グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地（MID都市開発）仮ロジュマン少路駅前)

[購入検討中さん]

旧少路高校跡地「豊中市少路２」は、ＭＩＤ都市開発（大阪市北区堂島浜１）が落札。

少路駅前の巨大プロジェクトが始動！

2年後竣工？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[421: 匿名さん]

ガスの床暖房は使った事のある人にはとても魅力あるようですね。
この先の電気代の値上げがどうなるか分からないので、今の時点の話ですが
ガス代って高くないですか？
ガスと併用の生活を送っていますが、冬場少し気温が下がるとガス代の請求が
1万円を越します。
ガスコンロと給湯の使用でです。
その上、床暖房をガスにしたらいくら請求が来るのでしょうか？
と考えたらガスの床暖房はあっても使用しないかもわかりません。
反対に電気代は安く感じます。
マンションは機密性が良いので、そんなに暖房をガンガン使用しなくても十分
暖かく過ごせます。
電気カーペットを敷いた方が安くあがるように思うのですけど。

友人の話ですが、給湯が壊れた時に床暖房があったら新調する時の価格も当たり前
ですが高いそうです。
十分使用する機能ならば、高くても良いですがあまり使わない家庭にとっては
痛い出費になりそうです。
床暖房あっても使用しないって家庭も多いようです。

[422: 匿名さん]

電気カーペットは、ダニが出るかすぐ汚れる、もしくは効きが弱いです。
ガス床暖房だと、大阪ガスは床暖割引があり、ガンガン使っても高くは感じません。
特に、主婦目線では、床暖ははずせません。

「床暖なんて使いませんよ」って、他の床暖無しマンションの営業さんも言ってたわ・・・

[423: 購入検討中さん]

411です。参考になればと思い再度投稿します。
ガス料金は、一番寒い時期で11,000円ぐらいでした。ただ、我が家は洗濯物を外に一切干さず、タオルや靴下等こまごました物はドラム式洗濯機で乾かし、それ以外は全てカワックを使用した上でのことです。暖房は、床暖房とガスファンヒーター、後は給湯(台所、洗面、風呂)と入浴後の浴室乾燥というのが内訳です。床暖房は割引がありますのでお得です。上手な節約方法は、朝起きてすぐに部屋を温める為にガスファンヒーターを使い、その間に床暖房をつけて床が温まる頃にファンヒーターを消します。ガスファンヒーターは、ぬくすぎるぐらいに温まって、乾燥の心配も無用です。床暖房もスイッチOFFにしてからしばらく余韻がありますので、出かける時は早めにOFFにするのがオススメです。ちなみに、同じ月の電気代は6,000円ちょっとでした。床暖房はダニの心配も要らないので、健康面を考えても絶対に欲しいです。

[424: 購入検討中さん]

↑補足です。何回もすみません。
うちはお風呂にお湯をはるのは、冬場でも三日に一回ぐらいです。お湯はりをしてもしなくても、必ずサウナは使いますので、体の芯まで温まります。

[425: 匿名]

風呂代が他に回ってるかんじですね。
毎日入る家庭ならまたいくらぐらいかかるんでしょうか…。


母が床団のあるお宅におじゃまをして暖かさに感動して帰ってきた経験があります。

繊維やほこりがまき散らないのは大変きれいに保てていいですよねー。

必ずいるわけではないけど、興味ありますし憧れがあるのは確かです。。

[426: 匿名さん]

床暖の無いマンションと有るマンションの両方を経験しましたが、
私は、無くても十分という感想です。
ソファーを入れているので、床暖だけだと寒く、結局、エアコンと共用してましたが、
両方入れると、光熱費が結構行きます。寒い時期は、ガス代が電気代を超えたりします。
そのため、床暖入れてないほうが多い。
最近のエアコンは強力なので、床暖を付けなくても暖かいが、床暖だけだと寒い。
但し、ソファーを使わず、フローリングに座る生活なら、床暖でもいいかも。

[427: 購入検討中さん]

床暖の話が出てますが、今も付いてはいるけどほとんど使ってないです。断熱効果が良いからかは分からないですが、それより、ガラスが二重のほうが重要かと。

[428: 物件比較中さん]

床暖を使う使わないじゃなくて最初から付いていないのが売却する時にデメリットかも。
やっぱり付いていないのは建築コスト削減なのかな。

[429: 匿名さん]

オール電化の場合の床暖は、ヒータ式は電気代が高すぎて、どちらにしても使い物にならない。
ヒーポン式は、初期投資が高すぎてこれもネック。
オール電化の場合のネックは床暖ですが、マンションの場合、断熱性が良いので、
使った感想では、床暖まで無くて大丈夫ですよ。というかガス代高いから使ってない人の方が多と思う。

それより他の人の意見に有ったように、床暖より、断熱ガラスの方がメリットある。
結局は窓際から冷気が降りてくるからね。

[430: 匿名]

床暖あってもほとんど使わないです。だから私は特に重要視しないかな。さっき登録してきたのですが、早い時間にもかかわらず賑わってました。抽選になりませんように。

[431: かず]

ここは駐車場が不便ですよね。
A棟は論外としてB棟でも駐車場に行くのは二ヵ所のみ。
既に駐車場は溢れる予想。
大きい車は一階のみで抽選確実。
抽選に外れたら近隣の駐車場を借りないといけなく、安くて18000円。
勿論外れたら駐車場の鍵はもらえませんので、路駐で荷物の搬入、搬出が必要。
買うか買わないか、駐車場の件で悩んでます。

[432: 購入検討中さん]

大きい車ってどれぐらいですか？アルファードやエスティマ、VOXYぐらいは一階じゃなくても大丈夫ですよね？

[433: 物件比較中さん]

432さん

幅で決まるんじゃないですかね。

アルファードやエスティマは３ナンバーですけどVOXYは５ナンバーですよ。

[434: カズ]

431さん

ある意味不便な場所ですので車を所有したい家庭は多いと思いますね。

[435: 購入検討中さん]

ここのネガは駐車場と床暖でしょうか？？

[436: 物件比較中さん]

IHも、かな。

[437: 物件比較中さん]

盲点で変電所と、売りであるはずの１１中

[438: 匿名さん]

駐車場の件、１期販売（１４５戸）の人は、優先して選べるのでしょうか？
今住んでいるマンションは、駐車場の制限は幅でなく重量でした。（確か、２ton以上がNG）
それと、制限以上の車を契約時に所有している人は、駐車場の優先倍率（５倍）が付いてました。

それにしても、ここは、北摂の久々の人気物件になりそうですね。
大規模なので１期でも１４５戸と普通のマンション以上の戸数があるので、
１期完売すればすごいですが・・・、あと１週間どうでしょうか？

[439: 物件比較中さん]

437さん

あの変電所はいただけませんね。
あそこから出来るだけ遠ざかりたいです。
あまり変わりませんがD棟がマシですね。

[440: 匿名さん]

まあそもそもIHの電磁波が半端ではないので変電所があってもどうかなーって感じです。