンもシンプルホワイトにしました。
MRで見て気に入りました。

インテリア的には下に行くほど濃い色が落ち着くと言われているそうですが
部屋が明るく感じられるし最近の傾向との説明があってもので。

でもカラーはそれぞれの好みですし結構ノーブルダークも
人気あるように聞きましたよ。

[838: 購入検討中さん]

残りの販売戸数が分る方いらっしゃいますか?

HPではA街B街で総戸数　　　303戸
　　　 会員事前優先分譲　 　50戸
　　　　　　　1期完売　　 　145戸
　　　　　　　2期販売　　 　28戸

2期完売となれば差し引き残り80戸ということですかね。

[839: 匿名さん]

830です。

832さん
836さん

ルールとか能書きはどうでもいいんですよ。
ここはマンション購入という真剣な掲示板であり
そこらの板と同列にしないで欲しいと思ったからです。

[840: 匿名さん]

>ルールとか能書きはどうでもいいんですよ。

こんな人が住んでると、共有マンションのルールとかもどうでもいい、とか言いそうですね。少路の清楚なイメージからはかけ離れたマンションになりそうですね。やはり価格が安くなると、そうなるんですね